Maison plus petite et réduction de prix.

Sur le principe, ton CST à raison ! maintenant reste à voir dans quelle proportion !

En meme temps supprimer 20cm de parpaings sur 2 façades, ya pas vraiment de moins value. si aller 30€ de parpaings pour le maçon cool non ?

En fait il te propose surtout un dédommagement a moins que la moins value fait 150€

edit: ta maison est carré ou rectangulaire ? car mitoyen sur 2 coté faut etre hyper precis dans les plans et surtout sur les cote terrains car les terrains sont jamais d'equerre donc soit tu fait une forme bizarre, soit fait attention a ce point.

Un plan peut etre a poster ?

"c'est connu, une maison c'est juste un mur de parpaing, pas de sol, pas de toiture/charpente, isolation..."

hehe effectivement mais franchement 20cm ya meme pas de moins value car n'improte quel corps de metier peut rajouter ou enlever 20cm sans ce mettre dedans je pense.

la je parlais maçonnerie car il en etait ace stade mais le charpentier a moins d'1€ le Ml de liteaux 20cm il joue sur l'ecart des fermette et on en parle plus, isolations pour 20cm ya plein de chute pareil placo, pour le beton la plupart du temps, les toupie reparte avec du reste c'etait un exemple mais une proposition a au moins 500€ me parait acceptable mais avant d'accepter, faut etre sur qu'il n'y en aura pas d'autre, pour sa regarde bien ton plan mais si ta maison suit sur plusieurs metre lineaire les 2 cotes mitoyens tu risque d'avoir des surprises surtout si le CST n'a pas verif les cotes

bonne chance regarde le reste ne te bats pas pour 20cm de perdu, tu feras le compte à la fin, tu leurs demande qu'il t'envoye un papier comme qu'oi il te propose une indemnité de X€ valide le temps de la construciton et en fonction des autres boulettes, tu avise.

theodav a écrit:

Bonjour,

La largeur du terrain pour notre maison n'a pas été évalué correctement. Résultat notre maison qui sera mitoyenne
de chaque coté est trop grande de 20 cm.
Le cst nous propose un plan avec des pièces réduites. Nous perdons plusieurs M2 mais la moins value
n'est pas proportionnelle.
Le cst nous explique que cela est dû à des frais fixes : menuiserie, électricité...
Qu'en pensez vous ?

La question est : Qui a estimé la largeur de votre parcelle ?
Si c'est un géomètre ...

Bonjour,

En fait c'est le constructeur qui n' a pas vérifié quelque chose qui lui semblait évident
et qui en fait ne l'était pas...
La proposition du constructeur est plus généreuse que ce que vous imaginez. Et heureusement !
En fait 20 cm c'est plus de 3m2 de perdu. ( rdc et étage ) Ce n'est pas rien. Divisez le prix d'une maison par sa surface
et vous verrez que les montants sont bien plus elevés...