Revue de presse - Batirama : Le prêt à taux zéro bénéficiera à deux fois plus de ménages et permettra désormais de financer jusqu'à 40% de l'achat d'un logement neuf, contre 18 à 26% aujourd'hui.
Annoncé fin octobre par le président de la République, cet élargissement des critères d'octroi va permettre à deux fois plus de familles de bénéficier du PTZ, avec un objectif de 120.000 prêts distribués dès l'an prochain, contre 60 à 70.000 en 2015, selon l'entourage de la ministre du Logement Sylvia Pinel. Mme Pinel et le secrétaire d'Etat au Budget Christian Eckert doivent présenter le détail de ces mesures qui s'appliqueront à partir du 1er janvier 2016. De nouveaux plafonds de revenus ont été fixés. Pour y être éligible, un couple avec deux enfants pourra désormais gagner jusqu'à 74 ....
Bah nous on va pas joué, car l'an prochain plus le droit au PTZ car on dépasse de 2000 €... Et comme rien n'est signé au gouvernement, on va pas risquer de perdre 25.000 € à 0%
Si vous savez que vous dépassez et que là vous avez droit au taux zéro actuel c'est clair qu'il ne faut pas attendre 2016 pour signer votre contrat de prêt!
Dans mon cas, je n'ai pas droit au prêt à taux zéro pour 2015 mais pour 2016 nous y avons droit (61600 euros si les chiffres indiqués sont correct) et la différence de mensualité est énorme (le différé de 5 ans pour le début du remboursement aide beaucoup). Vu que ma construction devait commencer fin septembre 2015 je m'étais résigné mais mon permis ayant été refusé pour des bêtises, j'ai vu avec ma banque et je pense attendre 2016 pour faire une nouvelle demande de prêt pour inclure le ptz car même si les taux entre septembre et janvier auront augmenté (à priori ça n'a pas bougé ou très peu) je serai quand même largement gagnant.
Nous le banquier nous à dit qu'il fallait déjà avoir fait le contrat de prêt avant d'acheter le terrain, (pour avoir droit au taux zéro), et pour faire la demande de permis de construire, il faut bien déjà avoir acheter le terrain :s Alors comment gagner du temps..
Vous pouvez seulement commencer à payer vos mensualités au bout de 5 ans? C'est beaucoup non? Nous on va prendre 13 mois c'est déjà pas mal car en attendant vous payez les intérêts quand même. Comment ça se fait que vous avez pris un tel délais si ce n'est pas indiscret.
Vous n'êtes pas obligé d'acheter votre terrain avant de faire une demande de permis de construire, il suffit juste de faire une promesse d'achat devant un notaire et ensuite lancer la demande de permis de construire, si il vous est accordé alors vous achetez le terrain.
Pour ce qui est du différé de remboursement je me suis mal exprimé, je commencerai à rembourser mon prêt immobilier lorsque mes travaux seront terminé mais pour le prêt à taux zéro, je ne commencerai à le rembourser que 5 ans après car avec ce prêt (sous condition de ressources bien sur) vous pouvez bénéficier d'un différé de remboursement de 5 à 15 ans. du coup on rembourse son prêt immo principale qui lui à un taux en premier ce qui fait gagner de l'argent sur le coup du prêt.
Alors les banquiers ne savent rien du tout; ce n'est même pas encore signé et ça ne se fera peut être pas.... Donc bon ce n'est que des blas blas pour le moment. Notre taux est figé jusqu'à janvier, nous signerons notre contrat de prêt en janvier, comme cela, on en profitera si vraiment il rentre en vigueur, ou non mais le taux actuel est déjà quand même pas mal. Réponse en janvier!
SInon au niveau de rembourser en premier le taux zéro ou l'autre ça ne change rien du tout avec le lissage, car nous auront tout le long du prêt les mêmes mensualités, nous avons choisi de faire comme ça. Après en effet il y a d'autres personnes qui choisissent de ne pas lisser le prêt.
30.000 €, ça nous fait payer les intérêts soit dans les 800 €+assurance sur cette mensualité. Si on attend, on continue de payer le loyer à perte... Et comme rien n'est signé sur ce nouveau PTZ et que je vois la marche arrière sur le gasoil et l'essence... Bref, le dossier part lundi, on aura une réponse sous 10 jours.
En à peine 3 semaines le taux est remonté de 0.1 %, comme on avait déjà une simulation, le montant de l'assurance est revu à la baisse pour les même garanties pour compenser, c'est un geste de la banque.
