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Offre de prêt

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Env. 80 message Saint Maur Des Fossés (94)
un courtier ma proposé un prêt a taux variable sur 25ans a 2,95% capé1 fixe pendant 2ans.alors que ma banque le ca propose 3.95% sur 25ans en fixe.
comment comparer les 2 offres pour être sur de ne pas me faire avoir
sachant que que le ca fait me propose un remboursement différé les 8 première année a cause du ptz.
le courtier dit qu'on a pas le droit au ptz car mon amie n'a pas de declaration en sont nom propre en 2003.alors que le ca dit qu'on peut y prétendre.
si quelqu'un a des conseil merci
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Messages : Env. 80
De : Saint Maur Des Fossés (94)
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 5000 message
Salut,
flipeau a écrit:un courtier ma proposé un prêt a taux variable sur 25ans a 2,95% capé1 fixe pendant 2ans.alors que ma banque le ca propose 3.95% sur 25ans en fixe.
comment comparer les 2 offres pour être sur de ne pas me faire avoir [...]


Il faut que tu compares les coûts des deux crédits en prenant les conditions les plus défavorables pour le taux variable. Ce n'est pas la seule composante importante, il faut aussi tenir compte des pénalités de remboursement anticipé partiel/total, la possibilité de moduler les échéances (à la hausse, à la baisse, gratuitement, à quelle fréquence), la délégation d'assurance, les frais de dossier, les frais généraux de la banque... La liste n'est pas exhaustive Wink
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Messages : Env. 5000

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Env. 1000 message
Bonjour,
Le prêt PTZ = l'année de reference -1 dont les revenus de 2004 et non 2003 pour le calcul
Qd au taux variable au taux d'aujourdh'ui, je trouve que la proposition de ton banquier n'est vraiment pas très interressant.
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
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Messages : Env. 1000

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Env. 80 message Saint Maur Des Fossés (94)
salut tan pourquoi tu trouve pas ca interressant.toutes les banque que j'ai vue me propose des taux autour des 4%.
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Messages : Env. 80
De : Saint Maur Des Fossés (94)
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Env. 100 message Loire Atlantique
Tu empruntes quelle somme avec quel apport ?
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Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
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Env. 80 message Saint Maur Des Fossés (94)
j'emprunte 100000 euro pour la maison et 56300 pour le terrain.
j'ai 10000euro d'apport
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Messages : Env. 80
De : Saint Maur Des Fossés (94)
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En cache depuis le mercredi 03 septembre 2025 à 21h06
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