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Bon de visite

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Env. 40 message St Egreve (38)
Bonjour ,

J'ai signé un bon de visite pour un terrain via un constructeur pour le compte d'une agence immobilière
L'agence qui détient le terrain n'est pas mentionné dans le document

Que vaut ce document d'un point de vue juridique?.
Peux-t-on contacter en direct le propriétaire.

Merci de votre réponse
Messages : Env. 40
De : St Egreve (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Super photographe Env. 7000 message Countea Nissa (6)
bonjour,

le bon de visite est justement pour éviter de contacter direct le propriétaire en court-circuitant l'agence
"Le sage vit dans la conscience des difficultés et n'en souffre pas" [Lao-Tseu]

Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 7000
De : Countea Nissa (6)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Nievre
Bonjour,

Vous pouvez toujours essayer de contacter le vendeur et, si ce dernier ne vous renvoie pas vers son mandataire, de négocier en direct.

En agissant ainsi, le notaire comptera des honoraires de négociation au moment e passer la vente et ensuite l'agence se retournera contre le vendeur et vous afin de percevoir la commision convenue.

Vous ne pouvez réaliser un achat foncier en direct que si le vendeur n'a pas mandaté de professionnel ou si le mandat a expiré - sous réserve que le bien ne vous ait pas été proposé pendant la durée de validité du mandat.

Cordialement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message St Egreve (38)
En fait j'apporte des précisions
Normalement le document doit mentionner le noms de l'agence détenant le terrain , ce qui n'est pas le cas sur mon document seul le noms du constructeur ( à qui le terrain n'appartient pas ) est mentionné
C'est pourquoi je demande une précision ,que vaut ce document ?.
Messages : Env. 40
De : St Egreve (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Nievre
Re,

Cela suppose que le constructeur agit vis à vis du mandataire comme apporteur d'affaires et, sans avoir consulté la jurisprudence, je pense qu'il a la même valeur qu'un bon de visite édité par l'agence.

Cordialement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le lundi 10 janvier 2022 à 16h55
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