Construire sans maitre d'oeuvre

Quelles économies allez vous faire?
Savez-vous analyser des devis?
Savez-vous un DCE,un dpgf?
Verrez-vous toutes les malfaçons?
Savez-vous planifier les entreprises?

Non JPAUL, ils ne savent pas faire.

Mais c'est l"économie qui les animent dans ce sens

Laissons faire, ce n'est pas notre PB

Bonsoir,
je pense économiser les honoraires plus ce que je vais faire moi meme. Les devis je connais de par mon ancien metier, les plannings par mon metier actuel. Les malfaçons je ne verrai peut etre pas tout.
J'étais sur le forum pour demander des réponses à mes questions et non un jugement!
Et si je me lance la dedans c'est bien reflechi certes je ne sais pas tout faire (desolé tout le monde ne peut pas etre parfait) mais j'ai l'aide de proche qui sont du batiment, je cherche juste des explications ou retour sur experience.
Merci

Economiser les honoraires?
T te trompes, tu vas dépenser plus d'argent.

C'était quoi ton ancien job ?

Ambulancier

Sans jugement aucun : c'est une très mauvaise idée. Cela va te coûter plus cher au final.

J'avais voulu économiser le prix d'un archi pour mes plans en pensant pouvoir me débrouiller seule avec le dessinateur de mon constructeur. Bien confortée d'ailleurs dans cette idée par la commerciale. Cela m'a fait perdre au moins 4 mois. Cela m'a coûté en frais intercalaires ce que m'aurait coûté un archi. Sauf que là, je n'ai pas les garanties d'un archi...

Ce que tu t'apprêtes à faire est encore plus risqué. Tu vas y perdre en temps et en argent : tu ne seras pas une priorité pour tes artisans (un seul contrat, donc tu rapporteras peu). Ça va être donc dur de tout coordonner. Tu vas y perdre en énergie et gagner plein de cheveux blancs et des malfaçons que tu ne verras qu'une fois trop tard.

On ne peut pas s'improviser maître d’œuvre. C'est franchement dangereux. Si tu es juste, garde-toi les peintures, les carrelages, les ponçages, le montage de ta cuisine (les trucs où il n'y aura pas mort d'homme si tu te plantes) mais pas le maîtrise d’œuvre où tu risques de te retrouver avec la charpente sur la tête.

Il sait déchiffrer des devis

Il sait faire des plannings

Il est capable de voir 80% des malfaçons

Quel risque ?


20% sur les malfaçons.

Le DCE est-il obligatoirement procédural (publications...) pour une maison individuelle?
Peut-on demander des devis en direct aux entreprises et les fournir au Maître d'Oeuvre?
Merci pour vos réponses,

Maison Fini, sans problème particulier, sans maître d'oeuvre. Sans réponses constructives de labricotier et de jpol. Ceux qui veulent se lancer dans l’aventure n’hésiter pas, si vous préparer bien votre chantier il n y aura pas de soucis.

Félicitations!!

Est-tu certain d'avoir économisé quelque chose au final ?

jeromepech a écrit:

Maison Fini, sans problème particulier, sans maître d'oeuvre. Sans réponses constructives de labricotier et de jpol. Ceux qui veulent se lancer dans l’aventure n’hésiter pas, si vous préparer bien votre chantier il n y aura pas de soucis.

Pour être sur de cela , il faut attendre quelques années après la réception......