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Terrain zone AUd

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Env. 10 message Barberaz (73)
Bonjour,
à la recherche depuis plusieurs mois d'un terrain pour notre future maison, j'ai l'opportunité d'acquérir un terrain famillial. le seul hic est que cette parcelle est dans une zone AUd.
puis je me lancer dans un projet indivduel alors que ces parcelles sont destinées à des lotissements ?
ai je besoin de l' accord des propriétaires des parcelles de la zone pour finaliser mon projet ?
merci pr vos lumières car je suis un peu perdu.

Question complémentaire : s'agissant de la donation de terrain entre oncle et neveu , un étude notariale m'a attesté que je n'étais redevable que des frais de notaire , soit 4 000 € pour un terrain d'une valeur approximative de 100 000 €. est-ce exact?

Merci de votre retour
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Messages : Env. 10
De : Barberaz (73)
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Env. 10 message Barberaz (73)
Bonjour,

Les informations relatives aux frais de donation m'ont été apportées par un notaire.

Par contre, concernant la possiblité de construire une maison individuelle sur une zone définie au PLU comme Uad est resté sans réponse.
Quelqu'un a t il déja rencontré le probléme ?
La décision d'autoriser ou non la construction dépend elle de la Mairie ?

Merci de vos lumiéres
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Messages : Env. 10
De : Barberaz (73)
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Bloggeur Env. 400 message Loire
prend RDV avec le service d'urbanisme de la mairie, tu pourras te faire préciser tout ça et te rendre compte de la position de la mairie vis-à-vis de ton projet.
notre construction
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Loire
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Env. 10 message Barberaz (73)
merci de tes conseils avisés, en effet j'avais posé ma question avant mon rdv à ma mairie pour préparer ce rdv.
bon dimanche!
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Messages : Env. 10
De : Barberaz (73)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Barberaz (73)
Bonjour,

j'ai présenté à la mairie , un schéma d'aménagement de la zone , validé par l'ensemble des propriétaires.
la mairie demande que ce schéma soit complété d'un découpage parcellaire et redemande la validation de l'ensemble des propriétaires.
la DDE se satisfait du 1er schéma.
Qu'en pensez vous : réelle demande ou excés de zéle de la mairie ?
les autres propriétaires souhaiteraient savoir si ce schéma peut leur être opposable , et si oui, sous quelle durée ?
sachant qu'eux seront contraints de déposer un nouveau schéma pr leur projet.

merci de vos lumiéres
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Messages : Env. 10
De : Barberaz (73)
Ancienneté : + de 14 ans
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En cache depuis le mercredi 21 janvier 2026 à 12h58
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