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Plancher béton hourdis en remplacement plancher bois...

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Env. 300 message Marseille (13)
Bonjour tout le monde

Je suis désolé peut être que le sujet a déjà été abordé mais je n'arrive pas à formuler ma recherche sur google pour obtenir les réponses à mes questions, donc je viens une nouvelle fois consulter le forum...

Voilà j'ai emménagé depuis peu dans ma nouvelle maison qui vient dêtre construite.

Nous avons opté pour un plancher bois à l'étage, or nous regrettons amèrement notre choix... nous aurions préféré un solide plancher en béton...

Question : est-il possible de faire machine arrière, et de faire un plancher poutrelle hourdis béton en remplacement du plancher en bois ?

Quitte à perdre de la surface habitable à l'intérieur de la maison...

Pour le moment l'étage n'est pas du tout aménagé, nous avons simplement les combles aménageables sans plancher sans rien...

Si oui, une idée du prix au m² ? ...

J'attend vos réponses avec impatiences......... est-ce faisable et surtout est-ce hors de prix
Messages : Env. 300
De : Marseille (13)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Bonsoir,

Pourquoi regrettez vous ce choix ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Env. 300 message Marseille (13)
Bonsoir,
a vrai dire pour diverses raisons : + phonique, + perméable (pour y faire des pièces d'eau), + solide (charges plus importantes), + stable dans le temps (carrelage ne se fissurera jamais le béton ne travaille pas comme le bois), les termites ne mangent pas le béton Tongue
Messages : Env. 300
De : Marseille (13)
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Env. 300 message Marseille (13)
Un ami agent immobilier nous a aussi dis qu'à la revente les acheteurs étaient plus méfiants sur les planchers bois (ventes + difficiles) ..... Dry
Messages : Env. 300
De : Marseille (13)
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Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Je ne répondrai pas à votre question sur la faisabilité, je n'ai pas les compétences pour.

Mais sinon il existe des solutions techniques performantes à toutes les contraintes que vous citez

si à la base vous avez opter pour ca c'est que cela vous convenait non ? il s'est passé quoi depuis ? On vous a convaincu que ce n'etait pas bien ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
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Env. 300 message Marseille (13)
Tout est une question d'argent. Le plancher poutrelle hourdis nous aurait coûté 15.000€ DE PLUS !

Nous ne les avions pas....... Blush
Messages : Env. 300
De : Marseille (13)
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Env. 300 message Marseille (13)
Citation: il s'est passé quoi depuis ? On vous a convaincu que ce n'etait pas bien ?


On nous a convaincu que c'est MOINS bien
Messages : Env. 300
De : Marseille (13)
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Photographe Env. 1000 message Eure
lamilka a écrit:Tout est une question d'argent. Le plancher poutrelle hourdis nous aurait coûté 15.000€ DE PLUS !

Nous ne les avions pas....... Blush


Oui surtout du vol à ce prix la... Un prix aussi exorbitant surement pour que vous choisissiez la solution qui arrangeait votre CST.
Pour info nous en avons eu pour 6200€ HT pour notre plancher hourdis beton RDC/ETAGE (105m²) et 7000€ HT pour le plancher du SS/RDC (115m²) en hourdis polystyrène.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
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Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
Si tout est fait c'est quasiment impossible de refaire une dalle sauf à déménager pendant 2 mois! La solution est a rechercher vers "comment faire pour améliorer les performances de ce plancher"
Sur le plan phonique il existe des solutions pour les bruits d'impact et même pour les bruits aériens.
Pour les sols en carrelage il existe aussi des techniques et surtout des moyens d'empêcher les traversées d'eau
Au point de vue prix cela n'aura aucune comparaison avec ce que couterait une dalle!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Boulange (57)
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Env. 300 message Marseille (13)
YAYER : En fait notre plein pied fait 160m² au sol, soit autant de m² à couler pour une dalle à l'étage.

Si je compare vos 105m² à 6.200€ HT c'est à peu près la même chose que mes 160m² à 15.000€ TTC ....

Vraiment si eon avait eu l'argent, on aurait pas hésité une seconde !


PIERREYVON :
Citation: Si tout est fait c'est quasiment impossible de refaire une dalle sauf à déménager pendant 2 mois


Comment se dérouleraient les travaux ? Faudrait-t-il défaire complétement la charpente, les tuiles, plafond placo etc... ? Faudrait-t-il une nouvelle charpente spécialement conçue pour le planche béton ?

Ne peut-on pas placer des poteaux à l'intérieur de la maison pour soutenir les poutrelles métalliques ?
Messages : Env. 300
De : Marseille (13)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
remplacer un plancher bois est très faisable, mais pas mal de chose a regarder :
deja, un plancher bois pèse quasiment rien (moins de 100kg/m²)
un plancher hourdis pese lourd (360kg/m²)

donc, pas du tout le même poids a reporter sur les fondations
faut savoir comment sont ces fondations et la nature du sol (pour verif du taux de travail du sol avec ces charges supplementaires)

ca se fait assez souvent en réno dans des batiment ancien (pour des raisons acoustique, mauvais etat du plancher bois, ou resistance du plancher bois insuffisante pour la reglementation actuelle)
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Photographe Env. 1000 message Eure
il existe aussi des hourdis en composite ou bois ce qui est bien plus léger.
Picto recompense Photographe
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Env. 300 message Marseille (13)
Est-il nécessaire de changer la charpente existante par une nouvelle spécialement concue pour dalle béton ?

Sachant qu'étant donné que j'ai des corniches en pierre, les poutrelles pourrons-t-elles venir reposer SUR les corniches ?



Blush
Messages : Env. 300
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Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
En plus du prix brut du plancher il faut ajouter le reste, vérifier commeil a été dit l'existant, créer des supports (refends ou poteaux + poutres) aménager des apuis avec incidences sur la toiture. Comment est la charpente, fermettes ou tradi. En plus réparerau rez de chaussée tout ce qui aura été abîmé! Bon courage!
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
yayer27 a écrit:il existe aussi des hourdis en composite ou bois ce qui est bien plus léger.


la descente de charge sur les murs (et les fondations) restent tout de même plus elevées qu'avec un plancher bois

une vérif de la modification de contrainte amenées dans les murs est à realiser, c'est pas trop compliqué a faire, et ca peut limiter la casse
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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En cache depuis le vendredi 16 juillet 2021 à 12h22
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