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Construire une maison au sceau et à la pelle !!!! HEPL

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Photographe Env. 200 message Bouches Du Rhone
Bon alors ... comment dire ca ... faire construire une maison c'est pas facile mais a ce point ...

La mairie vient de nous refuser le droit de passage des 19T et nous donne jusqu'a 10T !!!!!
En gros il faut construire la maison au seau et à la pelle Dry
Super mon fils de 20 mois commence a bien maitriser ....

J'ai rdv ce matin à 10h avec le chargé de la sécurité pour la mairie pour que nous voyons le ou les passages de la route d'accés qui posent problémes.

J'ai besoin d'un avis de votre coté.
La maison fait en gros 2*90m² donc sur 2 niveaux et il y a un mur en agllos à bangé de 15m de long sur 2,5m de haut.

Détail sur mon récit https://www.forumconstruire.com/recits/recit-5203.php

J'ai appelé le constructeur immédiatement pour lui parlé de ce probléme et il me dit qu'il faut faire une centrale béton sur le terrain et qu'il va y en avoir pour un bras (plusieurs dizaines de milliers d'euro !!!!!).

A votre avis quel est la plus value raisonnable pour faire à la main les 2 dalles et le mur en agglo ?
Nous avions aussi prévu une chappe liquide. Est il possible de faire une chappe liquide à la main et quelle en serait aussi la plus value?

J'ai regardé sur le forum et certaines personnes parlent de faire une dalle de 80m² à la main en 1 journée !!!

Voila, si vous pouviez me donner des infos .

Bonne journée

Raspi
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 7000 message Mayenne
Bonjour,

Vu que vous avez le contrat CCMI avec votre constructeur, tous les surplus sont a sa charge.
Donc les "bras" et compagnies - c'est pour lui. (il n'avez qu'a se renseigner avant)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Ma maison n'est accessible que par des camions 4x4 qui peuvent prendre 7 tonnes maxi.
Le constructeur voulait me prendre 6000€ de plus-value dans sa proposition, on a coupé la poire en deux. 3000.
... Et pour info, il s'est avéré que le fouilles ont été exagérément creuser, et les maçon à du tout remplis de gros béton.... 150m3 à 2, à la bétonnière, 2 mois de boulots en plein soleil.
comme quoi, c'est possible !
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
d'apres son récit c'est un constructeur meme certifié bon par l'aamoi, donc ca doit etre un CCMI nickel, donc AUCUN surplus a ta charge, tu peux retourner dormir sur tes deux oreilles.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... ah oui, le contrat est déjà signé ?
Tant mieux pour vous, pas de plus value donc.... sauf je pense si c'est à vous de rendre praticable l'accès au chantier (mais qui dit patit camion ne dit pas impraticable).
Mais cela doit être chiffrer par le constructeur.
Après, c'est la mairie qui a refusé après coup.... là, je ne sais pas si le prix ferme et définitif fonctionne : Si à la mairie il leur prends une lubie quelconque entre la signature du contrat et le début des travaux, le constructeur n'y aie pour rien...
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Photographe Env. 200 message Bouches Du Rhone
C'est un CCMI mais le constructeur est venu sur le terrain m'a déjà fait payé une plus value car le chemin est etroit (compris dans le contrat) et a marqué sur le contrat que la mairie devait accepter le passage des 19T.
Donc c'est pas du coté du constructeur que je vais pouvoir raller !

Je vais bien voir avec la mairie j'ai rdv dans 40 minutes.

Pour une plus value pour le passage à la betoniere manuelle c'est de l'ordre de 5 jours en plus ou de 50 jours en plus ?

Raspi
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
adhere vite a l'aamoi, la plus value pour chemin étroit elle sert a quoi ? ca fait agrandir le chemin ou rétrécir les camions ?
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Photographe Env. 200 message Bouches Du Rhone
Ben a faire retrécir les camions !!!!

Si un camion 8 palettes passe pas et qu'il faut prendre un 4 palettes alors tu as 2 fois plus de transport !
Et ca ne sort pas de la manche puisque des le début il m'en a parlé.

Je ne vois pas comment me retourner contre mon constructeur vu qu'il avait stipulé dans le contrat qu'il devait avoir l'accord pour les 19T.
Je pense qu'il a bien fait les choses dans les régles.

Raspi
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il ne faut pas éxagérer, un camion de 10T ce n'esd pas au seau et à la pelle et une bétonnère n'est pas une centrale à béton!!
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Photographe Env. 200 message Bouches Du Rhone
Le sceau et la pelle c'est parceque je suis de Marseille Laugh

J'ai vu l'adjoint au Maire à 10h ce matin et ca c'est super bien passé.
Normalement on aura le passage des 19T la semaine prochaine.

OOOOOUUUUUUFFFFFFFFFFF

Raspi
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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
raspigaous a écrit:Le sceau et la pelle c'est parceque je suis de Marseille Laugh

je crois qu'il y a pire :
Bred a écrit:150m3 à 2, à la bétonnière, 2 mois de boulots en plein soleil.

06, c'est Nice ça non ?

150 m3, c'est une dalle de 150m² sur 1 m d'épaisseur, t'es sur de ton chiffre Bred ? y'en avait pas que dans les fouilles du béton ?
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Pourquoi avoir demandé un droit de passage à la mairie ?
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Citation:
150 m3, c'est une dalle de 150m² sur 1 md'épaisseur, t'es sur de ton chiffre Bred ? y'en avait pas que dans lesfouilles du béton ?

C'est 75 ml de fouille par 0.80 de large et 2.50m de profondeur.
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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
ce truc de ouf !W00t
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Photographe Env. 200 message Bouches Du Rhone
David.R a écrit:Pourquoi avoir demandé un droit de passage à la mairie ?


C'est obligatoire !
Les routes du village sont limité à 3,5T, 5T ou 10T dans ce village suivant la route et si tu veux faire entrer un camion plus gros dans un village (une ville c'est peut etre pareil) il faut une dérogation de droit de passage de XX Tonnes de la mairie (pour nous 19T = Toupie 4m3).

Voili voilou

Raspi
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
raspigaous a écrit:
David.R a écrit:Pourquoi avoir demandé un droit de passage à la mairie ?


C'est obligatoire !
Les routes du village sont limité à 3,5T, 5T ou 10T dans ce village suivant la route et si tu veux faire entrer un camion plus gros dans un village (une ville c'est peut etre pareil) il faut une dérogation de droit de passage de XX Tonnes de la mairie (pour nous 19T = Toupie 4m3).

Voili voilou

Raspi


Ah bon ?! et qui fait cette demande ?

moi j'ai rien demandé ... et pas enmerdé par la Mairie, est pourtant les 19T je les ai dépassé allégrement

(pas de CCMI j'étais en auto-construction)
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Photographe Env. 200 message Bouches Du Rhone
C'est a toi de le demander à la mairie.

Ben t'as eu de la chance de pas te faire chopper
Ou sinon ta rue est accessible pour de gros camions mais a moins que tu habites sur une nationale c'est rarement le cas.

Raspi
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Là ou j'habite je ne suis pas isolé, mais sur les deux route d'accés l'une, les semis passes pas, l'autre il peu peuvent, les rues ont y passe presque pas deux autos

M'enfin bon c'est du passé

Bon courage par la suite
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