Retour
Menu utilisateur
Menu

Négociation auprès banque

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.438 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 100 message
bonjour à tous,

cette semaine commence mon marathon

je voulais connaitre quelques méthodes de négociation,

vous arrivez à baisser quoi dans le pret et quels arguments vous utilisez,

merci pour tout
Citer
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
on peut negocier :
1/le taux du pret principal
2/le taux du pret relais
3/si ton dossier est bon , la caution (possible sans caution ni hypothèque)
4/les frais de dossier (mini 6 € par page)

argument frappant le banquier :
j'ai un très gros apport , un gros salaire , et je souhaite emprunter peu
(ou l'inverse mais suis économe , bref je sais épargner)
j'ai une offre de xxx très performante (il faut l'avoir en mains)
si je viens chez vous , je viens avec toutes mes épargnes diverses et variées
tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
Citer
Messages : Env. 900
De : Sur Ma Chaise (25)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
Le moyen le plus simple pour négocier est bien la mise en concurrence des banques. C'est simple, rapide et efficace. Par contre, ça demande du temps car tu peux être amener à faire pas mal d'aller-retour.

Après, la qualité de ton dossier (et de sa présentation) aide beaucoup.

Boris
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
Citer
Messages : Env. 2000
De : 34 - Montpellier (34)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
L'assurance c'est un levier essentiel
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Moi qui suis dans la recherche d'offre en ce moment je les ai mis en concurence.

Fais toutes les banques et organisme preteur avant ta propre banque.
Ensuite tu vas les voir et tu fais une simulation et tu leur met sous le nez la propositon des autres si il ne sont pas compétitf!

Alignement assuré par ta banque.
Chaque fois que je trouve plus interressant, j'envoi une copie a ma conseillère qui me rappel dans les 3 jours pour dire quelle s'aligne!

Ensuite tu lui dit que c'est bien beau de s'aligner mais les autres banques qui ne me connaissent pas me propose mieux! Vous que faites vous comme geste car jusqu'a présent c'est moi qui vous est macher tout le travail ?

Ne souris jamais et ne fais jamais mine de trouver une de leur offre interressante et dis leur bien que tu n'est pas marié avec eux et que si le crédit n'en vaut pas la chandelle tu les quitte !!!!!
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
L'idéal pour un banquier, se sont les SDF.
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
Citer
Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 900 message Essonne (91)
Idem que beaucoup, faire baisser :

- le taux (en annoncant des taux donnés par un courtier vu au préalable)
- les frais de dossiers
- en cas d'application (LCL notamment), faire supprimer la commission d'engagement

La menace d'aller ailleurs, si votre dossier est bon, me semble le meilleur argument.
Citer
Messages : Env. 900
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
Negocier aussi les non-penalites en cas de remboursements anticipes.
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir