Qui a déjà racheté son terrain pass foncier au cil?

Bonjour
Voilà 2 ans que nous avons signé pour un pass foncier et 1 an que nous sommes dans la maison. J'ai reçu un courrier du notaire (document relatif à notre pass foncier qui arrive toujours des mois après vu les lenteurs administratives!) où figure le prix actualisé de notre terrain. Au départ le cil nous avait avancé les 30 000 euros et aujourd'hui il a pris de la valeur et s'élève à 32500 euros sans compter les frais notariés en cas de rachat qui s'élèvent eux à 6500 euros. Nous avons jusqu'en 2023 pour faire l'acquisition du terrain mais j'ai bien peur qu'avec l'inflation la somme finale soit astronomique. Quelqu'un a t-il déjà remboursé son terrain par anticipation afin d'éviter cette plus value. Si oui par quel moyen? Est-il judicieux d'emprunter pour financer ce terrain vu que les taux sont peu élevés en ce moment? Merci pour votre aide. Le pass foncier étant récent je n'ai pas trouvé de sujets là dessus.