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Construire sans maitre d'oeuvre

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Env. 30 message La Geneytouse (87)
Bonjour,

voila aprés plusieurs rendez vous avec des maitre d'oeuvre, nous pensons faire sans pour des points de vue economiques. Nous aurions besoin des differentes etapes (fourchette de prix si possible) à ne pas oublier pour mener à bout le projet.
En ce moment nous attendons que l'eau et l'electricité arrive au terrain. Le pc n'est pas fait voila j'espere que vous pourrez nous aider.

Juste pour information nous souhaitons une maison de plein pied 120m2 à 150m2 avec une tour (2chambres des enfants et sdb)

Merci d'avance
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Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Quelles économies allez vous faire?
Savez-vous analyser des devis?
Savez-vous un DCE,un dpgf?
Verrez-vous toutes les malfaçons?
Savez-vous planifier les entreprises?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 60000 message
Non JPAUL, ils ne savent pas faire.

Mais c'est l"économie qui les animent dans ce sens

Laissons faire, ce n'est pas notre PB
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
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Env. 30 message La Geneytouse (87)
Bonsoir,
je pense économiser les honoraires plus ce que je vais faire moi meme. Les devis je connais de par mon ancien metier, les plannings par mon metier actuel. Les malfaçons je ne verrai peut etre pas tout.
J'étais sur le forum pour demander des réponses à mes questions et non un jugement!
Et si je me lance la dedans c'est bien reflechi certes je ne sais pas tout faire (desolé tout le monde ne peut pas etre parfait) mais j'ai l'aide de proche qui sont du batiment, je cherche juste des explications ou retour sur experience.
Merci
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Economiser les honoraires?
T te trompes, tu vas dépenser plus d'argent.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
C'était quoi ton ancien job ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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De : Toulouse (31)
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Env. 60000 message
Ambulancier
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Sans jugement aucun : c'est une très mauvaise idée. Cela va te coûter plus cher au final.

J'avais voulu économiser le prix d'un archi pour mes plans en pensant pouvoir me débrouiller seule avec le dessinateur de mon constructeur. Bien confortée d'ailleurs dans cette idée par la commerciale. Cela m'a fait perdre au moins 4 mois. Cela m'a coûté en frais intercalaires ce que m'aurait coûté un archi. Sauf que là, je n'ai pas les garanties d'un archi...

Ce que tu t'apprêtes à faire est encore plus risqué. Tu vas y perdre en temps et en argent : tu ne seras pas une priorité pour tes artisans (un seul contrat, donc tu rapporteras peu). Ça va être donc dur de tout coordonner. Tu vas y perdre en énergie et gagner plein de cheveux blancs et des malfaçons que tu ne verras qu'une fois trop tard.

On ne peut pas s'improviser maître d’œuvre. C'est franchement dangereux. Si tu es juste, garde-toi les peintures, les carrelages, les ponçages, le montage de ta cuisine (les trucs où il n'y aura pas mort d'homme si tu te plantes) mais pas le maîtrise d’œuvre où tu risques de te retrouver avec la charpente sur la tête.
Alterius non sit qui suus esse potest
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Env. 60000 message
Il sait déchiffrer des devis

Il sait faire des plannings

Il est capable de voir 80% des malfaçons

Quel risque ?


20% sur les malfaçons.
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Env. 10 message Offemont (90)
Le DCE est-il obligatoirement procédural (publications...) pour une maison individuelle?
Peut-on demander des devis en direct aux entreprises et les fournir au Maître d'Oeuvre?
Merci pour vos réponses,
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Env. 30 message La Geneytouse (87)
Maison Fini, sans problème particulier, sans maître d'oeuvre. Sans réponses constructives de labricotier et de jpol. Ceux qui veulent se lancer dans l’aventure n’hésiter pas, si vous préparer bien votre chantier il n y aura pas de soucis.
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De : La Geneytouse (87)
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Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Félicitations!! Smile
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Membre utile Env. 900 message Jura
Est-tu certain d'avoir économisé quelque chose au final ?
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
jeromepech a écrit:Maison Fini, sans problème particulier, sans maître d'oeuvre. Sans réponses constructives de labricotier et de jpol. Ceux qui veulent se lancer dans l’aventure n’hésiter pas, si vous préparer bien votre chantier il n y aura pas de soucis.

Pour être sur de cela , il faut attendre quelques années après la réception......
Maître d'oeuvre - CSPS
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