Couper une fondation ?

Rebonjour,

personne pour nous aider ?

le terrain a été décaisser et la fondation mise à nue ! le ferraillage est apparent !

que va -t-il se passer ? que va faire le constructeur !

qu'est-ce qui est le mieux : la reprise en sous-oeuvre ou une longrine ? dans la 2ème solution je perds du terrain...

merci d'avance de vos conseils avisés

C'est le bas de la fondation que l'on voit ?

Si oui pas très profonde !

C'est délicat ton truc car ce n'est pas ta fondation...

Le voisin est au courant, où tu attends qu'il chavire ?

PITITOY69 a écrit:

la solution proposée par le conducteur de travaux : on coupe le morceau de fondation qui dépasse et on cache avec un talus en terre !!!

Je ne vois rien qui dépasse sur la photo, et je suis d'ailleurs étonné que la maçonnerie porte en bord de fondation.

Bonjour,

en fait la fondation a été coupée lors de la mise à nu lundi et mardi. elle dépassait de 10 cm chez nous.

oui le voisin est au courant... c'est un lotissement, et moi 2 trucs me genent : bien sur la fragilité du mur du voisin, sur lequel la charpente de mon abri de jardin et de mon garage est adossée, et aussi le fait que la solution proposée depuis (longrine ???) va me bouffer du terrain

HELP !

Bonjour, vu la profondeur des fondations , 25cm en gros chose possible
si vous etes en bretagne au bord de la mer, et vu comment votre
constructeur à décaissé il va y avoir de gros souci au niveau
du mur que l'on voit sur la photo car en décaissant ainsi ils ont
entamé le bulbe de pression qu'avait la fondation donc sa va
forcement bougé dans les semaines qui viennent peu importe
ce que dit votre constructeur. allez voir sur agence construction qualité
c'est tres bien expliqué.

Et en plus j'ai l'impression qu'ils ont cassé une partie des fondation
car le mur se retrouve excentré par rapport à cette dernière,
si c'est le cas gros dégats à prévoir. Faire venir huissier de justice
pour faire constaté qui à fait ça sinon bonjour les problèmes avec
votre voisin par la suite qui lui cherchera à tout prix à avoir
gain de cause pour faire les réparations à juste titre.

quelques précisions :
- le voisin est de la famille du promoteur...
- la fondation a effectivement été coupée lors de la mise à nu, pour descendre mon terrain au niveau prévu.

ce que je veux savoir, c'est si la meilleure solution est la reprise en sous-oeuivre, ou bien une longrine contre le restant de la fondation (la feeraille a été découverte) mais dans ce cas, pour une erreur sur la hauteur de la fondation du mur du voisin, c'est moi qui subit le préjudice puisque je perdrais une partie de la largeur de mon auvent...

on est en Rhone-alpes (gelées nocturnes en ce moment), en tout état de cause le cst ne va pas laisser cela en l'état, mais je ne sait pas quoi penser à long terme...

an bref, quelle solution la plus solide et la moins gênante ?

Bonjour

La solution la meilleure est sans doute la reprise en sous-œuvre. A na pas faire faire par n'importe qui.

c'est à dire ?

Reprise fondation type longrine pour elargir fondation a l'exterieur comme à l'interieur
si c'est possible pour une meilleur assise, ou alors creuser en dessous et faire
installer PAR DES PROFESSIONNELS 3 à 4 puits.

donc si je refuse de ceder du terrain, c'est obligatoirement une reprise en sous-oeuvre ?

pourvu qu'il fasse ça bien, déjà qu'il a mal calculé les hauteurs initiales, sinon on en serait pas là !

Tu peux céder du terrain à prix coutant le m2, mais le problème sera toujours
les fondations à refaire de tel sorte qu'il n'y ait pas de desordre par la suite.
Et attention en cas de reprise en sous oeuvre cela necéssiterait le calcul
d'un ingénieur béton qualifié pour ne pas désiquilibrer la structure.

Ex: un côté du batiment sur puits ou micro-pieux et l'autre en semelle filantes,
ce n'est pas les mêmes tolérances de tassement.

Bonsoir,

je reviens du chantier, le cst fait une reprise en sous-oeuvre, en plusieurs fois.
de ce que j'ai vu, il a creusé sous la fondation existante, coulé du béton (armé ?) puis mis une planche de coffrage...

comment puis-je vérifier que tout est fait dans les régles de l'art ?
j'aurais intére^t à poser une réserve à la réception ?

La reprise en sous oeuvre est tout sauf cela puisque cela ce fait par passes alternées.

que veux-tu dire "par passes alternées" ?
aujourd'hui il a creusé et rempli aux 2 extrémités, et ainsi de suite les jours à venir pour faire la longueur du mur

puis-je exiger une attestation écrite , il m'a parlé de l'ingénieur béton armé, qui avait préconisé cette solution