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Vos avis sur premières ébauches de plan !

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 6.094 fois
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Photographe Env. 100 message 33520 (33)
Bonjour à tous!

Depuis le temps que je passe sur le forum à vous lire, à mon tour de vous poster nos premières ébauches de plans...

Il s'agit d'un maison de plain pied, d'environ 120m2.
Nous avons une contrainte concernant la largeur du terrain sur un côté qui est à paine de 7m.
Le constructeur que nous avons retenu nous a fait une première ébauche mais certaines choses ne nous plaisent pas surtout concernant l'amènagement interieur.
En effet, nous ne voulons pas une entrée qui donne dans la pièce de vie, et aussi une façade rectiligne côté jardin.
Nous penssons aussi à implanter une piscine et on se demande s'il est judicieux de l'exposer plein sud ou sud/s.ouest. Mon mari pense la mettre au nord car plus de place, et on n'y "cramerait" pas en plein été...

Enfin bon, nous somme ouvert à toutes critiqueS !!!
C'est le lot n°1:



plan du constructeur (109 m2):

Nous trouvons que la chambre des parents est trop centrée dans la maison, et surtout "déborde" trop dans la pièce de vie. Nous n'aimons pas aussi le cellier qui donne côté nuit donc nous y verrions bien la sdb et wc à la place.
Pour l'exterterieur : enduit gris perle et tuiles grises.
Plan modifié par nous mêmes (nous sommes novices....). entrée de la maison au nord.

Il manque une grande baie vitrée au Sud dans le salon. Une bv pour chaque chambre.
Je pense aussi qu'il n'y a pas besoin de bv au nord (sauf si piscine au nord???) mais plutôt à une fenêtre tout en longueur au dessus du plan de travail de la cuisine...
Nous ne visons pas un label BBC mais aimerions respecter certaines notions de bioclimatisme. il y aura chauffage au sol et panneaux solaires.

Merci pour vos comentaires.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 33520 (33)
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 30 message Clichy (92)
Bonjour,
Pas de baie vitrée au nord : ok mais ouverture tout de même.
Je suis aussi d'accord sur l'entrée, quelle idée de proposer un plan sans !! j'ai toujours trouvé ca bizarre ...
la cuisine toute ouverte, c'est un choix ?
au final il reste combien de mètres de terrain au sud ? pas possibilité de la remonter un peu ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Clichy (92)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 100 message 33520 (33)
coucou ! merci pour ton avis !
oui pas de bv au nord.
la porte d'entrée est au nord à côté de la cuisine.
cuisine ouverte en partie. je ne veus pas que l'on voit trop la cuisine depuis la pièce de vie mais tiens à mon comptoir !!!!
en largeur au sud il reste 6m.

merci !
@+
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 33520 (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Bordeaux (33)
Absente quelques jours je ne vois ton poste que maintenant. Perso, je verrai la forme de la maison un peu différemment même si l'organisation des pièces ne peut guère être autrement vu la configuration du terrain.

Le problème avec vos plans actuels c'est que le maximum d'espace de jardin est le coin nord et malgré le chaud l'été je pense qu'il est préférable d'opter pour des zones de vie extérieure coté sud. Du coup il est important de laisser un max d'espace au sud.

L'exercice, il est vrai, est un peu difficile dans votre configuration. Mais une piste je pense pourrait être à creuser : celle de la maison en V. C'est à dire avec votre partie chambre qui conserverait sa place actuelle mais la partie jour viendrait s'aligner sur la partie sur la limite nord de biais. Ainsi au sud de cet espace jour l'espace de jardin serait plus grand et plus sympathique à aménager. De plus cette façade deviendrait vraimentpleinement sud, ce qui ne serait pas plus mal au final.

Voilà c’était juste une idée au passage. Y avez-vous déjà pensé ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 100 message 33520 (33)
coucou lamantou !
oui la configuration du terrain nous laisse peu de possibilités. Nous avons pensé dès le début à une maison en V que nous trouvions sympa et puis nous sommes tombé sur l'idée d'une maison en deux parties décalée que nous aimons bien au final, donc on s'est arrêté dessus.
En fait, pour une maison en V vu la configuration du terrain, il faut que li'inetrieur du V soit coté entrée de la maison, et moi j'aurai préféré que ce soit le coin sud avec le jardin pour un côté plus fermé sur le jardin...
voilà !!!
Et toi ça va?

