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Etre son propre maitre d oeuvre

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Nouvel Aviseur Env. 100 message Sanguinet (40)
alors voila notre projet une maison d au moins 100 m2
ou dans les landes a sanguinet
terrain 800 m2 car ici c est ruinant les terrains, nous sommes originaires de normandie et par rapport a chez nous, ils faut etre americain pour acheter un terrain, bref nous voudrions quand même construire car actuellement nous sommes dans une maison de plus de 100 ans en location question chauffage dur dur les factures car maison mal isolée, nous sommes tout le temps malades car humidité ++++++ et salpétre sur les murs. et hier comble de tout aprés un super orage nous nous sommes retrouvés avec de l eau dans la maison car les portes etant tellement vieilles cela a passé en dessous tout ca pour dire qu on en peut plussssssss

loyer 600 euros pour 67M2 au sol il est temps de faire quelque chose alors nous voulons construire nous avons fait appel a des constructeurs leur prix sont trés chers et je doute de leur bonne fois


donc je voulais savoir si lorsqu on construit avec des artisans nous pouvons etre son propre maitre d oeuvre en achetant soi même son matériel et choisit soi meme ses artisans car nous en connaissons ici et mon conjoint bricole pas mal qu elle economie pouvons nous espérer certains d entre vous ont ils été leur propre maitre d oeuvre comment cela se passe pour toute les garanties DO ect merci pour vos reponses
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Sanguinet (40)
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Env. 10 message Savenay (44)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Env. 60000 message
Bien sur, sans PB

Faut juste si connaitre
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Messages : Env. 60000

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Super photographe Env. 2000 message Morbihan (56)
mes amis se sont improvises maitre d'oeuvre, je crois qu'ils ont un ulcère tous les 2
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=25[...]588b9b67937bc8281124c6c
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 2000
De : Morbihan (56)
Ancienneté : + de 20 ans
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Photographe Env. 9000 message Aube
c'est faisable si tu t y connais un peu, en prenant son temps et avec beaucoup de courage.
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 40 message Abaucourt Sur Seille 54 (54)
stephrider a écrit:c'est faisable si tu t y connais un peu, en prenant son temps et avec beaucoup de courage.



oui moi je pense pareil si vous vous y connaissait un peut vous pouvez vous lancer .
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Messages : Env. 40
De : Abaucourt Sur Seille 54 (54)
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Env. 400 message Condrieu ( 69 ) (69)
Je l'ai fait; je n'y connais pas grand chose mais j'ai un peu de bon sens.

Le plus important; trouver un bon macon et lui faire confiance ( meme un archi si il n'est pas là lors des fondations sera incapable de dire si elles sont profondes, bien féraillées ou pas (quand c'est recouvert de béton, c'est fini ! ).

Pouvoir passer sur le chantier régulièrement, une fois par jour c'est idéal.

Si le macon est bon, il t'indiquera d'autres bons artisans avec qui il a l'habitude de travailler

Demander des devis détaillés et comparer les prix.

Y consacrer beaucoup de temps.
http://picasaweb.google.com/svdidier/Construction
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Messages : Env. 400
De : Condrieu ( 69 ) (69)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
THE conseil : choisir de très bons artisans, certes ils ne seront pas les moins chers souvent mais ca sera bcp de tracas en moins.
enfin je pense car c c'que je fais a partir de novembre...
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Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si tu prends des artisans et tu achètes à part les matériaux ...ils vont peut être pas être d'accord.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Et surtout la règle n°1: bien demander les attestations d'assurance aux artisans et appeler les compagnies d'assurance pour qu'elles confirment que le contrat est encore valable (certains n'hésitent pas à fournir des faux contrat d'assurance).

Sinon, c'est possible (je l'ai fait). Comme tout le monde le dit, il faut s'y connaître un peu et passer souvent.
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Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
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Env. 400 message Vercuères -cantal (15)
3rr0r404 a écrit:Comme tout le monde le dit, il faut s'y connaître un peu et passer souvent.

+1, avec un bémol, c'est pas souvent, c'est tous les jours (retour d'expérience de mes parents qui ont fait construire et qui ont passé plus de temps à réparer les c... des artisans que pour la construction proprement dite !!)
http://la-maison-de-marc-et-sandrine.over-blog.com/
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Messages : Env. 400
De : Vercuères -cantal (15)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 200 message Deux Sevres
Je suis la maître d'œuvre de notre maison en bois. C'est un boulot de chaque instant qui doit se préparer bien avant le 1er coup de pelle! Ensuite, effectivement, super bien choisir ses artisans...et encore, y a tjs des soucis...!

Après, la prise de tête, c'est le planning ms bon, on y survit! Là, on doit emménager le 27 juin...normalement, ms y a encore des bugs "peinture"!

Maitre mot: le calme...ms savoir aussi être ferme.Et avoir du TEMPS!!! Ce n'est pas en passant 1 fois le w-e que çà ira...il faut être sur le pont dès qu'il y a un coup de fil du style "faut passer, là maintenant tout de suite car y a une poutre où il faudrait pas..." "Mais non, M'sieur l'électricien...vous avez encore confondu 10cm et 100cm...écrivez mieux la prochaine fois" (véridique!)
MOB ds le 79. Ns sommes chez nous!!!!
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Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 3000 message Tarn
Nous avons construit notre maison sans rien y connaitre en 8 mois (110 m² habitable). Début 26/01, emménagement : 30/09. Le plus dur à gérer c'est le planning et l'enchainement des artisans.
On s'est quand même réservé quelques posts : les plans aidé de mon beau-frère qui travaille chez un architecte, l'électricité, participé à la charpente/couverture/menuiserie et on a fait la peinture.

Ensuite, on a cherché nos artisans. Notre maçon nous a laché en cours de route et on en a retrouvé un 1 mois après.

Ensuite, on peut se faire facilement berner par des artisans peu scrupuleux. Nous on a marché avec du bouche à oreilles, des connaissances, et on n'est pas parti au moins cher.
Mais avec un peu de temps, de le disponibilité et de la bonne volonté, c'est gérable et sans forcément un ulcère à la fin...
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Messages : Env. 3000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 10 message Savenay (44)
bonjour
notre maitre d'oeuvre nous fait faut bon mais nous n'avons signer aucun contrat avec lui donc il nous a tout offert plan technique, permis de construire
du coup nous voulons nous mettre maitre d'oeuvre mais la banque nous demande un contrat
comment avez vous fait avec la banque

merci
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Messages : Env. 10
De : Savenay (44)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
varyginie a écrit:bonjour
notre maitre d'oeuvre nous fait faut bon mais nous n'avons signer aucun contrat avec lui donc il nous a tout offert plan technique, permis de construire
du coup nous voulons nous mettre maitre d'oeuvre mais la banque nous demande un contrat
comment avez vous fait avec la banque

merci


Un contrat de quoi ? de quel type ? et pour quelle raison ?
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 10 message Savenay (44)
pour le contrat je ne sai pas la banquiere veut un contrat mai quel genre aucune idee, les decennal de chaque artisan (normal)
la banquiere nous dit qui lui faut sinon elle peu pas monter le dossier pour le credit

merci de me dire quesque vous avez fourni a la banque

merci
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Messages : Env. 10
De : Savenay (44)
Ancienneté : + de 15 ans
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