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Les erreurs des constructeurs dans le ccmi (Bas Rhin)

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Env. 10 message Erstein (67)
je construis une maison dans le cadre d'un ccmi,le montant des devis que je viens de recevoir pour les raccordements eau-eléctricitéest s'éléve à 9000 euros,alors que dans le plan de financement qu'il ma fait le constructeur en 2009 il a prévu 5000 euros .il se trouve qu'il me manque 4000 euros et la banque ne voulait pas faire une ralonge.ma maison en ce moment est en fase des finitions ,est ce que le constructeur est résponsable de cette situation?
Messages : Env. 10
De : Erstein (67)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
je changerais le titre de ton post, au lieu de dire "les erreurs des constructeurs", il faudrait parler "erreurs des clients".

Cela montre que tu as signé un contrat sans en comprendre son fonctionnement. C'est dommage tu aurais pu economiser 5000€ (voir plus ???)

En face de l'estimation faites par le constructeur il doit y avoir ecris a la charge du client.
Tu avais 4 mois pour demander a ce que le constructeur realise les travaux au prix indiqué dans le contrat.
Maintenant il est trop tard, et ce sont des travaux qui sont a ta charge. Peut importe le fait que la banque t'accorde ou pas une rallonge.
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Erstein (67)
mérci kastayou,en fait il manquera 5000 euros lorsque je signerai pour les 5 pour cent lors de remise de clés en aout 2010
Messages : Env. 10
De : Erstein (67)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

serait-il possible de connaitre le nom du constructeur? (vu que c'est de ma région je suis curieux)

ensuite une erreur de 4000€ sur une estimation de 5000€ ça me parait énorme pour un professionnel, on peut vraiment se dire qu'il a volontairement minoré la somme pour prendre le contrat ==> avec un juge du même avis il y a éventuellement de quoi faire mais à quel prix et dans combien de temps?
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 100 message Savoie
Bonjour,

le constructeur en tant que professionnel habitué à la construction de maisons doit chiffrer la partie VRD à charge client en général ...! c'est obligatoire pour sécuriser le contrat notamment dans votre cas...
pour pas qu'il n'y ai de surprise. le constructeur se doit de faire les VRD au tarif énoncé dans le contrat CCMI ...
Donc dites-lui tout simplement que vous lui laissez faire les VRD au prix convenu dans le CCMI...!

C'est légal... ! appelez l'ADIL ( j'ai eu le meme cas que vous )
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
MykeOneel a écrit:
pour pas qu'il n'y ai de surprise. le constructeur se doit de faire les VRD au tarif énoncé dans le contrat CCMI ...


Oui mais uniquement si la demande est faite par le client dans les 4 mois apres la signature du contrat. Au dela, il est trop tard
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si la construction est en phase finitions, les 4 mois doivent être écoulés.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Joue Les Tours (37)
vbruche a écrit:Bonjour,

serait-il possible de connaitre le nom du constructeur? (vu que c'est de ma région je suis curieux)

ensuite une erreur de 4000€ sur une estimation de 5000€ ça me parait énorme pour un professionnel, on peut vraiment se dire qu'il a volontairement minoré la somme pour prendre le contrat ==> avec un juge du même avis il y a éventuellement de quoi faire mais à quel prix et dans combien de temps?


Les tarifs sont tellement disparate d'une ville à une autre pour ce qui est des couts de viabilisation eau qu'une erreur comme celle ci est possible .

après , ces travaux dit à la charge du maitre d'ouvrage ne sont que des estimations à la base . Alors ,entre les délais de montage d'un dossier bancaires , de l'acceptation du permis et du reste , le client , a je pense , le temps de faire realiser des devis .
Moi , quand sur un contrat , je vois des couts estimés à ma charge , je me renseigne pour connaitre le cout réel . Question de bon sens .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
Nouveau projet CCMI signé le 18/04/21 .

http://steph37t.forumconstruire.com
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Joue Les Tours (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
steph37t a écrit:
Moi , quand sur un contrat , je vois des couts estimés à ma charge , je me renseigne pour connaitre le cout réel . Question de bon sens .


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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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En cache depuis le mercredi 28 juillet 2021 à 04h24
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