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3 orientations possibles, laquelle me conseilleriez vous ?

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Env. 60 message Sarthe
Bonjour à tous,

Mon amie et moi avons trouvé un terrain, le plus dur est fait !
Maintenant on se pose des questions sur l'orientation de la maison. Nous habitons dans la Sarthe, un peu dans le Nord pour certains

Le terrain n'est pas large, il fait 19.22m. Sur la gauche il y aura un chemin pour accéder à une seconde parcelle derrière.
Nous prêtons beaucoup attention à la position des pièces, afin de capter la chaleur en hiver et afin d'avoir des pièces lumineuses.

Au début, je mettais fixé un plan classique: maison rectangulaire parallèle à la rue. Et puis je me suis dit que la pièce de vie ne serait pas complètement au sud...
Alors j'ai fait deux autres plans afin de mettre une façade en plein sud. Pour cela, on est obligé de faire une maison en V avec un angle et ainsi de coller la maison en limite de propriété à gauche.

Que feriez vous ? Faut il absolument essayer d'orienter le salon au sud ?
Toutes vos remarques serons les bienvenues. Merci d'avance !

Voici les trois plans dessiné à la mains ainsi que le cadastre :

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Messages : Env. 60
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60 message Sarthe
Désolé, voici les images:



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Messages : Env. 60
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Super bloggeur Env. 300 message Savoie
Bonjour,
Moi j'éliminerais d'office l'option 2, parce-que oui tu rajoutes une façace Sud, mais également un peu + au Nord du coup. Alors que dans l'option 3, ça n'en rajoute pas au Nord et le bureau est lui aussi bien orienté.
Mais par choix personnel, je resterais sur la maison rectangulaire, qui bénéficie d'une orientation S-E et S-O, et tu peux toujours rajouter une "cassure" dans l'angle Sud pour y placer une baie vitrée plein Sud.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Moi j'aime bien l'option 3 ! Mais effectivement la version rectangulaire avec une cassure pourrait etre très sympa.
Meme dans le cas n°1, je collerais le garage en limite de propriété, histoire d'avoir un passage plus large de l'autre côté qui s'avérera plus utile qu'un tout petit passage.

Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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Super bloggeur Env. 1000 message 34510 Florensac (34)
Bonjour,
version 3, mais accolé à la limite de propriété à droite,
garage à droite, cuisine et bureau au nord côte à côte, salon séjour au sud !!!!
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De : 34510 Florensac (34)
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Photographe Env. 2000 message Isere
+1 pour le plan 3
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Env. 2000 message Herault
missflorine a écrit:+1 pour le plan 3


Aussi d'accord
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
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Env. 800 message Marne
Bonjour,

Au Nord de la Loire on essaie d'orienter S-SO pour profiter au maximum de l'ensoleillement et au Sud de la Loire ce sera plutôt S-SE afin d'éviter l'échauffement de l'habitation … en théorie !

Tous vos projets se tiennent bien mais implantez votre pignon Est à la limite du terrain et laissez-y le garage, vous dégagez plus d'espace ensoleillé conte le pignon Ouest.

Quant à la forme … à part le surcoût du chevron (maçonnerie, couverture, revêtements de sol) il n'y aura pas de différence notable quant à la luminosité, ouvrez grand la façade S-E, le pignon S-O et vous aurez le même effet sur une base rectangulaire.

L'idéal serait un arc de cercle.

Cordialement.
Laurent.
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Messages : Env. 800
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Super bloggeur Env. 1000 message 34510 Florensac (34)
oui LBP51, tu as raison;
j'ai zappé la fleche et n'ai vu que le N;
je mantiens la cuisine pres du bureau pour avoir séjour-salon au sud,
et dans ce cas plan 2 préférable
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : 34510 Florensac (34)
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Env. 60 message Sarthe
Merci pour toutes vos remarques. Il y a beaucoup d'idées. Heuuu pour la maison en arc de cercle, ca va etre compliqué ...

J'hésite à mettre la maison en limite de propriété, je trouve ca toujours un peu dommage de ne pas pouvoir faire le tour de la maison (ca doit être psychologique ).

Sur la droite (Sud ouest) le voisin à un grand arbre dans son jardin, en mettant la maison en limite de propriété à gauche, ca permettrait d'éviter un peu plus son ombre.

Je n'avais pas pensé à casser l'angle de la maison afin de profiter au max du sud (plan 1), c'est aussi une solution. Dans ce cas, il faut prévoir une baie de quelle largeur ?

Je vous mets le plan de la maison dans le cas ou on choisi une maison rectangulaire classique. J'ai représenté les rayons du soleil du Sud.
N'hésitez pas à me donner toutes vos remarques sur le plan !

(ca sera une maison à étage, on prévoit juste un bureau en bas)

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Messages : Env. 60
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En cache depuis le jeudi 29 janvier 2026 à 13h30
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