Selon le président du Conseil supérieur du notariat, la crise du coronavirus va freiner les transactions immobilières et entrainer une chute considérable des prix de l’immobilier.
Crise sanitaire, crise boursière, crise économique et, bientôt, crise immobilière ? L’épidémie de coronavirus va continuer à faire des ravages y compris sur l’un des secteurs pourtant considérés comme refuge en France : la pierre... C’est en tout cas ce qu’anticipent les notaires de France. « On devrait connaître une crise comparable à celle de 2012-2013 avec une correction des prix de 10% à 15% », explique ce mardi Jean-François Humbert, président du Conseil supérieur du notariat, dans un entretien donné au Parisien.
A l'origine de cette potentielle chute : la baisse brutale des transactions à cause, d'une part, du confinement des acheteurs et des vendeurs mais aussi des professionnels du secteur. Les agences immobilières ont en effet dû fermer leurs portes et stopper les visites de logements ... Lire la suite de l'actu sur cBanque.com
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Encore des spéculations...
Qui peut dire a l'heure actuelle ce qui va se passer sans savoir ni l'ampleur de la mortalité liée au coronavirus, ni la durée du confinement, ni l'état de l'économie au moment de repartir ?
Et moi aussi je spécule : et si la pierre comme valeur refuge faisait monter encore les prix ? ;)
Une montée des taux c'est à voir. Vu la conjoncture la bce ne remontera pas les taux directeurs. Ça, peu de chance. Par contre les banques étant déjà fragilisées et devant puiser dans leurs fonds propres pour supporter la crise actuelle, elles vont devoir renflouer ensuite, donc elles pourraient faire monter les taux, mais au risque de perdre du client...
Pour ce qui est du fait que l'immobilier ne peut baisser je suis désolée, mais si. Si suite à cette crise des gens perdent leur entreprise, leur emploi, se retrouve avec des locataires qui ne peuvent plus payer, beaucoup vont vendre, sûrement vite, donc forcément l'acheteur aura un important pouvoir de négociation...
Mais tout cela nous le verrons dans l'avenir. Ce n'est pas en confinement qu'on va vendre ou acheter...
Pourquoi une baisse ? Le marché est "simplement" gelé !!!
Le nombre d'acheteurs n'a pas diminué et le nombre de biens à vendre ne va pas brutalement augmenter !!!
Et j'ajouterais qu'en période d'instabilité boursière (Certains doivent commercer à pleurer s'ils ont suivi les conseils de notre ministre de l'économie...), la pierre est encore plus attractive !!!!
C'est comme ce "spécialiste" qui prédit une baisse drastique l'année prochaine... depuis 3 ans !!! (cf YouTube)
Les appartements dans les grandes villes de forte concentration humaine dangereuse pour la santé ne vont plus avoir la côte, et la recherche de petits pavillons avec jardin à la campagne, va faire monter les prix de ces petites maisons en dehors des villes!.
Je penses tout le contraire du message précédent. Oui il y a une bulle sur l immobilier.
La population ressemble a celle du japon il y a 20 ans. La population vieillit, les "vieux" cherche a vendre leurs "grande" maison pour des plus petit ou pour les maison de reteaite.
Les villes ne baiserons pas beaucoup de valeurs mais pour les campagne profodent ca vas s s'accélèré. Il faut voir aussi le cout du pétrole (s éloigné de son lieux de travail)...
C est complexe mais d indicateurs indique annonce un prix de l immobilier qui vas baissé, tant mieux pouf les acheteurs dommage pour les vendeurs.
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