Deuxieme esquisse de plans, vos avis SVP

Bonjour,

Je suis pas très convaincu par l'étage qui à mon sens à un volume de distribution beaucoup trop éparse...
Quand au RDC la nouvelle séquence d'entré n'attise pas la curiosité et la découverte que l'on ressentait dans le premier projet.
Paul

Bonjour,
Je trouve que pour une maison de 160m2, votre salon séjour est trop petit ( 30m2 apparemment). Et au contraire vous avez des chambres immenses.

Fabz29 a écrit:

Bonjour,
Je trouve que pour une maison de 160m2, votre salon séjour est trop petit ( 30m2 apparemment). Et au contraire vous avez des chambres immenses.

Selon vous je devrais reduire la taille du garage pour augmenter la surface du salon/sejour?
Pour lee chambres, elles sont reduites par rapport au premier plan, vous parlez peu etre de leur taille dans celui -ci?

Paul_G a écrit:

Bonjour,

Je suis pas très convaincu par l'étage qui à mon sens à un volume de distribution beaucoup trop éparse...

Pouvez vous preciser?? les chambres sont trop eloignee l'une de l'autre?

Paul_G a écrit:

Quand au RDC la nouvelle séquence d'entré n'attise pas la curiosité et la découverte que l'on ressentait dans le premier projet.
Paul

Il y a effectivement quelquechose qui 'cloche' dans l'entree, votre commentaire vient du fait que tout est visible ou presque a partir de l'entree?

Citation:

Selon vous je devrais reduire la taille du garage pour augmenter la surface du salon/sejour?

Difficile de diminuer la taille du garage car il semble être prévu pour accueillir deux voitures.

Les chambres font toujours plus de 20m2 non?

Fabz29 a écrit:

Citation:

Selon vous je devrais reduire la taille du garage pour augmenter la surface du salon/sejour?

Difficile de diminuer la taille du garage car il semble être prévu pour accueillir deux voitures.

Les chambres font toujours plus de 20m2 non?

Oui pour le garage, pour acceuillir deux voitures ou de la place pour servir de cave ou autre car je n'ai pas prevu de sous-sol.
Deux des chambres font plus de 20m2 mais c'est en ajoutant la partie en dessous de 1.8m, je n'arrive pas a me faire une image de ce que ca donne en realite...

Bonjour,

Moi perso je trouve votre plan sympa et mieux pensé dans votre 2ème vertion mais je procèderai à 2 retouches sur votre plan : 1 mineure et 1 pseudo-majeure qui ne devraient pas pour autant alourdir la note mais vous permettre un aménagement dans le temps des plus appréciables :

1) Pour la psuedo-majeure, je supprimerai le décroché du mur sud du rdc entre le salon et le séjour et je m'alignerai sur le salon : cela ne modifierait pas beaucoup l'aspect extérieur sud mais permettrait un aménagement plus aisé et surtout moins contraignant! De plus, si le PLU et les contraintes de distances l'autorisent aussi, j'en profiterai pour faire au moins une terrasse couverte d'1m70 sur tout le côté Sud et peut etre même un peu sur le coté Est devant la baie du séjour...

2) Pour la mineure intérieure, j'inverserai simplement le sens de montée de votre escalier. ce serait un 1/4 tournant bas de façon à
-- minimiser le palier de l'étage et vous permettre de vous faire une super grande chambre avec salle de bain et un dressing conséquent ! (arrivées d eaux et vidanges donnant sur le cellier du rdc)
-- supprimer le placard au rdc et uniquement en faire un en prenant l'espace sous l'escalier + un peu du cellier. Au fond sous l'escalier vous y mettez les balais et l'aspirateur à moins d'une aspiration centralisée...)
-- profiter du vide sous le 1/4 tournant pour faire un rangement supplémentaire non négligeable de nos temps du côté du garage (bouteilles de vin,...)
-- cela permettrait de centrer encore plus votre conduit de cheminée ou poele par rapport à la maison et de cette façon, vous pourrez profiter et repartir au mieux la chaleur sur le palier de l etage et vers les chambres avec un bon recuperateur! Un plus serait de faire un mur en dur (béton cellulaire, briques, parpaing creux ou plein) derrière le conduit de cheminée contre l'escalier de façon à gagner énormément en inertie thermique pour la maison! Cela ferait de plus une sorte de pilier supplémentaire pour soutenir le plancher de l'étage!

Bon courage dans vos futures démarches!

starudy a écrit:

Bonjour,

Moi perso je trouve votre plan sympa et mieux pensé dans votre 2ème vertion

Merci.

starudy a écrit:

1) Pour la psuedo-majeure, je supprimerai le décroché du mur sud du rdc entre le salon et le séjour et je m'alignerai sur le salon : cela ne modifierait pas beaucoup l'aspect extérieur sud mais permettrait un aménagement plus aisé et surtout moins contraignant! De plus, si le PLU et les contraintes de distances l'autorisent aussi, j'en profiterai pour faire au moins une terrasse couverte d'1m70 sur tout le côté Sud et peut etre même un peu sur le coté Est devant la baie du séjour...

