[90] Maison traditionnelle

Un pti coucou sur ton récit puisque je viens de m'apercevoir qu'il est crée ! 150 m² :une jolie petite surface dis moi ! à quand le premier coup de pelle ?
le terrain est tout simplement magnifique et vous n'allez pas être gênés par les voisins.

Merci pour ton passage ici

Effectivement le voisinage a l'air pas mal
Et nous connaissons déjà un peu le voisin car c'est lui qui nous a vendu le terrain, donc à première vu très sympa !

Nous attendons la réponse pour le permis de construire, encore une quinzaine de jour à attendre !!
J'ai hâte de voir le premier coup de pelle !

PC accordé !!

Réunion avec le maire et notre maître d'œuvre le 24 mars !

Joli projet.
Il va y avoir du boulot avec la tondeuse.

merci !
une ou deux chèvres et ça fera l'affaire

avec la réponse du PC, nous avons eu une belle surprise (ironique bien sûr) :
- PRE de 3 000 € et des brouettes
- TLE et TDENS pour un total de 2 600 € et des brouettes

youpi

sinon nous allons faire les démarches pour amener l'eau, j'espère que ça ne prendra pas des mois ! et à partir de là les travaux pourront débuter !

rdv avec le maire et notre maître d'œuvre le 24 mars, mais l'on ne sait pas pourquoi, peut-être juste pour faire connaissance avec Monsieur le Maire

Ma fille voulait mettre un renne pour manger l'herbe...
Les joies des quelques milliers d'Euros qui apparaissent ça et là... Je ne regrette pas que ça soit passé. Il ne nous reste plus qu'une partie de la cuisine à payer et tout sera ok niveau budget.

C'est mignon !

On est retourné vivre chez mes beaux parents, cela nous permet d'économiser un maximum jusqu'à ce que la maison soit construite !

C'est sûr que ça doit faire plaisir dans voir le bout !

Hello !

Devis du syndicat des eaux reçu : 1500 €
Notre terrassier étant vraiment moins cher (prix mètre de tranchée = 23 fois moins cher), nous aurions aimé leur faire faire les travaux, mais le syndicat des eaux refuse...

Le 24 mars lors de notre réunion avec le maire et notre maître d'œuvre, le terrassier et le syndicat des eaux seront également présent.
Nous allons rediscuter de tout ça tous ensemble...

Salut à mes fidèles visiteurs !




Mais où êtes vous ?



Je vous (me) fais un petit compte rendu de notre réunion de cette après-midi sur notre terrain :

- panneau du permis de construire déposé (waaaa c'est beau un panneau !)

- implantation de la maison effectuée (ça fait bizarre !)

- terrassement prévu dans une 10aine de jours (ça vient bon !)

- vu avec le syndicat des eaux : notre terrassier prendra en charge une partie des travaux de raccordement à l'eau potable, soit 405€ à payer en moins pour le syndicat des eaux (c'est toujours ça en moins !)

- on a parlé de notre participation au raccordement à l'égout avec le président de la communauté de commune et également maire de notre commune : nous allons demandé un dégrèvement des 3 000€ de taxe puisque ce montant ne figurait pas dans l'accord du CU opérationnel (qui ne tente à rien, n'a rien !)

A+

Bonjour Luuna,

Mais elle sont ou les preuves ? on attend les photos nous

Ça y est l'aventure commence pour vous, je vais suivre tout ça. Vous devez être heureux de voir enfin le projet devenir réalité

Ahhh un visiteur ! merci Chatcot ! je me sens moins seule !

Euhhh, oups, aucune photo de prise, nous n'avions pas pris l'appareil photo !!

On ira prendre en photo l'implantation ce week-end je pense !
Mais bon ça ne rendra pas beaucoup, ce ne représente que 4 piquets !

A bientôt !

N'oublie pas la photo du panneau, très importante cette photo

coucou luuna, je t'avais suivie ds la section financement, je suis drolement contente de voir que tout ca a aboutit !!
je vais suivre ca de pres !!

coucou

moi aussi je suis même si je n'ai pas posté !

j'attends aussi la photo du panneau, là ça va être obligatoire ce we pluie ou pas pluie !! lol
et premiers coups de pelle dans 10 jours waouhhh mais c'est tout proche (vu que c'est la date de mon déménagement je pense vraiment que c'est tout proche !). Moi je veux même voir les piquets lol

va falloir que tout nous fasse suivre tout ça en photos !

j'espère que les 3000€ ça va marcher car ça c'est pas une bonne surprise c'est clair, nous on a "seulement" 180e...

