Maison livrée sans la chape... vous en pensiez quoi? (Yvelines)

Ben oui.

Tradi sur chape, on ne peut être plus clair

Bonjour,

vous êtes en ccmi donc tous les travaux à votre charge doivent être indiqué dans le contrat et en face de chaque poste il doit y avoir une somme

si tel n'était pas le cas alors les travaux non chiffrés sont à la charge du constructeur

donc il n'y a rien à comprendre ou à interpreter lisez votre contrat et regardez si quelque part il y est écrit chape non compris dans le prix convenu pour X€ (ou éventuellement carrelage + chape etc....)

labricotier a écrit:

Ben oui.

Tradi sur chape, on ne peut être plus clair

Si, en plus clair, il pourrait être écrit, "pose traditionnelle du carrelage sur chape". Ca peut vouloir dire qu'une chape est déjà posée dans cette phrase A. Le constructeur doit détailler chacune de ses prestations, "pose d'une chape, pose d'un carrelage" sont bien deux prestations distinctes à préciser. En cas de doute, et si la prestation de chape n'est pas mentionnée à la charge du client, avec son prix, alors il faut interpréter en faveur du client que la chape est incluse dans les travaux du constructeur. Art. L133-2 du Code de la Consommation et art. L111-1. Pour une dalle béton sur terre-plein, est-ce qu'on lit plutôt "dalle béton sur remblais" et le remblais à tasser serait à la charge du client ??? ou bien doit-on plutôt lire "remblais sur l'emprise de la construction, planéifié tassé" + "traitement anti-termites par pellicule de ZZ" + "dalle béton sur terre-plein" . Il faut détailler quoi, une ligne = une prestation.

Au D, et c'est le seul endroit où apparaît pour moi une prestation de chape, on lit qu'il n'y a que 9m² de chape lissée au RDC à venir avec l'option carrelage. Seul ce bout de chape est effectivement ajouté dans l'option Carrelage.

Au E, la prestation ragréage est une finition parfaite et plane à venir après la chape. Le ragréage n'est pas une chape en soi !

Conclusion :

• comme il a été dit, si la chape complète 70m², ou partielle 70-9=61m²
  
  
  • n'apparaît pas ailleurs,
    
  • n'est pas clairement mentionnée à votre charge
    
  • n'est pas chiffrée.
  
  
• par l'une ou plusieurs conditions non remplies, le constructeur devra réaliser les 61m² de chape. Les 9m² de chape lissée au RDC étant visiblement en option. (vous devez savoir à quoi correspondent ces 9m² non ?)
  
• et l'isolant de sol ? lui n'apparaît pas dans l'option carrelage... il devrait être inclus dans la prestation du constructeur..

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Citation:

[CENTER]Code de la consommation[/CENTER]

• Partie législative
  
  
  • Livre Ier : Information des consommateurs et formation des contrats.
    
    
    • Titre III : Conditions générales des contrats.
      
      
      • Chapitre III : Interprétation et forme des contrats.

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<!-- Présentation article -->
Article L133-2
Créé par Loi n°95-96 du 1 février 1995 - art. 3 JORF 2 février 1995
Les clauses des contrats proposés par les professionnels aux consommateurs ou aux non-professionnels doivent être présentées et rédigées de façon claire et compréhensible.

Elles s'interprètent en cas de doute dans le sens le plus favorable au consommateur ou au non-professionnel. Le présent alinéa n'est toutefois pas applicable aux procédures engagées sur le fondement de l'article L. 421-6.

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Bonjour,
Il est vrai qu'en général la chape fait partie du poste carrelage (sols), mais il y a des exceptions...
Il serait nécessaire de vérifier complètement votre notice descriptive ainsi que les plans.
Pour notre construction, nous nous étions réservés les sols des chambres.
Cependant, toutes les chapes devaient être réalisées par le constructeur.
Sur les plans, il est spécifié le terme CHAPE dans toutes les chambres.



Ragréage : "En termes de bâtiment, le ragréage est l'opération consistant à mettre un enduit de finition sur une surface maçonnée brute, neuve ou restaurée dans le but de l'aplanir".

Effectivement, la chape dépend du lot "carrelage" si vous retirez le lot carrelage, il n y aura donc pas de chape.
Ceci s explique par le fait que la chape est fonction de l épaisseur du carrelage et que sans information sur cette notion il est délicat de réaliser la chape.

Bon courage pour la suite.

Bonjour,

Chez PCA quand vous n'aimez pas leur carrelage, vous vous débrouillez pour la chape, l'achat et la pose du carrelage (ça c'est normal), l'achat et la pose des sanitaires et le tout, pour une moins value dérisoire bien sûr!!! Mais on ne le sait qu'une fois que le contrat est signé!!

Amicalement