Besoin d'aide

et en changeant l'usage d'une pièce : par exemple une chambre devient un grenier. ça peut peut être enlever de la SHON ...
Et après, tu retransformes sans trop rien dire ... Mais bon, ce n'est pas très légal ...

JB

RINCO a écrit:

... nous ne savons pas ce que nous pouvons faire, notamment si il nous est possible d'abandonner ce projet avec ce simple refus de permis.

voui, vous pouvez

Citation:

Le constructeur nous propose de revoir nos plans afin de dégager les 12 m² de trop et nous propose une indemnité financière suite à leur erreur. Qu'en pensez-vous ?

bin.. on peut pas décider pour vous
mon avis ? : le constructeur qui met 6 mois (avril 2008 ?) pour finaliser des plans (sur une base standard catalogue je suppose)
et qui en plus n'a pas pris le COS pour voir la surface autorisée shot mais bon on réfléchis mieux !
déja :
12m² çà fait une chambre donc à voir aussi si 120m² vous suffisent sinon, c'est le moment de tout annuler.

donc si vous recommencez tout :
z'allez encore perdre du temps en recherche de terrain, en démarches constructeurs et cie.
les taux ne vont pas aller en diminuant.

si vous acceptez la proposition du cst :
1) calculez combien coute au m² la maison de 132m²
multipliez le prix du m² par 12...si l'indemnité est égale shot
ah voui, on avait dit zen !!!

et le plan, on peut le voir ? (juste pour être sure qu'il a pas séparé garage et cellier buanderie avec une jolie cloison )

et un autre point à réfléchir : vu la lenteur pour sortir un plan incorrect, gaffe aux délais de construction.
z'avez regardé sur l'AAMOI dans le classement ?

Un grand merci pour vos réponses. Effectivement, Elisa21, le projet porte à sourire et malgré tt nous nous arrachons les cheveux à savoir ce que nous allons faire. Il me semble en effet très peu sérieux de se planter sur une étude de PLU, notamment sur la surface SHON. Comme tu le dis, les taux d'intérêt augmentent et refaire un projet nous coûtera forcément de l'argent. Crois-tu qu'il n'est pas possible pour eux de nous verser "légalement" une indemnité ? Concernant les 12 m², nous avons supprimé la surface aménageable au-dessus du garage et dans les combles aménageables, il a été proposé de réduire l'encuvement à l'arrière de 80 cm à 60. Le constructeur, c'est LDT et concernant son classement, il est dans le "jaune". Après, il est clair qu'avec ts ces soucis accumulés, notre confiance s'effrite grandement. Pas facile d'être objectif et de prendre du recul. Mais de tte façon, il va falloir prendre une décision.
A + et merci encore