Bonsoir !

Nous n'avons pas pu attendre ce week-end pour aller prendre les photos, donc nous y sommes allés hier soir après le boulot ! les voici :


Le fameux panneau !




Et nos 4 piquets !




Coucou p'titecasba ! je me rappelle bien de toi ! il faudra que j'aille voir où en est ton récit !! alors je te dis à très bientôt !

Choupie90 : 180€ ! quelle chance
Pour nous les 3 000€ ça sera ça en moins qui aurait pu être mis dans la maison

hahhhhhhhhhhhhhh; le planté de panneau, ca l'fait hin!!!!!
et ca attaquerait quand alors??

yoooooooooooooooouuuuuuuuuuuuupi !

je rajoute dans mes favoris, ta future maison ressemble assez à la nôtre (avec 2.5m en plus de longueur !) mais j'ai hâte de voir l'agencement intérieur ;)

J'avais lu ton blog Danigrouik, car effectivement nos maisons sont très ressemblantes, et comme ça je pouvais me faire un aperçu de ce à quoi ressemblera ma maison !
Je vois que tu es également du Territoire de Belfort, tu as fait construire avec qui ?
J'aime beaucoup vos aménagements intérieurs, vous avez bien bossé !!

p'titecasba, je pense que dans une bonne semaine les travaux pourront débutés, j'espère que le syndicat des eaux va vite intervenir pour le maçon... on les relance demain !

oublie pas que ta maison va faire 2.5m de plus en longueur, si j'avais pu les rajouter je m'en serais pas privé
Pour la construction nous sommes passé par un $%#&£! de maitre d'oeuvre à la noix (qui normalement n'exerce plus !) qui a fait trainer notre chantier et nous a contraint à gérer les artisans nous mêmes (rassurez vous il n'a jamais été totalement payé, non mais !), du coup le chantier a duré 1 an 1/2 au lieu de 6mois/1an.

Merci pour les compliments, les aménagements intérieurs sont très loin d'être terminés, il nous reste encore quelques pièces quasi brutes (le Cabinet de toilette, WC, couloir et entrée au RDC, notre chambre et la mezzanine à l'étage) et quelques déco encore dans la partie salon/salle à manger, mais il nous faut un peu de temps pour trouver ce qui nous plairait réellement.

EDIT> tiens, un conseil d'ailleurs, je ne sais pas comment est orientée ta maison, mais nous à l'étage nous avons mis des fenêtres plus larges (120cm) histoire de gagner en luminosité (sauf la salle de bain ou on a laissé une 80cm)

Ah tu y tiens à tes 2,5m !
Ca me donne quand même un aperçu !

Tu n'as pas eu de chance avec ton maître d'œuvre... j'espère bien qu'il n'exerce plus alors !!

Nous la déco, ça se fera petit à petit, le principal est que l'on soit dans notre maison !
Nous ferons nous même l'étage, alors la priorité sera d'abord les finitions du RDC !

Nos 4 fenêtres à l'étage seront des 90x100. C'est marrant que tu me parle de ça, car ce week-end on a pas arrêté de se poser la question de savoir si ça sera assez... Et puisqu'il faut un permis modificatif, nous allons laissé comme ça...

Sachant que nous avons déjà 2 chambres au RDC, et que nous ne comptions pas faire de triplés, on se dit que plus tard on rajoutera peut-être un vélux si ça nous pose soucis...

L'orientation d'une façade est EST et l'autre OUEST, alors j'aimerais bien des avis de personne qui possède des fenêtres de cette dimension...

On a cette implantation aussi, notre fenêtre et celle de la salle de bain donnent à l'Est, donc lumière le matin, pour se préparer c'est bien.

L'implantation Ouest pour les 2 autres chambres nécessite en été de baisser les volets à partir d'une certaine heure pour éviter la surchauffe et en hiver je trouve que ça manque malgré tout d'un peu de luminosité.

Félicitation pour ce beau panneau, l'aventure commence

Ok Danigrouik, merci pour ces précisions !


