Avis constructeur Maisons Alain Metral (Savoie)
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Avis sur les constructeurs de maisons :
Avis sur les constructeurs de maisons :
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Bonjour à toutes et à tous,
J'arrive sur ce forum, pou partager ma jeune expérience pour la construction de notre maison en Savoie.
Sur un coup de tête avec mon épouse, nous nous sommes penché sur la recherche d'un terrain sur le secteur de Gresy sur Aix. Recherche délicate car les prix des terrains pour environ 800m² c'est pas donné !!! Recherche commencée fin Juillet.
En même temps de cette recherche on est allé voir les constructeurs, car certains ont quelques terrain.
Le commercial en retard de 30min, passons ! Quelques questions sur notre projet, allez 2 (lieu et budget) !! Et rien d'autres.
Ils avaient un terrain+ maison à Cusy à un prix interessant, on attend encore qu'il nous rappelle !!!
Rendez vous est fixé, pour discuter de notre projet. durée environ 3h, questions sur nos attentes par rapport à notre projet, sur le constructeur, etc.... Pour faire simple, on avait devant nous des personnes à l'écoute et proactif.
Terrain trouvé au dessus de Gresy sur aix, proposition d'un projet au retour des congés.
Présentation du projet en Septembre, projet intéressant et dans le budget.
Réservation du terrain faites, signature du contrat aussi
.
On doit être livré Septembre 2010, nickel pour la rentrée des classes !!!
Retard avec le notaire des vendeurs du terrain, signature en Octobre, non repoussée en Novembre, .... signature en Mars 2010. Metral n'y est pour rien car le PC est déposé en mairie début Décembre.
Pc validé + terrain à nous = réunion technique début Avril !!!
Le conducteur de travaux nous annonce le terrassement débutera le 22 Avril!!!
Livraison Février 2011 soit 5 mois de + par rapport au début !!!
25 Avril,
rien = le commercial de Metral explique que la levée des avenants a pris du retard, LA PERSONNE qui gère ceci à annecy est en cp !!!
Début Mai, le même commercial nous appelle car il lui manque le bornage du terrain, et que sans ceci ils ne peuvent commencer !!! Quelle réactivité car ce document il devait le réclamer après signature chez le notaire (début Mars) !!!
On prend encore 15 jours dans la vue car le conducteur de travaux annonce début terrassement le 17 Mai, après visite RIEN.
Visite dans les bureaux pour savoir, et là on nous sort les violons !!!! Contact direct avec M.Metral, pour lui expliquer la situation !!!
Pour résumer, en attendant la suite de notre feuilleton:
[list=1]
[*]des beaux parleurs qui en plus sont à l'écoute de leurs clients : du vent oui !!!
[*]des avenants de modification : 5 inclus dans le contrat mais 1 est enlevé pour la D/O !!! donc 4 modifs pour les clients !!!
[*]un calendrier, qui n'est pas le même que le notre, après le calendrier classique ils ont inventé le calendrier Metralien 1jour = 1 semaine, 1 semaine = 1 mois etc.....
[*]pour vous rappeler qu'il manque un chèque, là ils sont top !!!
si j'ai un conseil à vous donner futur acquéreur, faites bien le tour des constructeur avant et mettez Metral de côté !!(avant peut être de l'éliminer)
A suivre.......
J'arrive sur ce forum, pou partager ma jeune expérience pour la construction de notre maison en Savoie.
Sur un coup de tête avec mon épouse, nous nous sommes penché sur la recherche d'un terrain sur le secteur de Gresy sur Aix. Recherche délicate car les prix des terrains pour environ 800m² c'est pas donné !!! Recherche commencée fin Juillet.
En même temps de cette recherche on est allé voir les constructeurs, car certains ont quelques terrain.
- Premier contact avec MCA (Maisons Chalets des Alpes), ouh lalalala.
Le commercial en retard de 30min, passons ! Quelques questions sur notre projet, allez 2 (lieu et budget) !! Et rien d'autres.
Ils avaient un terrain+ maison à Cusy à un prix interessant, on attend encore qu'il nous rappelle !!!
- Deuxième contact, Maisons Solena, contact téléphonique uniquement. Les vacances arrivent et on se recontacte au retour de congés. Ceci dit, bon contact.
- Troisième contact, Maisons Alain Metral, ma femme est allée cherchée la plaquette de leurs réalisations et quelques clics sur leur site pour les connaître un peu. Le commercial est cordial et semble pro, à première vue.
