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Construire sans maitre d'oeuvre

Ce sujet comporte 43 messages et a été affiché 10.116 fois
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Env. 30 message La Geneytouse (87)
Bonjour,

voila aprés plusieurs rendez vous avec des maitre d'oeuvre, nous pensons faire sans pour des points de vue economiques. Nous aurions besoin des differentes etapes (fourchette de prix si possible) à ne pas oublier pour mener à bout le projet.
En ce moment nous attendons que l'eau et l'electricité arrive au terrain. Le pc n'est pas fait voila j'espere que vous pourrez nous aider.

Juste pour information nous souhaitons une maison de plein pied 120m2 à 150m2 avec une tour (2chambres des enfants et sdb)

Merci d'avance
Messages : Env. 30
De : La Geneytouse (87)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez sur la page devis maître d'oeuvre de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maîtres d'oeuvre de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Quelles économies allez vous faire?
Savez-vous analyser des devis?
Savez-vous un DCE,un dpgf?
Verrez-vous toutes les malfaçons?
Savez-vous planifier les entreprises?
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Non JPAUL, ils ne savent pas faire.

Mais c'est l"économie qui les animent dans ce sens

Laissons faire, ce n'est pas notre PB
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 20000 message Moselle
BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message La Geneytouse (87)
Bonsoir,
je pense économiser les honoraires plus ce que je vais faire moi meme. Les devis je connais de par mon ancien metier, les plannings par mon metier actuel. Les malfaçons je ne verrai peut etre pas tout.
J'étais sur le forum pour demander des réponses à mes questions et non un jugement!
Et si je me lance la dedans c'est bien reflechi certes je ne sais pas tout faire (desolé tout le monde ne peut pas etre parfait) mais j'ai l'aide de proche qui sont du batiment, je cherche juste des explications ou retour sur experience.
Merci
Messages : Env. 30
De : La Geneytouse (87)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Economiser les honoraires?
T te trompes, tu vas dépenser plus d'argent.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
C'était quoi ton ancien job ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.c[...]t-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Ambulancier
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
Sans jugement aucun : c'est une très mauvaise idée. Cela va te coûter plus cher au final.

J'avais voulu économiser le prix d'un archi pour mes plans en pensant pouvoir me débrouiller seule avec le dessinateur de mon constructeur. Bien confortée d'ailleurs dans cette idée par la commerciale. Cela m'a fait perdre au moins 4 mois. Cela m'a coûté en frais intercalaires ce que m'aurait coûté un archi. Sauf que là, je n'ai pas les garanties d'un archi...

Ce que tu t'apprêtes à faire est encore plus risqué. Tu vas y perdre en temps et en argent : tu ne seras pas une priorité pour tes artisans (un seul contrat, donc tu rapporteras peu). Ça va être donc dur de tout coordonner. Tu vas y perdre en énergie et gagner plein de cheveux blancs et des malfaçons que tu ne verras qu'une fois trop tard.

On ne peut pas s'improviser maître d’œuvre. C'est franchement dangereux. Si tu es juste, garde-toi les peintures, les carrelages, les ponçages, le montage de ta cuisine (les trucs où il n'y aura pas mort d'homme si tu te plantes) mais pas le maîtrise d’œuvre où tu risques de te retrouver avec la charpente sur la tête.
Alterius non sit qui suus esse potest
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Il sait déchiffrer des devis

Il sait faire des plannings

Il est capable de voir 80% des malfaçons

Quel risque ?


20% sur les malfaçons.
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Offemont (90)
Le DCE est-il obligatoirement procédural (publications...) pour une maison individuelle?
Peut-on demander des devis en direct aux entreprises et les fournir au Maître d'Oeuvre?
Merci pour vos réponses,
Messages : Env. 10
De : Offemont (90)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message La Geneytouse (87)
Maison Fini, sans problème particulier, sans maître d'oeuvre. Sans réponses constructives de labricotier et de jpol. Ceux qui veulent se lancer dans l’aventure n’hésiter pas, si vous préparer bien votre chantier il n y aura pas de soucis.
Messages : Env. 30
De : La Geneytouse (87)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Félicitations!! Smile
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Près De Sommières (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 900 message Jura
Est-tu certain d'avoir économisé quelque chose au final ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Jura
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
jeromepech a écrit:Maison Fini, sans problème particulier, sans maître d'oeuvre. Sans réponses constructives de labricotier et de jpol. Ceux qui veulent se lancer dans l’aventure n’hésiter pas, si vous préparer bien votre chantier il n y aura pas de soucis.

Pour être sur de cela , il faut attendre quelques années après la réception......
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 10h40
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