30 000 euros sur quoi? Oui c'est clair on y croit pas non plus énormément de ce super taux zéro. Après les banquiers disent que les taux montent alors que ce n'est pas forcément vrai, c'est le directeur de la banque qui nous a dit que la hausse était vraiment infime. En effet si ça fait déjà plus de deux mois que vous avez figé vos taux vous ne pouvez pas attendre 1 mois de +. Bonne chance à vous pour votre projet
Ca y est ça commence à bouger sur le PTZ2016 sur le site du MINISTÈRE DU LOGEMENT, DE L’ÉGALITÉ DES TERRITOIRES ET DE LA RURALITÉ...
http://www.territoires.gouv.fr/
Bonjour,
Bonne nouvelle, le décret de la loi des finances 2016 (donc du nouveau PTZ 2016) a été adopté par le Sénat et il devrait vraisemblablement paraître au JO de cet après-midi...
Je rappelle le secrétariat des JO cet après-midi pour en avoir confirmation...
Bonne journée
Super nous attendons notre rdv à la banque pour lancer notre dossier de prêt, ça nous fera certainement baisser les mensualités ce qui n'est pas négligeable!
Nous avons en prévision (pret signé, déjà prorogé
!!)le PAS et le PTZ à 49000 et là je viens de refaire une avec les mêmes chiffres,la simulation (sur le site du Credit F.. et du PAS) avec une mensualité beaucoup plus confortable et la c'est 75600 de ptz soit un cout total plus important.
j'ai une question d'ailleurs :le prêt à taux O est il est reconductible plusieurs fois?
j'ai lu des posts ou les gens disaient dommage je ne suis plus éligible ...par rapport aux revenus ou au fait qu'ils ont déjà fait une demande ptz même sans avoir aboutie?
Bonjour,
Le nouveau PTZ+ 2016 est valable uniquement si votre offre de prêt est éditée après le 01/01/2016. Dans le cas inverse, c'est l'ancienne mesure qui sera mise en application, à moins de recommencer vos démarches... à voir avec la banque???.
Pourriez-vous communiquer, afin qu'un grand nombre d'utilisateur puisse en profiter, le lien sur lequel vous avez effectué votre simulation?
Je l'ai fais à partir du site du crédit foncier à gauche il y a le simulateur qui calcule le prêt et donc rentre le ptz dedans voilà . Mais après il faut je pense avoir un minimum de données ( taux du prêt par exemple, durée )sans cela je n'aurais pas été capable de faire la comparaison .
Bonjour. Nous aussi nous avons eu l accord de la caisse d épargne. Si ce n est pas indiscret vous pouvez me dire par MP à quel taux vous avez eu votre crédit ?
Acceptation de notre prét par le credit agricole mi janvier avec le PTZ 2015. En fin d'année, j avais demandé a notre banquier et notre courtier si ce n'était pas mieu d attendre et ils m'avaient dit que c'était plus pour les personnes ayant des enfants. J'ai fait la simulation ce soir et PTZ a 61000 au lieu de 320000, ca nous fait économiser 10000 euros d'intérêts. Donc envoie direct un mail à mon courtier. J'attend de ses nouvelles pour savoir si on pourrait refaire l'offre car pas d'argent de débloqué pour le moment et on est en attente du validation du permis de construire. D'autre personne dans le meme cas?
Bonjour, si votre prêt a été accordé après le 1er janvier 2016, je ne comprends pas pourquoi vous ne bénéficier pas du nouveau PTZ 2016, à moins que vous n'y soyez pas éligible, ou le courtier et le banquier sont incompétents? Sachant que le prêt est édité au siège des banques, et que ceux-ci vérifient tout votre dossier, une erreur pareille ne peut pas passer, tout est très réglementé par l'état, ce n'est pas la banque qui décide si vous avez le droit ou non au PTZ.
Bonne continuation, en espérant qu'une bonne nouvelle vous attende.
En fait on a signé et renvoyé les offres datant du 14 décembre début janvier à la banque. J'espère également avoir une bonne nouvelle dans la semaine quitte à retarder un peu le projet. Merci pour votre réponse
Bonne nouvelle. On a pu annuler notre 1ere offre de prêt. On signe bientôt la 2eme avec un taux a 2,10% au lieur de 2,2% et 61000 au taux zero au lieu de 32000
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
!!)le PAS et le PTZ à 49000 et là je viens de refaire une avec les mêmes chiffres,la simulation (sur le site du Credit F.. et du PAS) avec une mensualité beaucoup plus confortable et la c'est 75600 de ptz soit un cout total plus important.
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