Toujours à propos des fenêtres, notre salle de bain sera exposée au Nord et aura une dimension de 80x950
On hésite sur le fait de mettre ou non un vitrage granité, car la luminosité sera forcément moins bonne qu'un vitrage transparent, et du fait de l'exposition au Nord cela ne va pas aider...
Quand pensez-vous ?


J'ai encore besoin de vos avis sur tout autre chose !
Nous avons signé un contrat de MO pour X €, et nous avons également signé les contrats avec chaque artisan avec leur devis correspondant.
La somme de tous ces contrats est égal au contrat de notre maître d'œuvre.
Jusque là tout va bien.
Le hic, c'est que dans notre contrat de MO nous n'avons pas de film sous toiture, et que dans le devis du couvreur il a mis une ligne stipulant qu'ils allaient poser ce film sous toiture. Tout ça pour le même montant que ce qu'il figure dans notre contrat de MO.
Nous avons averti notre MO, qui nous a dit tout de suite que c'était une erreur de saisie de la part de l'artisan (copier-coller d'un autre devis) et d'une erreur de leur part puisqu'il aurait du vérifier mieux que ça le devis ; du coup sans que l'on demande quoi que ce soit notre MO nous dit que l'artisan nous ferait une remise de 50% sur le film sous toiture si on le voulait.
Ma question est de savoir si on peut prétendre à ce film sous toiture pour 0€ étant donné que c'est une erreur de l'artisan et du MO, et que tout le monde a signé les contrats tel quel ?

J'espère avoir été clair, je vous remercie pour vos avis !

Luuna a écrit:

Ok Danigrouik, merci pour ces précisions !


Toujours à propos des fenêtres, notre salle de bain sera exposée au Nord et aura une dimension de 80x950
On hésite sur le fait de mettre ou non un vitrage granité, car la luminosité sera forcément moins bonne qu'un vitrage transparent, et du fait de l'exposition au Nord cela ne va pas aider...
Quand pensez-vous ?


J'ai encore besoin de vos avis sur tout autre chose !
Nous avons signé un contrat de MO pour X €, et nous avons également signé les contrats avec chaque artisan avec leur devis correspondant.
La somme de tous ces contrats est égal au contrat de notre maître d'œuvre.
Jusque là tout va bien.
Le hic, c'est que dans notre contrat de MO nous n'avons pas de film sous toiture, et que dans le devis du couvreur il a mis une ligne stipulant qu'ils allaient poser ce film sous toiture. Tout ça pour le même montant que ce qu'il figure dans notre contrat de MO.
Nous avons averti notre MO, qui nous a dit tout de suite que c'était une erreur de saisie de la part de l'artisan (copier-coller d'un autre devis) et d'une erreur de leur part puisqu'il aurait du vérifier mieux que ça le devis ; du coup sans que l'on demande quoi que ce soit notre MO nous dit que l'artisan nous ferait une remise de 50% sur le film sous toiture si on le voulait.
Ma question est de savoir si on peut prétendre à ce film sous toiture pour 0€ étant donné que c'est une erreur de l'artisan et du MO, et que tout le monde a signé les contrats tel quel ?

J'espère avoir été clair, je vous remercie pour vos avis !

Pour la fenêtre de salle de bain on a mis du granité également, pas moins de lumière, juste plus diffusée ;)
Pour les devis, c'est ceux des artisans qui font foi, si le devis du couvreur que vous avez signé indique un film sous-toiture pour le même prix, il doit vous le fournir sans surcoût !
Le devis du MO n'a aucune valeur ;)
De toute façon vous allez bien payé l'artisan directement, le MO aura juste ces honoraires.
Rien de plus que ce qui est sur le devis ne peut vous être facturé sans avenant au contrat (sauf si évidemment vous souhaitez faire ça de la main à la main avec l'artisan )
Ne lâche pas le truc, il essaiera de te faire payer ;)

question, charpente tradi ou fermette ?

