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Notre plan de maison plain-pied 108m2.

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 394 fois
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Photolover Env. 10 message Jura
Bonjour, voici notre plan.
Evidemment on pense qu'il n'est pas trop mal, mais il y a peut-être des choses à améliorer. Alors n'hésitez pas.

Le nord est sur la gauche, la terrasse exposée est et sud est en haut du plan, et sur la partie droite.
Terrain de 1000m2 en légère déclivité vers l'est, joie vue sur la forêt et les vignes.

Je joins le plan ainsi que des vues de la maison. L'illustration qui sert de fond sur les vues 3D n'est qu'une illustration, ce n'est pas la vraie situation.
Le placement des meubles et de la cuisine est aussi juste là pour info, rien de définitif.

C'est une maison qui servira de résidence secondaire.

Je suis en train de réfléchir si je fais un récit de construction, je verrai par la suite.

Si vous avez des questions, je tacherai d'y répondre.
Un tout grand merci par avance.
 






Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
Dept : Jura
Ancienneté : + de 6 mois
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Ta longueur de garage est petite , j'ai la même longueur, ouverture du hayon quasi impossible avec un CAPTUR Renault.



La largeur également avec les nouvelles automobile il faut plus si on ne veut pas cogner les portes et surtout une porte de garage plus large 3m mini.
Le cellier aurait du etre en bout de garage pour une question de température et de rangement, tu sors les denrées du véhicule tu les mets dans le cellier et du cellier à la cuisine.
La porte de la grande chambre est a gauche je l'aurais déplacée a droite pour avoir la placard du même coté que ton lit.
Les dimensions de tes 4 placards ont elle été étudiées pour mettre des portes coulissantes car pas du tout standard profondeur et largeur.
Pour ta terrasse as tu pensé au soleil qui va te taper dessus ?
Ma terrasse plein nord me donne du plein soleil a midi donc j'ai acheté un auvent.
Pose terminée manque les stores électriques
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photolover Env. 10 message Jura
Salut bien , et merci pour ta participation.
J'aurais dû préciser dans mon premier message, que le garage ne recevra pas de voiture. 
Cette maison sera notre résidence secondaire, la voiture couchera dehors lorsque nous y serons, on ajoutera peut-être un carport sur le côté plus tard. Histoire de la mettre sous un toit.
La taille est suffisante je pense pour le stockage des vélos, accessoires de jardin, table de ping pong, Laugh etc...
Je retiens pour la porte de la chambre de gauche, très bonne idée. Mais le lit risque d'être placé de l'autre côté en fait pour ne pas avoir le bruit de l'eau de la douche directement dans les oreille(r)s.
La taille des placards n'est pas définitive. Elle est effectivement à ajuster pour pouvoir mettre des portes de dimensions standards.
Merci aussi pour la remarque concernant l'ensoleillement de la terrasse, une pergola (ou autre) est prévue, mais pas dans la phase initiale de construction.
Une petite question sur l'auvent de ta terrasse, j'ai l'impression que le toit est en plastique, n'est-ce-pas un peu bruyant quand il pleut?
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
Dept : Jura
Ancienneté : + de 6 mois
 
Membre utile Env. 1000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Il est en polycarbonate 32 mm et pas de bruit même avec la grêle dernièrement.
Mon ancien auvent c'était pareil.

Pour les placards j'avais étudié les portes coulissantes en fonction de leur chevauchement pour la penderie basculante.
N'oublies pas d'augmenter de 10 cm la profondeur pour les portes coulissantes.

Pour le lit, regardes mon plan de maison et tu verras la SDB au milieu des chambres et pas de bruits gênants  , tout ca dépend comment est réalisée la tuyauterie et les évacuations.
Moi c'est du dia 100 mm du sol vers l'extérieur avec repiquage en 40 donc très court.
tuyauterie encastrée dans les cloisons.

