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Fondation sur terrain non homogène

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 5.295 fois
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Env. 60 message Indre
Bonjour, après plus d'un an de démarches et de devis voilà que nos travaux commencent et déjà je sens un problème. Les fondations ont été coulées sur un terrain hétérogène reposant dans la partie droite de la maison sur des rochers et les trois quart restant environ sur une terre argileuse ou sableuse. Je réalise maintenant mais malheureusement trop tard que cela n'est pas du tout sain et que les fondations ne sont pas adaptées au terrain. Car immanquablement la partie de gauche travaillera à la différence de la partie droite reposant sur le rocher et cela entrainera des fissures ou pire...
J'en ai fait part au constructeur qui m'a pris un peu d'en haut. Toutefois je compte revenir à la charge, mais que faire maintenant qu'ils ont coulés ? je leur ai dit d'arrêter les travaux pour l'instant.
Y a-t-il une solution ? Creuser partiellement sous les fondations dans la partie gauche et y couler des plots de béton ?

Merci pour votre aide, car cette histoire me mine.
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Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez sur la page devis fondations de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 60 message Indre
Personne ? Bon j'imagine que problème insoluble.

Ai eu chef de chantier aujourd'hui qui a pris contact avec terrassier et maçons, tout le monde est unanime. Ne sont pas inquiets... Plus courtois que commercial en tout cas qui m'avait un peu envoyé bouler.

Peut-être quelques regards à hauteur de fondation de tailles réduites mais suffisantes pour observer accolement fondations / sol et évolution au moins quelques temps permettraient de ne pas rester dans l'incertitude.

Si quelqu'un a une autre idée...
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Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

que dis l'étude de sol?
êtes-vous en ccmi?
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Messages : Env. 1000
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Env. 60 message Indre
Bonjour,
Constructeur nous a fait plan de la maison avec ses fondations toutefois comme pas étude de sol celles-ci n'étaient pas forcément adaptées au terrain. Ont tenu compte de la carte d'argile qui nous classe en zone faible à moyenne pour les calculs de profondeur. Comme terrain en pente, un des pignons reposera sur ce qui s'avère être roche à 1m10 et l'autre sur sol différent à 50 cm seulement. Pour hors gel, tiennent compte remblaiement à la fin du chantier qui mettera les fondations à l'abri du gel.
Je me demande quand même si 50 cm de profondeur pour le pignon correspond bien à une zone dite à risque faible ou moyenne / argile et regrette vivement l'étude de sol...
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Messages : Env. 60
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Citation:
regrette vivement l'étude de sol...

... comme
vbruche
: avez-vous signez un CCMI ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Env. 60 message Indre
Bonjour,
Nous avons signé un contrat avec descriptif, plan, assurance dommage-ouvrage, temps de livraison... Tout ce qu'il faut semble-t-il, sans doute est-ce cela que l'on appelle un ccmi.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Sur sol non homogène, un joint de rupture doit être présent dans la structure (DTU Fondations superficielles).
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
nom1 a écrit:Bonjour,
Nous avons signé un contrat avec descriptif, plan, assurance dommage-ouvrage, temps de livraison... Tout ce qu'il faut semble-t-il, sans doute est-ce cela que l'on appelle un ccmi.


c'est écrit sur le contrat que vous avez signé:
CCMI ou contrat de construction de maison individuelle...

si c'est ça le cst est mal car faire des fondation a la louche sans étude préalable.. ça risque de péter dans quelques temps...

voir chez moi ce que cela donne fondations pas adaptées sur sol hétérogène ....
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Demande à ton constructeur de te fournir la vérification de son bureau d'études.

Si il te dit qu'il n'y en a pas, si j'étais toi je n'attendrais pas que les dégâts arrives (ils peuvent arriver dans 11 ans....), et je demanderais à rencontrer un responsable, et au cas où me faire faire écrire un document signé comme quoi vu qu'ils n'ont pas fait d'études de structure, si il y a des dégâts à cause de la différence de tassement, ils viendront réparer, quelque soit le temps passé après la réception.... :
C'est complètement n'importe quoi de demander une tel chose, et il ne pourront jamais accepter, mais c'est ce qu'on appel "jouer à l'idiot", et ça permettras d'avoir des retours que tu n'aurais pas si tu ne demande rien.
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Messages : Env. 9000
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Env. 60 message Indre
Merci de vos réponses, la mésaventure de Kaline me fait froid dans le dos. J'espère que cette histoire fait partie maintenant du passé.

Pour le joint de rupture il faudrait sans doute qu'une étude ait été réalisée au préalable sur les points de variation du sol... On en revient toujours à cette étude de sol que je conseille désormais à tous, malgré le surcoût, ne serait-ce que pour dormir tranquille.
On m'a conseillé par rapport au constructeur, qui lui ne semble pas se faire de souci, de préciser la situation par écrit lors de la réception des travaux, de manière à faire valoir notre position le cas échéant... Mais c'est une maigre consolation !
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Messages : Env. 60
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Ne pas attendre la réception !
Fais une lettre qui résume tes doutes sur la réalisation, et une demande d'explication.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Quel que soit le document, il n'existe qu'une garantie, c'est la décennale , et le constructeur s'en moque, c'est son assurance qui paiera..... que les réparations en se faisant tirer l'oreille.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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