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Avis constructeur Maisons Alain Metral (Savoie)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis Alain Metral
Alain Metral
14 avis 34 récits
Avis Maisons Solena
Maisons Solena
3 avis 19 récits
 
Env. 10 message Savoie
Bonjour à toutes et à tous,

J'arrive sur ce forum, pou partager ma jeune expérience pour la construction de notre maison en Savoie.
Sur un coup de tête avec mon épouse, nous nous sommes penché sur la recherche d'un terrain sur le secteur de Gresy sur Aix. Recherche délicate car les prix des terrains pour environ 800m² c'est pas donné !!! Recherche commencée fin Juillet.
En même temps de cette recherche on est allé voir les constructeurs, car certains ont quelques terrain.

  • Premier contact avec MCA (Maisons Chalets des Alpes), ouh lalalala.

Le commercial en retard de 30min, passons ! Quelques questions sur notre projet, allez 2 (lieu et budget) !! Et rien d'autres.
Ils avaient un terrain+ maison à Cusy à un prix interessant, on attend encore qu'il nous rappelle !!!

  • Deuxième contact, Maisons Solena, contact téléphonique uniquement. Les vacances arrivent et on se recontacte au retour de congés. Ceci dit, bon contact.



  • Troisième contact, Maisons Alain Metral, ma femme est allée cherchée la plaquette de leurs réalisations et quelques clics sur leur site pour les connaître un peu. Le commercial est cordial et semble pro, à première vue.

Rendez vous est fixé, pour discuter de notre projet. durée environ 3h, questions sur nos attentes par rapport à notre projet, sur le constructeur, etc.... Pour faire simple, on avait devant nous des personnes à l'écoute et proactif.
Terrain trouvé au dessus de Gresy sur aix, proposition d'un projet au retour des congés.
Présentation du projet en Septembre, projet intéressant et dans le budget.
Réservation du terrain faites, signature du contrat aussi.
On doit être livré Septembre 2010, nickel pour la rentrée des classes !!!
Retard avec le notaire des vendeurs du terrain, signature en Octobre, non repoussée en Novembre, .... signature en Mars 2010. Metral n'y est pour rien car le PC est déposé en mairie début Décembre.
Pc validé + terrain à nous = réunion technique début Avril !!!
Le conducteur de travaux nous annonce le terrassement débutera le 22 Avril!!! Livraison Février 2011 soit 5 mois de + par rapport au début !!!
25 Avril, rien = le commercial de Metral explique que la levée des avenants a pris du retard, LA PERSONNE qui gère ceci à annecy est en cp !!!
Début Mai, le même commercial nous appelle car il lui manque le bornage du terrain, et que sans ceci ils ne peuvent commencer !!! Quelle réactivité car ce document il devait le réclamer après signature chez le notaire (début Mars) !!!
On prend encore 15 jours dans la vue car le conducteur de travaux annonce début terrassement le 17 Mai, après visite RIEN.
Visite dans les bureaux pour savoir, et là on nous sort les violons !!!! Contact direct avec M.Metral, pour lui expliquer la situation !!!

Pour résumer, en attendant la suite de notre feuilleton:
[list=1]
[*]des beaux parleurs qui en plus sont à l'écoute de leurs clients : du vent oui !!!
[*]des avenants de modification : 5 inclus dans le contrat mais 1 est enlevé pour la D/O !!! donc 4 modifs pour les clients !!!
[*]un calendrier, qui n'est pas le même que le notre, après le calendrier classique ils ont inventé le calendrier Metralien 1jour = 1 semaine, 1 semaine = 1 mois etc.....
[*]pour vous rappeler qu'il manque un chèque, là ils sont top !!!
si j'ai un conseil à vous donner futur acquéreur, faites bien le tour des constructeur avant et mettez Metral de côté !!(avant peut être de l'éliminer)

A suivre.......
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour beufa73 ,

J'ai comme l'impression que vous aurez bien besoin de bien connaitre votre contrat pour la suite .
Vous avez pensez à une adhésion à l'AAMOI ?

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Savoie
De retour....

Après les péripéties du début avec ce constructeur, les choses ont avancées !!!!
En effet, après une date de début des travaux confirmée avec le conducteur de travaux, la construction a véritablement pris une bonne vitesse de croisière, espérons simplement que cela reste comme ça....

A l'heure où je vous parle on doit installer la charpente, confirmation par le conducteur de travaux vendredi dernier qui ne se base plus sur le calendrier Metralien !!!

Les parties administratives ont traînées au début mais un conseil aux lecteurs de ce forum, le suivi de chantier est important et avant que cela ne commence il ne faut pas lâcher le constructeur.

