Plan de construction de studio

Bonjour à vous aussi.
Tout dépend de l'accès, du nombre d'étages, de la surface des studios, de l'accessibilité du terrain, si vous voulez des studios avec jardin ou pas... Bref tout n'est pas qu'une histoire de nombre ou de revenus potenciels sur cette petite parcelle. Donc pour votre réponse entre 1 et l'infini.

Hum... Pas sûr qu'avec ce genre de question le but soit de créer une pépite d'architecture et d'urbanisme

Ca depend si vous voulez faire des cages à lapin ou des logements spacieux, agréables à vivre, qui donnent envie à vos locataires de rester.

Bref, ca depend si vous êtes un proprietaire qui veut juste se faire du fric ou si vous êtes un proprietaire soucieux du bien être de ses locataires...

Bonjour,

Ça dépend surtout du PLU, non?

Donc, entre ça et les autres remarques ci-dessus, la réponse est dans les documents que VOUS avez (PLU, plan de masse..), et que NOUS n'avons pas.

Ou alors, c'est pour le sondage du mois, qui part souvent en vrille parce que la question est mal formulée et/ou les forumeurs font semblant de ne pas la comprendre et votent en répondant en fait à une autre question (font-ils pareil aux urnes?).

Donc, voici ma proposition de vote : 28.

Pourquoi? Parce que c'est l'age du capitaine, moins le tour de taille de la serveuse.

J'avais peur de dire une bêtise en parlant du PLU mais je vois que les propos de Zadene rejoignent ma pensée, je progresse

Le PLU, il me semble, indique ce qui peut être fait ou pas fait en terme de constructions (dans mon coin, c'était la guerre entre les villages qui n'avaient plus de droit d'avoir de nouvelles constructions et les autres suite à la modification du PLU). Et je me demande si le maire ne peut pas aussi y mettre son veto: encore une expérience personnelle: dans notre ville, le maire bloque un projet car le bailleur veut mettre plus d'appartements par entrée que ce que les élus souhaitent donc le projet est en stand-by depuis des années. Le message est clair: pourquoi pas des logements (sociaux dans mon exemple) mais pas n'importe comment.

Par exemple, dans ma commune, il y a des secteurs où le PLU interdit les logements collectifs.
Donc, combien de studio sur 600 m² : 1 seul.

D'autres secteurs imposent des critères sociaux de financement dès lors que le projet comporte plus de 5 logements. De fait, les couts de constructions doivent être hyper serrés si on veut que le projet soit viable financièrement, et cela ajoute une certaine "lourdeur administrative".
Donc, combien de studio sur 600 m², si on ne veut pas s’embêter : 5.

Bonjour
Difficile de répondre sans le Plu ni le plan de masse du terrain....
Essayons quand même un hypothèse:
-Studio environ ...............20 m2
-Parking (1 par studio)..... 15m2
-Aire de circulation environ 25m2 par parking.
soit ...............................60m2
600m2 = 10 studios par niveau
...mais il faut soustraire la cage d escalier +hall (2 cages) soit 40m2
donc 8 studios X 6 étages = 48 studios/cage à lapin(pas de jardin, etc...)
Mais selon le PLU ,etc...Ca peut aussi faire 0.
De toutes façons Architecte obligatoire...

Tu généralises Toto, je suis née dans le 12eme et j'ai vécu à Paris jusqu'à mes 30ans, je peux t'assurer que je ne n'étais pas plus impolie en étant parisienne qu'en étant lotoise

Et moi, je pense que jojo n'est pas parisien mais quadra !