Nous mettons en ligne le projet de construction de notre maison individuelle.
Nous souhaitions faire construire depuis 2009 mais les finances ne le permettaient pas. En effet, nous ne pouvions emprunter que 150 à 155.000 € sur 25 ans. Or de question d'acheter un appartement ou une ruine : nous vivons depuis 4 ans en appart' et voulons avoir notre bout de terre, et nous ne sommes pas très manuels côté travaux. Nous avons donc opté pour la construction.
Nous avons donc un peu attendu que les taux baissent encore un peu et avons finalement signé notre crédit immo à la Caisse d'Epargne fin 2010.
Côté Constructeurs, nous n'en avons consulté que 2 : Maisons Punch, et Créa Concept.
Ma soeur et mon beau frère aynt eux-mêmes fait construire une CréaTop par Créa Concept en 2010, nous avons fait appel à Christophe, le commercial qui s'était occupé de leur maison à l'époque.
Verdict sans appel : Grâce à une offre de parrainage, ma soeur a pu recevoir 400 €, et nous avons pu bénéficier de tarifs préférentiels sur notre projet, nous permettant de ne faire aucune concession sur le confort de notre maison :
- Chauffage au sol dans la pièce de vie
- Baignoire + douche à l'italienne + sèche-serviettes dans la salle de bain
- Placo de 7mm partout pour les cloisons au lieu de 5mm
Nous avons choisi le modèle CréaLight en version 90.55 m² + garage de 18.50 m².
Nous avons complètement tiré profit du fait que nous faisions ce que nous voulions à l'intérieur, pour supprimer toutes les cloisons et adapter les pièces à nos souhaits :
- 3 chambres d'environ 11.50 m² chacune
- SDB avec douche + baignoire
- Une grande pièce de vie complètement ouverte d'environ 40-41 m²
- Et nous avons créé une petite pièce supplémentaire, type buanderie, pour y loger le cumulus et la machine à laver.
Le terrain nous a été proposé par Créa Concept. Il se situe dans un nouveau lotissement de Villereversure (01), à environ 15 minutes de Bourg-en-Bresse.
515 m² pour 49.000 €. Compte-tenu de notre budget, nous n'avons rien trouvé de mieux et le Revermont nous attire beaucoup !
Le coin est superbe et calme, on devrait y être très bien.
24/09/11 : Après plusieurs rdv durant l'été, nous sigons le CMI (Contrat Maison Individuelle) avec le commercial de Créa Concept. Remercions au passage Christophe pour ses conseils et sa patience, nous avons modifié le prohet 1000 et une fois.
11/10/10 : Signature du compromis de vente du terrain chez le notaire. Le terrain ne sera officiellement à nous que si nous obtenons le permis de construire de la mairie, et un financement de notre banque.
21/10/10 : Rencontre avec le géomètre et le commercial sur le terrain pour définir ensemble l'emplacement définitif de la maison, la couleur du crépis et la couleur des tuiles. Le dossier pour le dépôt du permis de construire se monte ensuite.
22/11/10 : Dépôt par AST de la demande de permis de construire en mairie de Villereversure.
21/01/11 : PC (permis de construire) obtenu ! Il est affiché dans les jours qui suivent.
15/02/11 : Achat du terrain chez le notaire.
18/02/11 : Réunion technique avec AST à Décines, avec le commercial. Nous choisissons le carrelage pour la pièce de vie, le style des portes intérieures, la faïence et la carrelage pour la salle de bain.
Nous vérifions ensemble tous les points lumineux, les prises électriques, le positionnement des radiateurs dans les chambres, le sens d'ouverture des portes, et toutes les cloisons intérieures.
Tout s'est bien passé, et nous avons même récupéré de l'argent sur notre projet car nous ne prenons pas l'évier de la cuisine et le meuble de salle de bain.
Avancée des travaux :
02/03/11 : Fondations
04/03/11 : Vide sanitaire
10/03/11 : Trellis posé pour couler la dalle
11/03/11 : Dalle coulée
14/03/11 : 1/3 des murs élevés
16/03/11 : 2/3 des murs élevés
17/03/11 : 3/4 des murs élevés
24/03/11 : Murs terminés + charpente livrée
30/03/11 : RDV avec le chef de chantier pour valider ensemble les éléments effectués et les corrections apportées. Nous devons avoir la maison d'ici fin juin au plus tard.
1/2 charpente posée
31/03/11 : 3/4 charpente posée
2-3/04/11 : Nous lasurons la charpente en blanc tout le week end. Quelle galère avec les gravats, le trou tout autour de la maison et les buttes de terre ! Pas facile de caler les échelles et d'atteindre certaines parties de la toiture. Tant pis, nous faisons le plus gros avant que les goutières ne soient posées, le reste sera fait après le terrassement.
Dédite déposée pour notre appartement en location.
06/04/11 : Charpente terminée, goutières et tuiles posées.
Bonjour
Je viens de découvrir votre récit. Bienvenue sur le forum. C'est un beau projet qui a bien avancé.
Je vais suivre votre récit.
Bonne continuation.
