Prix maison qui baisse d'un client à l'autre

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Radriel Picto info

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Le 08/11/2010 à 10h16 Env. 10 message Finistere

Bonjour

Nous avons signé pour une maison BBC en début d'année, le chantier est démarré depuis peu. Une amie qui elle aussi voudrait construire sur notre commune a démarché le même constructeur, le commercial lui a fait visiter la même maison témoin que nous avions vu. Elle correspond au style qu'elle recherche etc... La suite ne nous a pas fait pas trop rire.

Prix pour nous: 165200 Tva 5.5 (maison seule en pass foncier)
Prix pour notre amie: 153000 Tva 5.5 (maison seule en pass foncier)

La maison est en tout point identique, est-ce normal (j'en doute) une telle différence de prix. Qu'elle peut être mon recours ?

Cordialement

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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kaline Picto info

Le 08/11/2010 à 10h19 Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)

quel recours? ben a part allez demander des explications au cst.. je ne vois pas, il faut aussi regarder la notice pour savoir exactement ce qui est compris ou pas par rapport a la tienne etc...
VRD, travaux réservés, petits changements, surface..
sans ces données on peux pas dire si la différence est logique ou pas.

C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !

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armand Picto info

Le 08/11/2010 à 10h26 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)

logique ou pas, c'est les règles du commerce, chacun est libre de son prix de vente, ton amie a demandé une ristourne et la eu, ou le vendeur c'est sentit moins a l'aise et a baissé son prix pour avoir plus de chance de passer ... bref je ne vois pas ou il peux y avoir un recours ...

bref si tu as signé l'offre de ton constructeur c'est qu'elle te correspondait, pareil pour ton amie je vois pas ou et le rapport.

après il y a peux être un rapport également économique, comme c'est la deuxième maison qu'il va construire quasi en même temps sur la même commune, il a peux etre renégocié avec des artisans et négoces ...

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Radriel Picto info

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Le 08/11/2010 à 10h51 Env. 10 message Finistere

Je précise que ce constructeur a une cinquantaine de lots sur mon lotissement et une trentaine sur celui de mon amie, elle n'a rien négocié. Je cherche juste à comprendre pourquoi une telle différence de prix alors que son devis est identique au notre.

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cocoyoto Picto info

Le 08/11/2010 à 10h52 Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)

Est-ce que c'est lui qui se chargé de votre financement? lui avez-vous donné vos fiches de paie ou tout autre élément qui lui permette de calculer votre capacité d'emprunt?

AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!

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Radriel Picto info

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Le 08/11/2010 à 10h55 Env. 10 message Finistere

Non ce n'est pas lui qui ce charge de notre financement.

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vbruche Picto info

Le 08/11/2010 à 10h59 Env. 1000 message Bas Rhin

Radriel a écrit:Je précise que ce constructeur a une cinquantaine de lots sur mon lotissement et une trentaine sur celui de mon amie, elle n'a rien négocié. Je cherche juste à comprendre pourquoi une telle différence de prix alors que son devis est identique au notre.

Bonjour,

vous avez peut-être la même maison vous certainement pas le même terrain, les adaptations de ce dernier peuvent jouer sur le prix, creusez de ce coté là et vérifiez aussi que votre amie n'a pas fait du charme au commercial

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gill

Le 08/11/2010 à 11h02 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

on arrive en fin d'année
peut etre qu'il n'a pas fait son chiffre previsionnel
et il casse un peu le prix pour rentrer des commandes

"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra

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Radriel Picto info

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Le 08/11/2010 à 11h02 Env. 10 message Finistere

vbruche a écrit:vérifiez aussi que votre amie n'a pas fait du charme au commercial

Et mince, ça doit venir de là, entre un grand barbu et une petite brune aux yeux de biche, arf, je le savais, j'aurais du me raser ce jour là

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armand Picto info

Le 08/11/2010 à 11h14 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)

non et puis voila chaque commande est differente, rien que l'adaptation au sol peux être différente d'un lotissement a un autre, et puis 7% de différence c'est pas un monde non plus, une fin de mois ou de trimestre difficile, le commercial bouscule un peux ses prix pour vendre plus de maison, rien d'épatant.

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amakou Picto info

Le 08/11/2010 à 12h45 Env. 7000 message Mayenne

Bonjour,

Vous oubliez que les prix son libres.
En jargon du commercial, vous, vous avez le "prix du coui...on". Le commercial a droit de pratiquer le prix qu'il veut, a condition que la sté a sa marge.