Besoin d'avis sur plan de maison de plain pied de 94 m²

Bonsoir,
je n'aime pas trop les maisons en "V" mais celle-ci semble tenir la route.
Petites remarques :
- Porte cellier tapant donnat sur glissière porte de garage > en glissant la porte dans l'angle ce serait mieux
- Une plus grande fenêtre bandeau au dessus de l'évier sinon ce sera un peu sombre.
- Peut-être une porte à galandage pour fermer la zone nuit (c'est la proximité Sdb et salon qui me trouble un peu.
- Pas d'auvent, pergola ou autre moyen de protection solaire à déplorer mais sûrement en rapport avec votre budget.
- Essayez au moins d'avoir un perron abrité si c'est possible avec une largeur de toiture constante.

Cordialement.

Bonsoir,

encore un plan à l'envers tsssssssss

AB56 a écrit:

Je vous envoie le plan de masse plus tard.
NB: le garage est au NORD

le garage ou sa porte au nord ?

on va attendre le plan de masse car si c'est vraiment le garage : toutes les ouvertures à l'ouest et rien au Sud ? dommage... çà va cuire et risque d'être inconfortable, d'autant plus que les protections n'y suffiront pas car le soleil sera bas.

marrant ces ouvertures en 205 , on en voit de moins en moins => une raison à ce choix ? une HSP réduite ?

Bonjour,

y'a des petits trucs très énervants en ce moment..
je comprends que certains débutent dans la construction.... je l'ai été aussi.. Débutante.... et le suis encore d'ailleurs !
je comprends moins bien que l'on n'arrive pas rajouter un "N" pour Nord là où est situé le Nord.. c'est pas compliqué (et c'est spécifié dans le mode d'emploi de cette section, pour faciliter le travail des bénévoles)

mais je ne comprends pas du tout le fait que l'on nous mette en plus un plan A l'ENVERS !!!!! c'est si difficile
avec les scanners/Iphone/tablette de nos jours, de tourner de 160° un plan pour que AU MOINS, nous n'ayons pas les chiffres et
indications à l'envers ??

y'en a pas qui se moque un peu du monde ?

Tu chipotes Toto... tu chipotes (mon doigt a ripé du 8 vers le 6.. cétou !

et pour le fait que l'on n'accueille pas bien les nouveaux arrivants... il faudrait aussi que les nouveaux arrivants
y mettent du leur non ? s'ils lisaient ceci : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-161259.php
avant de poster, et qu'ils respectaient cette "charte", notre accueil serait beaucouuuup plus accueillant je crois...

j'attends le plan de masse.... ET.. un plan dans le bon sens de lecture, avec le Nord bien situé.. (devant la porte du garage,
ou côté mur du garage comme le demande judicieusement Elisa.. )

elisa21 a écrit:

Bonsoir,

encore un plan à l'envers tsssssssss

AB56 a écrit:

Je vous envoie le plan de masse plus tard.
NB: le garage est au NORD

le garage ou sa porte au nord ?

on va attendre le plan de masse car si c'est vraiment le garage : toutes les ouvertures à l'ouest et rien au Sud ? dommage... çà va cuire et risque d'être inconfortable, d'autant plus que les protections n'y suffiront pas car le soleil sera bas.

marrant ces ouvertures en 205 , on en voit de moins en moins => une raison à ce choix ? une HSP réduite ?

Bonjour,
Tout à fait Elisa21,
- Pour ma part je ne ronge que l'os qu'on me donne...
- Pour les baies en 205, c'est marrant mais en zoomant sur le ptit bout de façade visible on voit clairement que les linteaux sont plus bas que celui de la porte d'entrée !!! C''est pas beau ça !
- Si c'est pour économiser un rang d'agglos, je peux comprendre, on faisait ça en 2000 pour les budgets chip !
- Si c'est pour le look, il suffit de laisser filer les chevrons des fermettes au raz de la sablière et de les caler par une équerre en bois si l'effet recherché est de surbaisser la toiture.

Bonjour,

**utilisateur banni** a écrit:

Attention Aglaé et Elisa, on va dire qu'on n'accueille pas bien les nouveaux arrivants à faire ce genre de remarque.

Il faut dire que les plans sont excellents épicétou.

vi, je sais... 'faut absolument que je m'entraine à faire des réponses alakon pour ne pas déplaire

On efface tout et on reprend si vous le voulez bien !
Pour que vous compreniez mes choix voici un minimum d'info.
J'ai commencé par chercher une maison ancienne sans travaux, très rare par chez nous (il manquait toujours quelque chose); avec des travaux ceci arrivait au coût d'une maison neuve! Alors je me suis dit qu'il fallait franchir le pas.
Je pars sur un CCMI et je n'ai toujours rien signé.
C'est effectivement ma première maison et je suis seule à me lancer dans l'aventure : je n'envisage pas de me garder certains travaux : je n'aurais personne pour m'aider mes parents sont trop âgés, je n'ai plus vingt ans et mon entourage non plus.
Mes enfants seront trop loin : 1 a déjà quitté le nid, 2 sont sur le point de le quitter et le dernier avec moi pour encore 3 ans avant les études supérieures.
Il faut donc un minimum pour les accueillir car ils ne résideront pas dans les environs.

