Fondation sur terrain en zone inondable

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zizanio Picto info

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Le 12/04/2010 à 01h12 Env. 20 message Chelles (77)

Bonjour,

j'ai pour projet de faire construire sur un terrain situé en bordure de Marne.

Selon le PPRI le terrain est constructible avec bien entendu un certain nombre de contraintes à respecter.

Pour une construction R+1+combles avec sous sol (peu voir pas enterré) d'une surface au sol de 50m² (6*8env):

- Dois-je envisager des fondations spécifiques (micro pieux, sondage des sols...)
- Est-il necessaire d'aller chercher "le dur" en profondeur ou des fondations classiques suffisent?
- Béton spécifique?
- Etanchéité particulière?
- la mairie n'impose rien de tel (contrairement aux zones de carrières ou pentues)

Mes questions portent uniquement sur "la partie fondation/structure" de la construction que bien entendu je ferai faire.

Le surcoût de construction en zone inondable est-il énorme?

Grossièrement, pour une maison de 80m² avec les caractéristiques citées plus haut, combien faut-il compter pour le gros oeuvre hors eau? et pour une construction en zone inondable?

Merci pour votre aide !

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armand Picto info

Le 12/04/2010 à 08h41 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)

une étude de sol dite "G12" t'apprendra tout ce que tu as besoin de savoir pour les fondations de ta maison ET SURTOUT ne fait rien sans.

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Super bloggeur

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zizanio Picto info

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Le 12/04/2010 à 22h12 Env. 20 message Chelles (77)

Merci pour votre réponse.

Je viens de faire quelques recherches sur l'étude G12 et en effet celà apporterai une réponse à chacune de mes questions.

J'ai entendu parlé de décrets en préparation concernant les zones inondables (suite aux récents évenements). Quelqu'un aurait des infos la dessus?

Je ne suis pas encore propriétaire du terrain mais admettons qu'un décrêt rendait ce terrain inconstructible après l'acquisition de ce dernier. Si je dépose une demande de permis de construction avant qu'il soit frappé d'inconstructibilité, suis-je épargné? ou bien c'est la date de délivrance qui compte?