Des doutes sur notre maitre d'oeuvre....

Après le temps de "l'euphorie" j'en suis maintenant au stade des doutes notamment sur notre maître d'oeuvre c'est pourquoi je sollicite vos avis...

1/ Le M.O. travaille au forfait soit 9000 euros... Ca parait élevé sachant que notre projet va coûter dans les 90000 euros (hors menuiseries), le pourcentage semble dans la norme mais bon il nous avait dit qu'il faisait un geste comme il connait mon père (avec qui il travaille parfois)... La reduc doit pas etre super importante

2/ Le gros doute que j'ai c'est par rapport au terrain, celui-ci est en pente et au départ on pensait qu'il faudrait un sous-sol ou au moins un vide sanitaire mais le M.O. pense que non la maison serait juste surélevé de 30 cm... Ca me parait léger.
On a bien tous les papiers descriptifs mais c'est du charabia pour nous, du coup on ne connait pas vraiment la pente du terrain. Un constructeur nous avait dit qu'il y avait 3m de dénivelé entre le haut et le bas et 1m de gauche a droite du terrain. Ca parait beaucoup. Surtout que certains constructeurs pensaient aussi qu'il fallait au min un vide sanitaire.

3/ La nature du terrain est la suivante (cf notice du lotisseur):
on a un tableau qui récapitule les différents essais opérés sur notre terrain (essai Porchet et Matsuo), en le résumant la nature de notre terrain est: de la molasse indurée (?), du sable molassique et des collusions argileuses
Bref est-ce que ce terrain nécessite des fondations spéciales ?
Le M.O. pense qu'une étude de sol n'est pas justifiée... et qu'a priori du "normal" conviendrait.

Qu'en pensez-vous ? Merci de votre aide.