Maison petit budget 100 000? (hors terrain)

Perso, pour résumer notre situation:

terrain 30 000€ de 578m2 dans le Loiret
Maison: 100600€ comptant double garage, 2 chambres, combles perdus, pas de cuisine aménagée, chauffage avec panneaux rayonnants et convecteurs, 92m2, pas de cheminée.
Ce qui fait qu'avec mon budget, on aurait pas voulu 2 garages ou pas de garage du tout, on aurait pu faire 3 chambres, et se payer une cuisine aménagée.
Notre maison est construite et aménagée avec des matériaux ni d'entrée de gamme, ni de haute gamme, ils ont de bonnes prestations comparés à certains constructeurs.
Bref, tout est possible à partir du moment ou tu ne veux pas un sous sol, 5 chambres, ou des choses qui font vite monter la facture..

As-tu déjà une idée de ce que tu veux, au moins dans les grandes lignes? (plein pied ou etage, combles ou non, nombre chambres, garage ou non, type de chauffage, surface maison, quels matériaux...)

Bonjour et merci à tous pour les réponses

Notre souhait est une maison de plein pied de 110 m2 environ pour un budget de 100 000 à 110 000€ comprenant :

- salon / salle à manger
- 3 chambres avec placard ou un dressing commun
- salle de bain
- Cuisine
- Grand garage

Nous disposons d'un budget total de 150 000 € (terrain, maison) + rallonge de 20 000€ pour équiper la cuisine, la salle de bain et l'extérieur

Si vous avez réussi cet exploi dans de bonnes conditions nous serions intéressé de découvrir votre maison et sommes preneurs de tous conseils

encore merci