Rendez vous est fixé, pour discuter de notre projet. durée environ 3h, questions sur nos attentes par rapport à notre projet, sur le constructeur, etc.... Pour faire simple, on avait devant nous des personnes à l'écoute et proactif.
Terrain trouvé au dessus de Gresy sur aix, proposition d'un projet au retour des congés.
Présentation du projet en Septembre, projet intéressant et dans le budget.
Réservation du terrain faites, signature du contrat aussi
.
On doit être livré Septembre 2010, nickel pour la rentrée des classes !!!
Retard avec le notaire des vendeurs du terrain, signature en Octobre, non repoussée en Novembre, .... signature en Mars 2010. Metral n'y est pour rien car le PC est déposé en mairie début Décembre.
Pc validé + terrain à nous = réunion technique début Avril !!!
Le conducteur de travaux nous annonce le terrassement débutera le 22 Avril!!!
Livraison Février 2011 soit 5 mois de + par rapport au début !!!
25 Avril,
rien = le commercial de Metral explique que la levée des avenants a pris du retard, LA PERSONNE qui gère ceci à annecy est en cp !!!
Début Mai, le même commercial nous appelle car il lui manque le bornage du terrain, et que sans ceci ils ne peuvent commencer !!! Quelle réactivité car ce document il devait le réclamer après signature chez le notaire (début Mars) !!!
On prend encore 15 jours dans la vue car le conducteur de travaux annonce début terrassement le 17 Mai, après visite RIEN.
Visite dans les bureaux pour savoir, et là on nous sort les violons !!!!
Contact direct avec M.Metral, pour lui expliquer la situation !!!
Pour résumer, en attendant la suite de notre feuilleton:
[list=1]
[*]des beaux parleurs qui en plus sont à l'écoute de leurs clients : du vent oui !!!
[*]des avenants de modification : 5 inclus dans le contrat mais 1 est enlevé pour la D/O !!! donc 4 modifs pour les clients !!!
[*]un calendrier, qui n'est pas le même que le notre, après le calendrier classique ils ont inventé le calendrier Metralien 1jour = 1 semaine, 1 semaine = 1 mois etc.....
[*]pour vous rappeler qu'il manque un chèque, là ils sont top !!!
si j'ai un conseil à vous donner futur acquéreur, faites bien le tour des constructeur avant et mettez Metral de côté !!(avant peut être de l'éliminer)
A suivre.......
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
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De retour....
Après les péripéties du début avec ce constructeur, les choses ont avancées !!!!
En effet, après une date de début des travaux confirmée avec le conducteur de travaux, la construction a véritablement pris une bonne vitesse de croisière, espérons simplement que cela reste comme ça....
A l'heure où je vous parle on doit installer la charpente, confirmation par le conducteur de travaux vendredi dernier qui ne se base plus sur le calendrier Metralien !!!
Les parties administratives ont traînées au début mais un conseil aux lecteurs de ce forum, le suivi de chantier est important et avant que cela ne commence il ne faut pas lâcher le constructeur.
A suivre ........
Après les péripéties du début avec ce constructeur, les choses ont avancées !!!!
En effet, après une date de début des travaux confirmée avec le conducteur de travaux, la construction a véritablement pris une bonne vitesse de croisière, espérons simplement que cela reste comme ça....
A l'heure où je vous parle on doit installer la charpente, confirmation par le conducteur de travaux vendredi dernier qui ne se base plus sur le calendrier Metralien !!!
Les parties administratives ont traînées au début mais un conseil aux lecteurs de ce forum, le suivi de chantier est important et avant que cela ne commence il ne faut pas lâcher le constructeur.
A suivre ........
0 De retour pour quelques avis sur ce thème.
Les avancés sont là !! Vu avec le conducteur de travaux que la maison serait hors d'air et hors d'eau pour fin Juillet.
Les délais donnés à ce jour sont tenus voire même en avance, on nous a avertit qu'il n'y aurait personne sur le chantier au mois d'Août mais là pas de surprise et c'est ce qu'on nous avait dit. Et de plus je dirai que c'est normal !!
Les sociétés travaillant avec Metral sont présentes 6 jours sur 7 sur le terrain.
Malgré des couacs après la partie administrative, qui n'est pas du ressort de Metral, notre maison avance bien.
Le suivi est là de la part du conducteur de travaux et du bureau commercial afin que tout se passe pour le mieux !!
A suivre.....
Les avancés sont là !! Vu avec le conducteur de travaux que la maison serait hors d'air et hors d'eau pour fin Juillet.
Les délais donnés à ce jour sont tenus voire même en avance, on nous a avertit qu'il n'y aurait personne sur le chantier au mois d'Août mais là pas de surprise et c'est ce qu'on nous avait dit. Et de plus je dirai que c'est normal !!