Dépôt demande de PC : 18 juin
Permis accepté : 26 juillet
Signature de la vente : 15 Octobre
Début construction : 17 novembre
Remise des clés : 15 avril
Blog : http://maison-top-duo-01.over-blog.com/
13/04/11 : Pose de la menuiserie en une journée : portes, fenêtres, volets bois.
C'était notre choix de garder des volets bois, pour le côté authentique.
Un rendez-vous devait être prévu fin avril avec le chef de chantier à la fin des cloisons.
23/04/11 : Livaison du placo et des portes intérieures. L'artisan présent sur place lors de mon passage m'indique que les cloisons doivent être terminées dans la semaine qui suit.
Semaine qui suit.... nous sommes fin avril et toujours pas de cloisons de posées en une semaine de temps : je décide d'appeler le chef de chantier.
En effet il m'explique que les artisans ont pris du retard, les cloisons doivent être terminées pour le 4/05/11.
Nous fixons donc notre RDV pour le 7/05.
Le déménagement est prévu le week end du 25 juin, il ne faut pas que le chantier prenne de retard car nous avons posé nos vacances en conséquence. Le chef de chantier m'a indiqué par téléphone que c'était encore jouable car les joints de placo, l'électricien et la plombier sont déjà plannifiés.
La suite le week end prochain
27-28/04/11 : Pose des cloisons, qui seront terminées début mai pour notre rendez-vous avec le chef de chantier. Vérifications avec lui des cotes, pas de souci.
Nous nous rendons bien mieux compte de la taille des pièces, et sommes satisfaits.
14-15/05 : Electricité
Le plomberie ne devrait pas tarder.
Notre terrassier et chef de chantier se sont croisés sur un chantier, notre terrassier doit se tenir prêt à faire les VRD début juin.
Pour la 10000eme fois, évitez d'étaler votre vie privée sur le forum : nom, localisation, photo du conjoint etc...
Un minimum de prudence et de bon sens svp...
??!!
Je suis désolée mais je ne comprends pas ce qui vous gène dans la description de mon projet.
Le but de ma participation à ce forum est de montrer, en étant le plus précise possible, qu'il est parfois réalisable de mener un projet de construction à bout en ayant des salaires limités, sans aucun apport financier.
Je souhaite rester réaliste, sincère, et faire partage mon expérience avec des personnes qui pourraient avoir envie d'un projet tel que le notre.
De plus, mis à part le nom de la ville et le constructeur utilisé, je n'ai volontairement mentionné aucun nom d'artisan, de banquier, de terrassier etc.
En clair : évitez de mettre sur internet vos noms de famille et localisation de la maison.
Des individus mal intentionnés peuvent suivre l'avancement de vos travaux, l'équipement de la maison et votre date d'emménagement.
Ils sauront ainsi ce qu'il y a à voler dans la maison et si elle est inoccupée ou pas, tant que vous n'aurez pas emménagé.
Mon maître d'oeuvre nous le rappelle à chaque RDV : il faut être très prudent avec internet, il y a un nombre considérable de vols sur les chantiers.
Je vous conseille vivement de flouter vos noms, localisation et N° de permis sur le panneau de chantier. Idem pour les visages.
Après, moi je vous dis ça, vous en faites ce que vous voulez de mes conseils.
Je me lance également dans une construction avec créa concept et je voulais savoir ce que vous avez pensé de leur show room. Je m'inquiete un peu...
Avez vous trouver facilement votre carrelage et votre faience ? Le choix est il sufissant ?
D'autre part, je souhaite également installer une baignoire et une douche à l'italienne. J'hésite entre faire une salle d'eau ou une seule grande sdb. Vous les installez les deux dans la salle de bain, je crois ? Comment organisez-vous l'espace ? Avez vous un croquis ?
01 BBC 01 Ce projet est notre premiere maison que nous avons souhaite BBC. Une maison tres classique mais que nous avons souhaite de qualite. La maison fera 91 ... AinPar TYBOC42 mess.
01 Notre maison top duo dans l'ain Nous voici enfin proprietaire nous sommes en projet depuis juillet 2009 notre choix dans un 1er temps c'est pose sur un terrain mais nous sommes tombe ... AinPar mily692148 mess.
01 Comme à la maison ! Bonjour a tous, La trentaine a ete synonyme pour nous de projet immobilier. La construction s'est imposee naturellement a nous, en effet nous habitons ... AinPar Tavares389 mess.
01 Maison sur ss sol dans le Pays de Gex Bonjour, Nous voici partis pour la construction de notre maison. Nous avons trouve le terrain de nos reves, accroche aux pentes du Jura, oriente sud-sud-ouest, ... Gex (Ain)Par vanepagniez60 mess.
01 Du rêve à la réalité .. Voila, apres avoir passe des heures a vous lire et rever par vos photos, je me lance a mon tour afin de partager mon bonheur et vous presenter notre futur ... AinPar candola511 mess.
01 Notre maison dans l'Ain, proche de Lyon Bonjour, J'ouvre ce recit pour la construction de notre maison dans l'Ain, proche de Lyon. Le terrain est d'une superficie de 786m2, issu d'une division ... AinPar Wasp97 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 91m² (4 pièces) Superficie terrain : 515m²
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