Par contre on se prend un peu la tête sur la configuration de la sdb et suite parentale....Je n'arriva pas à caser une douche en plus dans la sdb. Avez vous des idées?

MErci !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 33520 (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Aveyron
Bonjour, personnellement moi ce qui me choque c'est cette perte de place qu'est le couloir du coin nuit !!!!! Après je trouve votre pièce à vivre immence, qu'allez vous faire du coin en face le cellier, un petit coin bureau ? Sinon des détails la porte des toilettes qui donnes vers le coin nuit, je trouve ça génant quand on a des invités, et votre suite parentale est sympa sinon.
Messages : Env. 40
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 100 message 33520 (33)
coucou melle val !

Oui effectivement vu la configuration du coin nuit, nous avons un couloir. Je voulais absolument éviter les couloir mais on ne voit pas comment faire autrement???
Pour le coin en face du celier je pense à un petit coin lecture...Non?
Oui la pieèce de vie est grande? nous voulons de l'espace !
comment verais-tu les WC?

D'autres suggestions?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 33520 (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 100 message 33520 (33)
Qelqu'un peut il me dire quelle est la place idéale pour un insert??
Merci !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 33520 (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 100 message 33520 (33)
Bonjour à tous !
Après quelques semaines d'absence et de retard, je vous poste notre dernier plan.
Il y a des détails à modifier, et je viens chercher ici des conseils / critiques nous permettant d'améliorer et d'optimier au mieux l'aménagement de notre futur chez nous.

Voici nos modifs et/ou questions :
- Ne trouvez vous pas l'entrée trop grande??
- Pour la cuisine, elle sera complètement ouverte et à gauche il y aura la sàm. Qu'en pensez-vous? Que feriez-vous pour l'optimiser au mieux sachant que je ne souhaite pas manger tous les jour sur ma "belle" table da sàm et que nous pensions à un comptoir mais plus tard avec des enfants je ne pense pas que le comptoir soit l'idéeal pour des repas en famille avec des tous petits !!!
- Il n'y aura pas de porte de service dans le cellier, du coup je pense faire ouvrir la porte vers l'interieur et mettre le cumulus derrière la porte.
- la fenetre au dessus de l'évier sera coulissante
- la fenêtre de la salle de bain sera aussi coulissante.
- Il n'y aura pas de porte de sortie dans la suite parentale vers le jardin mais une Baie vitrée fixe qui ne s'ouvre pas.
- La chambre au sud aura une baie vitrée également.
- Nous aurons chauffage par le sol electrique, panneaux solaire et peut être un poêle à bois ( ça, pour un peu plus tard nous ne savons pas encore quel type de chauffage d'appoint mettre).
- L'enduit exterieur sera gris clair/blanc.
- Nous penssons faire faire la terrasse et aimerions vos avis concernant la taille et l'implantation. Nous pensions à environ 3m ou 3,5m de profondeur sur toute la partie salon/ sàm. Nous envisageons une piscine dans l'avenir mais ne savons pas comment l'implanter (rectangulaire classique) car peut de distance jusqu'au mur...

Voilà !!! En vous remerciant pour vos conseils !!! Je vous ferai part de l'avancée des évènements !!
Bonnes fêtes de fin d'année à vous !

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 33520 (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
bonjour (voisin bordelais ! )

Entrée trop grande à mon goût aussi, et mal fichue ;)
Pourquoi dans la suite parentale une baie vitrée qui ne s'ouvre pas ?? W00t je trouve ça bête une fenêtre que l'on ne peut pas ouvrir (et encore plus quand elle donne sur un jardin ! )

Pour ta piscine future, fais gaffe, t'as une obligation de 0 ou 3 m en limite ou plus ?? parce que si tu veux la mettre dans la partie où il te reste 7,63 m, ça risque de faire juste non (mais j'ai peur de dire une bêtise, alors attend l'avis des autres !! )

enfin, ça va te coûter cher pour faire venir l'électricité et l'eau non ?? (pour ERDF quand on dépasse les 30 m.. TOUT est à la charge du client... )
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 100 message 33520 (33)
salut aglaé !

