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Catégorie Général - 4 commentaires - Posté

Si le propriétaire n'est pas assisté d'un professionnel, la loi lui donne 8 jours pour signaler les éventuels vices de construction.

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Si le propriétaire n'est pas assisté d'un professionnel, la loi lui donne 8 jours pour signaler les éventuels vices de construction.

(BFM Immo) - À la fin de la construction d'une maison, le propriétaire n'est pas tenu de remarquer immédiatement tous les défauts, même s'ils sont apparents. Dès lors qu'il n'était pas assisté par un professionnel de la construction, architecte ou maître d'oeuvre, lors de la réception des travaux, la loi lui donne huit jours pour signaler les vices apparents qui doivent être réparés, a souligné la Cour de cassation.

La "réception" d'une maison en construction marque la fin du chantier et le début des dix ans de garantie obligatoire, cautionnée par un assureur, ainsi que le début de la garantie de "parfait achèvement" qui est due par tout intervenant durant un an ... Lire la suite de l'actu sur LaVieImmo.com

 
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Les commentaires des membres :

 
Env. 90 message Seine Maritime
8 jours c'est large Rolleyes
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Messages : Env. 90
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 4 ans
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Membre super utile Env. 3000 message Savoie
Bonjour,
c'est toujours mieux que rien mais c'est surtout pendant la construction qu'il faut surveiller et être limite chiant  Unsure

Reste que si tu n'as pas le temps durant les travaux ou le savoir d'un suivi rigoureux, que faut-il faire :
  1. Payer un maitre d’œuvre d'expérience et ne pas faire de CCMI ?
  2. Payer un expert pour veiller à signer un bon CCMI précis ?
  3. Payer un expert pour le CCMI, les réunions de suivi et le bon achèvement ?
  4. Partage du CCMI sur forum pour lever les lièvres et questions en cours de chantier?
PS) Le partage sur forum me semble super à condition de s'y connaitre un minimum et de savoir trier le bon gain de l’ivraie.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
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Photographe pro Env. 200 message La Boisse (1)
Et pourtant des défaut peuvent passé inaperçu !
mon récit :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-23210.php
Dépot Permis: 07/02/2014
Permis accordé: 07/04/2014
Début travaux: 28/07/2014
HE: 30/09/2014 ; HA: 23/10/2014
remise des clefs : 30/04/2015
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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 200
De : La Boisse (1)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 20 message Allier
Non, c'est pas si large que ça.
Quand la maison est réceptionnée dans un état dégueulasse, il faut tout nettoyer, les vitres (baies, fenêtres...), les montants en alu, les plastiques, le carrelage, faïences, SDB, douches, toilettes etc... pour s'assurer que qu'il n'y a pas de chocs, d'éclats, de rayures, que les joints carrelage sont corrects, et rempli.
Bref, 8 jours ça passe très vite pour bien vérifier les extérieurs et intérieurs dans les moindres détails. Passé ce délai, on ne peut plus rien déclarer comme désordre sauf ceux qui apparaissent lors de la GPA et GBF.
Adhérent 5510 à l'AAMOI
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Messages : Env. 20
Dept : Allier
Ancienneté : + de 8 ans
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