Les sociétés travaillant avec Metral sont présentes 6 jours sur 7 sur le terrain.
Malgré des couacs après la partie administrative, qui n'est pas du ressort de Metral, notre maison avance bien.
Le suivi est là de la part du conducteur de travaux et du bureau commercial afin que tout se passe pour le mieux !!
A suivre.....
0 0 Bonjour,
Je vous souhaite un "bon début" de construction.
Tout devrait bien se passer !! Je vous le souhaite.
Concernant votre interlocuteur commercial, il est très pro et n'hésitez pas à le contacter dès que vous avez une question.
Et pour le chantier, le conducteur de travaux connait très bien son métier.
Bonne construction
Je vous souhaite un "bon début" de construction.
Tout devrait bien se passer !! Je vous le souhaite.
Concernant votre interlocuteur commercial, il est très pro et n'hésitez pas à le contacter dès que vous avez une question.
Et pour le chantier, le conducteur de travaux connait très bien son métier.
Bonne construction
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Je penche, donc je suis
Chris
Chris
0 Bonsoir ,
Pour info , les plus values peuvent être récuperés à partir du moment ou c'est imposé par le cst .
Dans le cas de isfra , visiblement c'est une demande de sa part pour avoir mieux que ce qui écrit sur le descriptif .
Donc avenant légaux .
Pour ce qui concerne beufa73 , il pourra peut être nous en dire plus sur ces plus values
Bonne soirée
Pour info , les plus values peuvent être récuperés à partir du moment ou c'est imposé par le cst .
Dans le cas de isfra , visiblement c'est une demande de sa part pour avoir mieux que ce qui écrit sur le descriptif .
Donc avenant légaux .
Pour ce qui concerne beufa73 , il pourra peut être nous en dire plus sur ces plus values
Bonne soirée
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 13 ans
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Hello,
Suite aux msg sur les plus values. Dans le contrat nous avions droit à 5 avenants, pour toutes modifications par rapport au contrat.
Mais suite à une hausse de tarif de de la D/O on nous a fait un avenant, mais Metral a pris cette hausse pour eux.
Par la suite la commune souhaite que les boiseries exterieures soit en marrons, alors que dans le contrat elles étaient prévues en blanches, donc un avenant "indépendant" de Metral mais déjà 2 en moins.
Ce ne sont pas les modifs en plus value que je regrette, mais toutes modifications ont un coût, après concernant le crépis nous avons eu la même chose, mais je pense que c'est bonne guerre de la part des constructeurs de proposer de prestations "basiques" et que si vous voulez mieux il faut passer par la case porte monnaie.
C'est vrai que c'est notre 1ère construction, donc pas l'oeil pour ces "petites choses" mais si demain c'était à refaire, je ferais plus le forcing sur ces détails.
Aujourd'hui, il est vrai qu'il n'y a pas de déroute "budgetaire" dans les avenants réalisés !! A suivre.....
Suite aux msg sur les plus values. Dans le contrat nous avions droit à 5 avenants, pour toutes modifications par rapport au contrat.
Mais suite à une hausse de tarif de de la D/O on nous a fait un avenant, mais Metral a pris cette hausse pour eux.
Par la suite la commune souhaite que les boiseries exterieures soit en marrons, alors que dans le contrat elles étaient prévues en blanches, donc un avenant "indépendant" de Metral mais déjà 2 en moins.
Ce ne sont pas les modifs en plus value que je regrette, mais toutes modifications ont un coût, après concernant le crépis nous avons eu la même chose, mais je pense que c'est bonne guerre de la part des constructeurs de proposer de prestations "basiques" et que si vous voulez mieux il faut passer par la case porte monnaie.
C'est vrai que c'est notre 1ère construction, donc pas l'oeil pour ces "petites choses" mais si demain c'était à refaire, je ferais plus le forcing sur ces détails.
Aujourd'hui, il est vrai qu'il n'y a pas de déroute "budgetaire" dans les avenants réalisés !! A suivre.....
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Je penche, donc je suis
Chris
Chris
0 Bonjour,
Il me semble que le commercial n'a pas lu le PLU correctement.
Il aurait du le proposer tout de suite.
A mon avis ,il remette la faute sur la commune mais...
Il me semble que le commercial n'a pas lu le PLU correctement.
Il aurait du le proposer tout de suite.
A mon avis ,il remette la faute sur la commune mais...
0 Super bloggeurEn cache depuis le lundi 23 novembre 2020 à 14h00
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