Je vois aussi la porte du bureau qui donne sur le salon , pourquoi pas dans le couloir ?
Détail du calepinage pour fabrication des 3 placards





Placards fabrication par mes soins

Placards fabrication par mes soins
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Messages : Env. 1000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Loire
Salut. Pareil, je trouve que le cellier est mal placé, le garage trop petit.
Peut être ajouter une porte côté couloir des chambres au bureau ?
Les WC c'est une porte coulissante ?
Si oui c'est pas très efficace pour les bruits.
En déplaçant le cellier il doit y avoir moyen de faire mieux.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Coulissant WC et les odeurs ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photolover Env. 10 message Jura
w36xb2w
Concernant l'accès au bureau, c'est un choix personnel, on préfère y avoir accès directement depuis le salon.
Et les portes coulissantes pour les WC, niveau étanchéité, je n'y avais pas pensé... J'avoue avoir du mal à placer ce cellier et ces toilettes... A moins que l'on n'en mette qu'une seule, celle de la salle de bain.
JulienSam
Concernant le garage, il n'est pas destiné à accueillir de véhicule.
Oui, pour le cellier c'est problématique... A savoir que l'ensemble machine à laver / chaudière seront sans doute placés dans le "garage".
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
Dept : Jura
Ancienneté : + de 6 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Personnellement, moi je ne trouve pas qu'il soit mal placé, le cellier. Il structure la pièce à vivre. Ce n'est pas une obligation que le cellier communique avec le garage. On ne fait pas tous les jours des courses très lourdes à mettre dans le cellier.
Je le trouve juste un peu petit. Je déplacerais peut-être le wc à l'entrée du coin nuit: la porte du wc ne serait plus en conflit avec la porte d'entrée, vous pourriez faire ouvrir le wc sur sa grande longueur (circulation plus aisée, plus facile de mettre un lave-mains), cellier plus grand.
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Messages : Env. 10000

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Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
(erreur)
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Paris
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Photolover Env. 10 message Jura
petrouchka Effectivement, à l'origine le WC était placé à gauche de l'entrée, mais prenait un peu de place sur les chambre je trouve. Je vais peut-être essayer à nouveau comme ça et voir ce que ça donne, outre un cellier plus grand.
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Messages : Env. 10
Dept : Jura
Ancienneté : + de 6 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
aircentaur a écrit:petrouchka Effectivement, à l'origine le WC était placé à gauche de l'entrée, mais prenait un peu de place sur les chambre je trouve. Je vais peut-être essayer à nouveau comme ça et voir ce que ça donne, outre un cellier plus grand.

Bonjour,
Je grignoterais plutôt de la place au bureau, pour le wc (moins de bruit pour les chambres)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonsoir,

J'inverserai la baignoire les évacuations/arrivées d'eau contre le mur extérieur et pas contre la cloison de la chambre parentale.

Probablement décaler un peu la porte d'accès nuit , je pense trop proche du poêle (si à bois ),en gardant assez de place pour une porte bureau (si un jour revente )
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 10 message Jura
lylyrose Bonne idée, et en déplaçant le fenêtre au dessus des toilettes ça donnerait du jour dans le couloir en cas de besoin.
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
aircentaur a écrit:lylyrose Bonne idée, et en déplaçant le fenêtre au dessus des toilettes ça donnerait du jour dans le couloir en cas de besoin.

Bonjour,
Et juste perso , j'inverserai l'entrée (wc/cellier- buanderie) avec la cuisine (avec chaudière  dans un placard)
La porte d'entrée face au portail avec un petit porche /marquise(c'est tjs très accueillant et pratique) 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 10 message Jura
lylyrose J'avoue avoir un peu de mal à bien optimiser cette entrée. La chaudière sera dans le "garage". Oui il y aura une marquise, par contre l'entrée et le portail ainsi quel'extérieur, ouhlà! Laugh on est loin de cette étape!Laugh
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