Mon tout premier plan (jamais poste sur le forum) n'avait pas de decroche, le decroche est devenu necessaire, je crois, pour garde la surface habitable en dessous de 170m2. Faut que je re-calcule pour voir.

starudy a écrit:

2) Pour la mineure intérieure, j'inverserai simplement le sens de montée de votre escalier. ce serait un 1/4 tournant bas de façon à
-- minimiser le palier de l'étage et vous permettre de vous faire une super grande chambre avec salle de bain et un dressing conséquent ! (arrivées d eaux et vidanges donnant sur le cellier du rdc)

Je ne sais pas, j'ai justement reduit les chambres pour avoir le degagement en haut de l'escalier, l'idee du dressing est toutefois interessante...

starudy a écrit:

-- supprimer le placard au rdc et uniquement en faire un en prenant l'espace sous l'escalier + un peu du cellier. Au fond sous l'escalier vous y mettez les balais et l'aspirateur à moins d'une aspiration centralisée...)
-- profiter du vide sous le 1/4 tournant pour faire un rangement supplémentaire non négligeable de nos temps du côté du garage (bouteilles de vin,...)

Le placard en 'double parking' au rdc est surement ce qui cloche, mais si j'utilise le dessous de l'escalier comme placard, dans ce cas c'est peu etre mieux que l'escalier reste dans le meme sens comme ca le placard est directement accessible? Seul hic , peu etre?, serait que tout le salon sejour est visible de l'entree...

starudy a écrit:

-- cela permettrait de centrer encore plus votre conduit de cheminée ou poele par rapport à la maison et de cette façon, vous pourrez profiter et repartir au mieux la chaleur sur le palier de l etage et vers les chambres avec un bon recuperateur! Un plus serait de faire un mur en dur (béton cellulaire, briques, parpaing creux ou plein) derrière le conduit de cheminée contre l'escalier de façon à gagner énormément en inertie thermique pour la maison! Cela ferait de plus une sorte de pilier supplémentaire pour soutenir le plancher de l'étage!

C'est sur qu'en inversant l'escalier est 'centrant' un peu plus la cheminee, la chaleur monterait plus facilement a l'etage bien que je compte chuffer avec PC en bas et en haut, la chaminee serait juste un appoint en cas...

starudy a écrit:

Bon courage dans vos futures démarches!

merci merci pour vos idees

Bonsoir
Surface vitrée des Vélux = 1/6éme de la surface de la pièce concernée.
Donc nombre de Vélux à calculer selon la taille et dimension selon les contraintes de disposition des pannes, à noter qu'il est toujours bien d'avoir le Vélux à hauteur d'hômme pour profiter de la vue extérieure, et ne pas hésiter à créer une verrière Vélux, ça a de la gueule (DUO, JUMO, ou Quatro selon les possibilités.
Une coupe des volumes concernés et les entraxes: Je peux conseiller.

bonne suite pour les travaux.

JF

J'ajouterai que 1/6éme, ça peut parraitre beaucoup et qu'on serait facilement tentés de penser que Vélux le préconise pour vendre + de fenêtres.
Mais c'est avant tout prescrit par des pros de l'Habitat qui ont étudier le bo ratio "apport de lumière nécessaire au confort de vie - déperdition par les ouvertures - apport de chaleur par ces ouverture"
ça y est, j'ai tout dit...
l'apport de lumière est d'autant plus important dans le cas présent puisqu'il s'agit d'une salle de jeux (...et de dessins évidemment !).

JF

JFAMLV a écrit:

Bonsoir
Surface vitrée des Vélux = 1/6éme de la surface de la pièce concernée.
Donc nombre de Vélux à calculer selon la taille et dimension selon les contraintes de disposition des pannes, à noter qu'il est toujours bien d'avoir le Vélux à hauteur d'hômme pour profiter de la vue extérieure, et ne pas hésiter à créer une verrière Vélux, ça a de la gueule (DUO, JUMO, ou Quatro selon les possibilités.
Une coupe des volumes concernés et les entraxes: Je peux conseiller.

bonne suite pour les travaux.

JF

Interessant, merci pour l'info, mon ou mes velus seraient au nord, ca ne pose pas de problemes?

Ca ne change pas grand chose : peut être moins de lumière, mais aussi plus d'exposition au froid, dans l'absolu bien sûr.
Un petit supplément : une fenêtre de toit en position haute ne serait pas du luxe pour l'éclairage de l'escalier, ou bien une ouverture donnant sur la terrasse...

JF

JFAMLV a écrit:

Un petit supplément : une fenêtre de toit en position haute ne serait pas du luxe pour l'éclairage de l'escalier, ou bien une ouverture donnant sur la terrasse...

JF

Vous voulez dire donnant sur le balcon?

oui c'est ça!