A suivre ........
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Savoie
De retour pour quelques avis sur ce thème.
Les avancés sont là !! Vu avec le conducteur de travaux que la maison serait hors d'air et hors d'eau pour fin Juillet.
Les délais donnés à ce jour sont tenus voire même en avance, on nous a avertit qu'il n'y aurait personne sur le chantier au mois d'Août mais là pas de surprise et c'est ce qu'on nous avait dit. Et de plus je dirai que c'est normal !!
Les sociétés travaillant avec Metral sont présentes 6 jours sur 7 sur le terrain.
Malgré des couacs après la partie administrative, qui n'est pas du ressort de Metral, notre maison avance bien.
Le suivi est là de la part du conducteur de travaux et du bureau commercial afin que tout se passe pour le mieux !!


A suivre.....
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Drumettaz (73)
Bonjour,

Notre construction avec Métral doit commencer début septembre. J'espère que tout se passera bien car pour le moment nous n'avons pas grand chose à redire mis à part 2/3 avenants en plus value qu'il nous impose plus ou moins et que nous aurions pu éviter si le projet aurait bien été présenté en toute clarté dès la partie commerciale...

Sinon notre interlocuteur/commercial, Emmanuel Py est très pro et très réactif. Souhaitons que cela continu durant la construction.
Messages : Env. 10
De : Drumettaz (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Savoie
Bonjour,

Je vous souhaite un "bon début" de construction.
Tout devrait bien se passer !! Je vous le souhaite.
Concernant votre interlocuteur commercial, il est très pro et n'hésitez pas à le contacter dès que vous avez une question.
Et pour le chantier, le conducteur de travaux connait très bien son métier.

Bonne construction
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Rhone
Salut,

http://aamoi.chez-alice.fr/le-top.htm


Un conseil : adhère vite à l'AAMOI : ça t'évitera les mauvaises surprises, telles plus values, etc
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Drumettaz (73)
Slut Fred,

Quel est l'intérêt d'adhérer à l'AAMOI ?? Cette assos est capable d'empêcher les plus value ??
Messages : Env. 10
De : Drumettaz (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Les plus values illégales oui. Et meme te permettre de récupérer l'argent vérsé suite aux avenants illégaux.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Drumettaz (73)
Il ne s'agit pas vraiement d'avenant illégaux mais d'info qu'on nous a pas précisé à la signature pour ensuite placer leur plus value. Comme par exemple le type de crépis inclu est un très basique et il nous recommande très fortement une plus value de 500€pour une meilleur isolation et un rendu visuel plus moderne...
Messages : Env. 10
De : Drumettaz (73)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30000 message Gironde
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir ,

Pour info , les plus values peuvent être récuperés à partir du moment ou c'est imposé par le cst .
Dans le cas de isfra , visiblement c'est une demande de sa part pour avoir mieux que ce qui écrit sur le descriptif .

Donc avenant légaux .

Pour ce qui concerne beufa73 , il pourra peut être nous en dire plus sur ces plus values Unsure

Bonne soirée
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Savoie
Hello,

Suite aux msg sur les plus values. Dans le contrat nous avions droit à 5 avenants, pour toutes modifications par rapport au contrat.
Mais suite à une hausse de tarif de de la D/O on nous a fait un avenant, mais Metral a pris cette hausse pour eux.
Par la suite la commune souhaite que les boiseries exterieures soit en marrons, alors que dans le contrat elles étaient prévues en blanches, donc un avenant "indépendant" de Metral mais déjà 2 en moins.

Ce ne sont pas les modifs en plus value que je regrette, mais toutes modifications ont un coût, après concernant le crépis nous avons eu la même chose, mais je pense que c'est bonne guerre de la part des constructeurs de proposer de prestations "basiques" et que si vous voulez mieux il faut passer par la case porte monnaie.

C'est vrai que c'est notre 1ère construction, donc pas l'oeil pour ces "petites choses" mais si demain c'était à refaire, je ferais plus le forcing sur ces détails.

Aujourd'hui, il est vrai qu'il n'y a pas de déroute "budgetaire" dans les avenants réalisés !! A suivre.....
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30000 message Gironde
beufa73 a écrit:
Par la suite la commune souhaite que les boiseries exterieures soit en marrons,


Comment ça? Une commune ne peut pas changer les règles comme ça, il y a un PLU qui les détermine
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Chambery (73)
Bonjour,

Il me semble que le commercial n'a pas lu le PLU correctement.
Il aurait du le proposer tout de suite.
A mon avis ,il remette la faute sur la commune mais...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 12 ans
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