Devis maison ossature bois

J'ai rencontré un constructeur de maison à ossature bois qui m'a proposé les prestations suivantes pour une maison de 100 m2 et un garage de 30 m2.

Murs à ossature bois :
Bardage bois douglas naturel, film pare pluie, trilpy OSB 10mm, ossature en sapin 120 x 45 mm trité autoclave classe III, lain de verre GR 120 mm, lambris pin des landes PN verni 90 x 10 mm.

Charpente :
Charpente traidtionnelle en douglas traité avec pannes, pannes faîtières, sablières, chevrons, fausse travée en sapin du nord, lambris sapin du nord brut 90 x 10 mm posés sur chevrons pour les avants toits et planches de rives en sapin du nord en égouts.

Couverture :
Tuiles mécaniques en terre cuite teintées

Zinguerie :
Gouttières pendantes 1/2 rondes de 0,25 sur crichets galva, tuyaux de descentes 80 mm, posés sur colliers compris coudes et naissances en zinc.

Menuiseries extérieures :
Menuiseries bois exotique 46 mm, double vitrage 4/16/4, grand jour, volets en sapin du nord, porte d'entrée en bois d'exotique et porte de garage basculante métallique.

Menuiseries intérieures :
Portes isoplanes, cloisons intérieures composées d'une ossature en sapin du nord 69 x 28 mm, d'une laine de verre acoustique 70 mm et d'une face lambris pin des landes verni.

Plafond en lambris pin des landes verni 90 x 10 mm

Isolation du plafond avec laine de verre IBR 240 m déroulée entre les solives de la fausse travée.

Le constructeur me propose en option un film sous toiture. Est-ce important?

Voilà pour les prestations qui me sont proposées pour la maison, sachant que le reste (terrassement, dalle, plomberie, chauffage, électricité) sera assuré par des artisans indépendants.

Quelqu'un peut-il me dire si les prestations proposées tiennent la route ou s'il manque quelque chose?
Merci.