Merci pour tes réponses !
Oui je trouve l'entrée un peu grande moi aussi... jePeut peut-être en profiter pour agrandir mes wc...A voir.
Pour la fenêtre qui ne s'ouvre pas c'est parce qu'il n'y a pas large...donc une baie vitrée toute petite ça ne ferait pas sympa je pense. Non?
Ensuite pour la piscine j'avour que je ne sais pas du tout pour la distance à respecter, j'ai vu ça ce matin en me promenant sur le forum piscine ! A voir mais c'est sur on ne pourra pas faire une 4X8 !
Pour le raccordement, oui ça nous coûte cher...mais bon...pas le choix ! ICrying

Merci encore !! Tu es d'où, toi?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 33520 (33)
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Photographe Env. 100 message 33520 (33)
merci guillaume !

oui ça y est on s'est mis d'accord ! Pas de piscine au nord !!!!

Mais on est un peu embêté pour la mettre sud sud/ouest ou alors ça ne sera pas une rectangulaire... à moins de la mettre complètement à l'est de la maison mais quel dommage !

merci !
@+
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 33520 (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Re bonjour JU08.. je suis du côté de libourne ;) pas très loin du show room de ton constructeur.....

et entièrement d'accord.. pas de piscine au nord !! t'es pas fou toi !! Avec le beau soleil que l'on a dans la région l'été.. faut en profiter ;) Alors au sud...... mais j'ai pas de solution pour le reste ;)
Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 300 message Nord
Hello,

Personnellement j'essaierais de déplacer la maison un maximum à droite (à l'est), pour bénéficier du maximum de de terrain côté ouest.
Tu réduis également la distance d'accès des réseaux (rau, gaz, EDf, ...)
Par contre, ça nécessite de revoir un peu la forme de la maison.

--
waaam
Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 100 message 33520 (33)
coucou waaam ! Bonne année à tous ! Que cette nouvelle année nous apporte réussite dans tous nos projets !!!!!!

Merci pour ta réponse mais nous ne pouvons pas déplacer la maison à l'est comme tu le suggère. Nous y avions pensé mais la largeur ne nous permet pas d'avoir une grande pièce de vie comme on le souhaite ! Il faut bien faire quelques concessions....
Oui Aglaé nous allons bientôt nous y rendre à ce Show room, il me tarde !!!!
Notre réflexion du moment est l'amènagement de la cuisine ainsi que cette entrée qui me perturbe un peu....aussi grande que ma salle de bain alors que j'aurai bien voulu un placard dans cette sdb...


Bonne soirée à tous, j'espère que vous avez bien fêté 2011 !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonjour et Meilleurs Voeux,
pour ton entrée, je n'ai pas de solution...
Pour ta salle de bains et le placard que tu désires, n'est-il pas possible d'agencer autrement la double vasque et la baignoire ?? si on arrivait à caler la baignoire sous la fenêtre et la double vasque là où elle se trouve actuellement, (au passage tu inverses le sens de la porte pour ne pas qu'elle ouvre contre la vasque mais vers la vasque) et sur le mur libéré par la baignoire (maintenant sous la fenêtre) t'as la place d'avoir un meuble ;) (mais je n'ai pas vérifié les côtes.... ) ;)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 100 message 33520 (33)
Merci pour tes voeux aglaé i Que cette année nous apporte une belle maison !

Bon nous venons d'avoir notre rdv avec notre commercial. Bonne surprise la maison nous coûte moins chère que prévu donc il nous reste un peu d'argent pour quelques plaisirs !
Pour l'entrée en fait, on va mettre le fond du placard contre le mur de la chambre parents comme ça il sera plus grand. Et il restera quand même 1,10m de passage, ce qui est agréable...
Pour la salle de bain, on a pensé mettre une baigoire d'angle pour avoir un peu plus de place et en fait nous aurons une fenetre 120X125 opaque, coulissante.
Nous allons déscendre le mur du cellier du bas, dans le couloir d'environ 40cm car comme ils doivent mettre un poteau sur le mur gauche du celier (à cause du toît en 4 pentes), on ne pouvait plus rentrer le frigo encastré.
Voilà pour les grands changements après c'est du détail.
Nous gardons en fait trois BV de 240X215 dans la pièce de vie. Pour la fenetre de la cuisine nous ne savons pas trop les dimenssions. On verra, mais j'aimerai du rectangulaire coulissant.

Et pour finir la cuisine après plusieurs jours de reflexion, nous optons pour un linéaire de 3m le long du mur nord, contre le celier, avec un îlot central de 2X1,05m en face : cuisine du suédois...
Voilà ! Des idées, des conseils??

Merci !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 33520 (33)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 20h26
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