En ce qui concerne le terrain : il est dans un lotissement .
Au sud, lot voisin maison de plain pied, vue sur leurs chambres à 3,50 de la limite de mon terrain, construction démarrée.
Au nord, mon garage est en limite du terrain, maison à étage, construction terminée.
A l'ouest : pas de vis à vis, un talus: c'est la raison pour laquelle j'ai privilégié cette exposition.
A l'est : la voie, maison implantée à 11 mètres.
Bon ceci étant dit : il y a des modification que j'ai demandé sur le plan actuel.
- remplacer les portes-fenêtres des chambres par des fenêtres car je ne me vois pas dormir la nuit avec les portes-fenêtres ouvertes en RDCH (actuellement au 3e étage nous dormons les fenêtres grandes ouvertes),
La fenêtre au-dessus de l'évier sera effectivement une fenêtre bandeau.
Il n'y aura plus cet angle entre la chambre 2 et la SDB  mais angle droit, plus facile à meubler.
La chambre 3 sera agrandie, on pousse le mur extérieur.
C'est tout pour le moment.
Merci pour vos remarques.

Bonjour,
Ce message était supposé partir avant l'autre mais bon!
J'ai agacé certaines personnes, elles ont raison mais j'espère aussi qu'elles me pardonneront.
En fait, j'ai débuté ce post trop tard alors que je devais me coucher tôt et que je me suis prise la tête parce que je n'avais que des fichiers pdf de prêts avec entre autre le Nord bien indiqué sur ces douments et que j'aurais dû remettre à plus tard cet envoi, mais bon quelques fois on s'obstine...
J'espère rattraper le coup aujourd'hui!

dmgpau a écrit:

Bonsoir,
je n'aime pas trop les maisons en "V" mais celle-ci semble tenir la route.
Petites remarques :
- Porte cellier tapant donnat sur glissière porte de garage > en glissant la porte dans l'angle ce serait mieux
- Une plus grande fenêtre bandeau au dessus de l'évier sinon ce sera un peu sombre.
- Peut-être une porte à galandage pour fermer la zone nuit (c'est la proximité Sdb et salon qui me trouble un peu.
- Pas d'auvent, pergola ou autre moyen de protection solaire à déplorer mais sûrement en rapport avec votre budget.
- Essayez au moins d'avoir un perron abrité si c'est possible avec une largeur de toiture constante.

Cordialement.

Bonjour dmgpau
merci pour vos remarques:
- Une plus grande fenêtre bandeau au dessus de l'évier: ceci je l'avais effectivement demandée
- une porte à galandage pour fermer la zone nuit: je suis d'accord avec vous
- perron abrité: c'est prévu sur le plan 1.10m de retour de toiture
- Pas d'auvent: comme vous l'avez souligné en rapport avec le budget
Pour ce dernier point: je ne comprend votre remarque, peut être avec un dessin
- Porte cellier tapant donnant sur glissière porte de garage
Cordialement
Bonne journée

elisa21 a écrit:

Bonsoir,

encore un plan à l'envers tsssssssss

AB56 a écrit:

Je vous envoie le plan de masse plus tard.
NB: le garage est au NORD

le garage ou sa porte au nord ?

on va attendre le plan de masse car si c'est vraiment le garage : toutes les ouvertures à l'ouest et rien au Sud ? dommage... çà va cuire et risque d'être inconfortable, d'autant plus que les protections n'y suffiront pas car le soleil sera bas.

marrant ces ouvertures en 205 , on en voit de moins en moins => une raison à ce choix ? une HSP réduite ?

Bonjour "elisa21"
Maintenant que vous avez toutes les infos, je l'espère en tout cas, et je suis prête à y remédier si besoin.
Pouvez-vous m'expliquez:
"dommage... çà va cuire et risque d'être inconfortable, d'autant plus que les protections n'y suffiront pas car le soleil sera bas"
Et surtout, que dois-je faire pour y remédier?
En ce qui concerne les ouverture en 205, je ne sais pas: je poserais la question.
Merci pour vos avis
A bientôt?

Re-bonjour dmgpau
- perron abrité: c'est prévu sur le plan 1.10m de retour de toiture
les images sont plus parlantes que les écrits

Bonjour,
Sans vouloir trop vous perturber,
J'aurais travaillé intuitivement sur une implantation ressemblant dans les grandes lignes à ça !


Désolé image trop grande, je comprends rien à cette interface...