Déblocage de fonds vs DO et Garantie Livraison

Bonjour,

Nous avons établit une demande crédit immobilier auprès du LCL pour le financement d'un achat de terrain + construction.
Nous avons eu l'accord de principe pour ce crédit, mais pour obtenir l'offre de prêt et donc débloquer les fonds ils nous demandent un certain nombre de papiers supplémentaires, notamment :

- l'assurance DO
- la garantie de livraison à prix et délais convenus

Autant sur la DO je peux à la limite comprendre puisque nous devons la souscrire AVANT le démarrage des travaux. Autant sur la Garantie de Livraison, j'ai cru comprendre que légalement notre constructeur devait nous la fournir AU PLUS TARD au moment du démarrage des travaux.

--> Alors comment débloquer les fonds pour l'achat du terrain qui doit se faire forcément avant le lancement de la construction si par ailleurs le papier nécessaire pour cela ne nous est transmis qu'au moment du démarrage des travaux ?!? J'avoue que j'y perds un peu mon latin moi.... :s

--> Par ailleurs est ce que ces exigences de la banque reposent sur une législation précise (si vous le savez) ? Car le propriétaire du terrain commence à franchement voir rouge vu le délai que prennent toutes les démarches.