Plan maison 133m2 plain-pied

Bonjour à tous,

Voici pour les présentations :

Nous sommes un jeune couple avec un enfant (approchant les 2 ans).
Situés géographiquement dans le Jura (en plaine, pas de dans le haut !).
Nous travaillons tous deux en horaires variés, semaines, WE, jours, nuit, etc.
Nous aimons les maisons modernes mais ne souhaitons pas de toiture en bac acier ou de toit plat sur l'ensemble de la maison.

Lancés depuis peu dans un projet de construction, nous avons trouvé un terrain et commencé à solliciter différents constructeurs pour la réalisation de plans. Rien n'est signé.

L'un de ces plans pourrait nous plaire, mais sans être de fins connaisseurs, nous pointons déjà des choses qui pourraient être améliorées.

Ainsi nous souhaitons donc le poster ici, vous énumérer nos doutes et remarques et par la suite profiter de vos avis, conseils et idées.

Voici donc plan de masse et plan du rez.







Ce qui nous semble améliorable à la lecture de la check-liste du forum :

- La porte des toilettes situées à l'entrée, pas pratique, possibilité d'y placer une porte coulissante ?
- Le bureau donnant au nord, pièce peu lumineuse ? Cette pièce servirait également pour un lit d'appoint en cas d'affluence.
- Salle de douche situées entre deux chambres (nuisances) Est-ce possible de réagencer la partie nuit ?
- Une chambre plein nord ? (bilan énergétique et luminosité ?)
- Dressing de la chambre 3 accessible uniquement via la chambre, y placer une porte coulissante coté couloir également ?
- Les cloisons des chambres 1 et 2 sont contiguës, nuisances ? est-il possible de placer les placards sur ces cloisons contiguës ?
- Porte coulissante de la chambre 3 ? Elle nous semble inutile, nous la placerions davantage dans la pièce de vie, à la place de la fenêtre panoramique de 200 x 95 cm ?
- Dans la pièce de vie, le coin salon, il nous parait bien difficile d'y placer une télévision. Possibilité de placer deux fenêtres de 80 x 165 cm décentrées sur le mur exposé nord ouest et d'y placer la télé entre les deux ? N'y aurait-il pas beaucoup de reflets provenant de la baie vitrée exposée au sud ? ...
- Les fenêtres des chambres et bureau sont en 100 x 115cm, n'est-ce pas petit ? La taille standard n'est pas 120 x 125cm ?
- La terrasse couverte, bof bof non, et pour 10m2 ? L’esthétique ne nous plait pas forcément mais n'est-ce pas surtout un bon moyen de rendre la pièce de vie bien plus sombre ?
- Enfin, il est vraiment difficile de se projeter, si certaine surfaces ou choses totalement improbables et farfelues vous sautent aux yeux, merci de nous empêcher de faire une connerie

Voilà, et nous en oublions sans doute beaucoup, ce n'est que le début du cheminement.

Merci d'avance pour toutes vos contributions, nous ne sommes pas susceptibles et toujours à l'écoute de remarques argumentées et formulées avec respect.

A bientôt.