PASS FONCIER paumée après avoir vu le banquier !

loulouj a écrit:

Bonjour,

Je suis à la recherche d'une ou d'un pro pass foncier !
Sur quels revenus fiscaux se base t-il 2007 ou 2008 ? j'étais persuadé 2007 et non le banquier a pris le 2008 !
A la fin de mon pret je rembourse 30 000 € ou 30 000 et intéret selon le banquier les 30 000 + intéret alors que j'étais persuadé du contraire !
Au secours

Pour les ressources c'est bien 2008 et bientôt 2009.. (en juin)

Pour le pass foncier tu rembourses de tte façon les intérêts, mais:
- soit tu les rembourses à la fin de ton prêt bancaire (en plus des 30.000),
- soit tu les rembourses pendant ce prêt (et tu rembourses que les 30.000 sur 10 ans à 4.5% ensuite).

Je te conseille la seconde formule si tu peux car dans ce cas il sagit juste d'un prêt externe (et non d'un achat de ton terrain par une structure porteuse qui te le revend après 18-25 ans), c'est plus léger au niveau des formalités et ça déplait moins aux banques.

Merci pour ta réponse, j'avais besoin d'un avis supplémentaire et aurais espérer un non il sait trompé !
En faite avant de voir se banquier j'en ai vu un premier pour un pré-accord qui du coup nous a raconté n'importe quoi et surtout c'est trompé sur notre prêt. Il avait pris nos revenus 2007 et avec ceux de 2008 on perd environ 13 000 € j'ai pris un claque ! Pour les 30000 euros je te remercie c'est un peu plus clair !