Ok, je te remercie pour ton avis, nous n'allons pas lâché l'affaire ! je te tiendrais au courant !

la charpente est une traditionnelle avec 4 fermes

4 fermes ?!?!?!
2 ne suffiraient pas ?

oui en fait c'est 2 fermes !
je ne connaissais pas bien la définition d'une ferme !

ah, tu me rassures
Tu connais déjà l'emplacement des fermes ?
Je te dis ça parce que nous nous ne savions pas comment serait la charpente, on savait juste que c'était une traditionnelle.
Sauf que du coup on a la ferme qui se retrouvait particulièrement ma placée par rapport aux plans d'aménagement d'origine, en gros elle nous a contraint à abandonner l'idée de 2 placards à l'étage (dimensions des placards réduites à peau de chagrin) et d'agrandir 2 chambres.

ahh tu fais bien de m'en parler !!

en effet on en avait juste parlé comme ça avant la signature des plans et on avait fait en sorte que les fermes tombent dans les cloisons qu'ils nous ont dessiné, sachant que nous ferons les travaux nous même pour l'étage...
du coup on vient de vérifier dans nos plans, sur aucun ne figure l'emplacement des fermes !

merci de nous y faire penser ! on contacte le MO demain !!!!

ouais c'est plus prudent, on s'est fait bananer sur ce coup là nous !
En même temps nous n'y connaissions vraiment rien du tout à l'époque et nous faisions une entière confiance au MOE, bien mal nous en a pris !

Le MO nous a dit que c'était un logiciel qui mettait l'emplacement des fermes, et donc on ne pourra pas les bouger (au pire de quelques centimètres),
alors j'espère que notre commercial ne s'est pas trompé en disant que ça tomberait dans les cloisons du plan de l'étage.
D'ailleurs ça sera à nous de le rappeler au MO un peu avant que l'on mette la charpente.
Je trouve ça moyen de leur part de ne pas nous en parler, et surtout que ça soit à nous de penser à leur en reparler.

On a enlevé toutes les fenêtres granités du devis, même pour la salle de bain du RDC. Car on a peur de l'exposition Nord, et de toute façon nous n'avons pas de voisin de ce côté ! Donc on optera pour un ptit store ou un ptit rideau, on verra bien ! Ou alors rien du tout quand on sera dans nos périodes exhibitionnistes !

Le syndicat des eaux ayant un délai de 2 mois pour nous mettre l'eau sur le terrain, et que les travaux vont débuter la semaine prochaine, nous avons demandé à notre voisin si l'on pouvait se brancher chez lui, et il a tout de suite accepté ! Il est vraiment bien sympa notre voisin (c'est lui qui nous a vendu le terrain)

Hier le terrassement à débuté, ça y est les travaux sont partis !!
On ne reconnait plus le terrain !
Nous qui avions commencé à déboiser le terrain lundi, on a bien fait car ils ont mis de la terre jusqu'à l'orée du bois !

Aujourd'hui ça a du encore bougé, mon homme doit passé sur le terrain ce soir, donc peut-être de nouvelles photos plus tard !

Quelques photos d'hier

Elle est bien rouge aussi la terre de ton côté !

Oui on a de la belle terre rouge chez nous !
Heureusement pas de mauvaises surprises avec le terrassement car nous n'avions pas fait d'étude du sol !
Le terrassier à juste dit au maçon de mettre plus de béton dans les fondations !

Voilà une photo des fondations faites aujourd'hui :

RHOOO purée ca avance ca y est!!!
j'suis jalouse là

c'est super de voir que ca bouge
alors hop hop hop --> corvée de photo!!!

eh oui ça avance bien !
4 jours de travaux et voilà où nous en sommes !
j'espère qu'ils vont garder le rythme !

Salut Luuna,

Effectivement ils ont bien bossé , pourvu que ça dure
En tout cas ça en fait de la terre !

Bonne continuation

Bonsoir tout le monde !

Oui on a de beaux monticules de terre, et ça tombe bien car le terrain est bien en pente, alors on pourra étaler les terres !
On ne voit pas bien sur les photos, mais notre pente de garage fait actuellement 25%, pour une longueur de 4 mètres ! je peux vous dire qu'il faut plier les genoux pour monter !!
Ils vont rehausser la maison de 5 cm, et quand la descente de garage serait bien faite elle ne devrait faire plus que 20%... ça reste tout de même impressionnant, j'espère que ça ne posera pas de soucis pour sortir les voitures du garage...

La photo du jour :



Demain ils ne viennent pas bosser mais mercredi ils vont faire la dalle du RDC !

Hier, pose des hourdis, et aujourd'hui la dalle est coulée

purée ça a bien creusé chez toi aussi !
et puis alors ton chantier ça pulse, c'est super !

ca va vite c'est dingue qd meme !!