Avis sur notre plan de maison en L

Bonjour

photo supprimée !
ça commence fort !

... s'il-vous-plaît

Je pense que j'ai du faire une fausse manip ?
C'est rectifié.

Bonjour,

C'est déjà mieux, mais maintenant on va vous demander un plan de masse, l'orientation et si possible un plan constructeur et pas Kozikaza. On devrait finir par y arriver !

Dyan a écrit:

Bonjour,

C'est déjà mieux, mais maintenant on va vous demander un plan de masse, l'orientation et si possible un plan constructeur et pas Kozikaza. On devrait finir par y arriver !

Alors de masse et orientation, nous n'avons pas encore le terrain. Un des constructeurs contacté doit nous en proposer quelques uns fin de semaine ou début de semaine prochaine.
Ce plan est également dans les mains du constructeurs pour étude de réalisation avec un oeil critique.
Ma démarche en postant ce plan Kozikaza sur le forum est d'avoir aussi vos retours sur ce qui pourrait vous choquer ou être amélioré d'après les expériences que les membres de ce forum ont déjà ^^
Aucun doute sur le fait que l'on va y arriver ;)

Bonjour,

L'entrée ouvre directement sur la salle de jeux... en gros la première chose que voient vos visiteurs c'est le bazard des enfants. Pas sûre que ce soit une bonne idée, les invités se prendront les pieds dans les jouets éparpillés avant même d'accéder au salon

Bonjour,

Dessiner un plan sans savoir pour quel terrain c'est comme fabriquer un vêtement sans connaître la taille, ça peut parfois tomber juste mais on a de grandes chances de se tromper.

Sur votre plan il y a plusieurs incohérences à mon avis :

- L'entrée dans la salle de jeux mentionnée par nelwyn : dangereux, pas pratique, pas hygiènique
- La salle à manger est dans le noir comme l'intérieur d'une grotte, le cellier est mieux éclairé
- Pas de WC dans la partie jour ?
- Perte d'espace devant l'entrée de la partie nuit
- Bureau, Salon et chambre du bas difficilement aménageables
- Circulation difficile dans la partie nuit

+ circulation pas optimisée également dans le cellier, on n'y mettra pas grand-chose, et idem dans la partie séjour-cuisine : ça paraît relativement grand, mais avec tous les espaces de circulation ça ne l'est pas tant que ça en réalité. Le garage est très étroit également, trop pour y garer une voiture et circuler autour en étant à l'aise (et il ne vaut mieux pas que les enfants soient encore dans des sièges auto et en âge d'y être attachés par leurs parents, bonjour la galère pour accéder aux sièges !).


Mais sans terrain, faire des plans n'a pas grand intérêt, comme il a déjà été souligné : il serait plus judicieux de rédiger un cahier des charges détaillés et de le soumettre aux constructeurs rencontrés ensuite, après avoir trouvé un terrain.

Limarys a écrit:

Alors de masse et orientation, nous n'avons pas encore le terrain. 

Alors ça ne sert strictement à rien de jouer à Tetris ou Minecraft.
Au plaisir de vous lire quand vous aurez un terrain.

Ma démarche était de recevoir de l'aide, donc merci a ceux qui ont pu me donner leur avis sur l'organisation des pièces, cela va nous permettre d'améliorer notre réflexion avant un rdv constructeur.

Pour ce qui de de l'orientation du terrain, bien sur je conçois que ça a une importante sur la maison mais je ne pense pas que cela puisse empêcher de donner des conseils sur un plan maison et non pas sur une implantation maison

Honnêtement, si, ça empêche de donner un avis. Parce que le terrain conditionne tout le plan : son orientation, ses contraintes (pente, voisinage, vue à privilégier ou à éviter, accès, etc.), sa taille, le PLU, etc.

Donner son avis sur un plan fait sans terrain n'a aucun intérêt, en réalité, parce que votre plan "d'essai" n'a qu'une chance sur mille de coller au terrain que vous trouverez.

Dyan a écrit:

Honnêtement, si, ça empêche de donner un avis. Parce que le terrain conditionne tout le plan : son orientation, ses contraintes (pente, voisinage, vue à privilégier ou à éviter, accès, etc.), sa taille, le PLU, etc.

Donner son avis sur un plan fait sans terrain n'a aucun intérêt, en réalité, parce que votre plan "d'essai" n'a qu'une chance sur mille de coller au terrain que vous trouverez.

Oui oui j'ai bien compris et c'est pourquoi je ne reviendrai vous soumettre le plan modifié suite à certaines remarques pertinantes qu'une fois le terrain trouvé ;)

Bonjour,

comme prévu je reviens vers vous une fois le terrain trouvé. Bon déjà on est content on a réussi à trouver un beau terrain plat avec 20m de facade et de la profondeur (33.63m).
Quelque règles à respecter, 5m devant avec place de our obligatoire et construction soit en limite soit à 3m mais ça c'est à peu pret pareil sur n'importe quel terrain.
Le terrain aura une exposition Sud donc nickel.

et comme je disais comme prévu je reviens vers vous avec un plan de maison posé sur le terrain afin d'avoir vos avis.





Notre but est d'avoir un accès par la pièce de vie à la future terrasse et nous voulons avoir un espace nuit isolé par un couloir de la pièce de vie. Cellier obligatoirement isolé car PAC dedans et un garage face place de jour mais avec du recul car nous voulons rentrer nos véhicules et fermer le terrain avec portail coulissant.

Merci par avance pour vos premiers retours qui je suis sur vont nous aider à progresser et à améliorer tout çà

Bonjour Limarys
Qu'est-ce qu'il vous a fait ce pauvre salon pour être ainsi puni avec vue sur le parking?