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Un problème très énervant

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Env. 10 message Aveyron
bonjour,

je ne sais pas si quelqu'un a connu le problème dont je vais vous parler, ni si quelqu'un a des compétences juridiques pour me donner une piste légale, mais je vous suis d'avance reconnaissant pour votre réponse.

il y a 3 ans environ, j'ai acheté un terrain en lotissement dans un petit village.
ce lotissement comptait 13 parcelles, et il pouvait s'agrandir de 13 autres parcelles.
le maire de l'époque m'a soutenu que la deuxième partie du lotissement ne serait viabilisée que lorsque les 13 premières parcelles auraient été toutes vendues.
le prix au m² était de 32€ TTC.
nous sommes 6 voisins à avoir acheté à ce prix là.
lorsque le maire à changé, le terrassier à proposé à la mairie un gros rabais (crise, manque de travail) pour faire immédiatement les travaux d'assainissement de la seconde partie du lotissement.
la mairie a acceptée, mais comme elle vend les parcelles au prix coutant, le prix de ces nouvelles parcelles est passé à 24€ du m².
pour les premières parcelles qui étaient à 32€ et non encore vendues, le conseil municipal a voté récemment la vente à perte en les mettant aussi à 24€ du m².
donc je souhaiterais savoir si vous avez déja connut une telle situation, et si il est légal d'agir de la sorte.
Pour ma part je pense que c'est légal, je comprends que la mairie ait profité du rabais pour la seconde partie du lotissement, mais je ne trouve pas cela correct pour les 6 voisins du lotissement.

dans l'attente de vos commentaires....

merci d'avance.
Messages : Env. 10
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 780 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 900 message Isere
Ca s'appelle l'offre et la demande.. Je ne pense malheureusement pas que tu puisses y faire grand chose si ce n'est demander a la mairie de ne pas vous taxer pendant deux ans par exemple ;) Mais il ne faut pas trop espérer...
Messages : Env. 900
Dept : Isere
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Env. 10 message Aveyron
SilverArrow38 a écrit:Ca s'appelle l'offre et la demande.. Je ne pense malheureusement pas que tu puisses y faire grand chose si ce n'est demander a la mairie de ne pas vous taxer pendant deux ans par exemple ;) Mais il ne faut pas trop espérer...



merci, c'est bien ce que je pensais. si, je peux ne pas donner mon vote à ce maire la prochaine fois.
Messages : Env. 10
Dept : Aveyron
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Env. 60000 message
Les premiers clients acheteurs d'écrans plats il y a 5 ans 7000 €

Aujourd'hui les écrans plats 1000 €

faut-il rembourser la différence aux 1er ?
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
j'aimerais bien étant donné que j'ai acheté un des premiers écrans plats. LCD samsung 66 cm à 1260€ Quand tu voit que jme suis payé un lcd samsung 82 cm il y a 6 mois pour 400 € W00t
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 10 message Aveyron
tout à fait d'accord avec vous, ce qui ne m'empèche pas d'exprimer toute ma reconnaissance au maire à la prochaine occasion...
Messages : Env. 10
Dept : Aveyron
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Env. 100 message Bouches Du Rhone
tout à fait .....vous serez seul juge dans l isoloir .................
Messages : Env. 100
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Photolover Env. 200 message Yvelines (78)
Vous pourriez également penser autrement...
Je suppose que la parcelle fait 1000m2
3 ans de loyer + le moindre confort + l'augmentation des prix de la construction sont-il plus ou moins importants que 8000 euros ?
Même si c'est rageant de voir qu'en attendant vous auriez pu payer moins cher,
vous avez probablement pu profiter de votre construction entre temps, ce qui est tout de même le plus important!
Mais quelle idée de lancer une deuxième tranche pour le lotissement, alors que la première ne s'est pas vendue.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
De : Yvelines (78)
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
Et si les parcelles restantes se vendaient plus cher , tu ferait un chèque ?


Effectivement , ça ne coûte rien de demander.Le conseil municipal à bien voté une vente à perte , il peut voter une aide aux premiers acquéreurs.....
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Messages : Env. 2000
De : Lyon (69)
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Env. 10 message Aveyron
Manu_F78 a écrit:Mais quelle idée de lancer une deuxième tranche pour le lotissement, alors que la première ne s'est pas vendue.


tout à fait, le précédent maire m'avait assuré qu'il était hors de question de lotir l'autre partie tant que la première ne serait pas intégralement vendue.

Toufig: je souhaitais savoir si quelqu'un avait déja connut ça....mais comme je l'ai déja dit, je ne pense pas que ce soit illégal....juste énervant
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.

Je t'ai donné un avis.
Cela doit passer par le conseil municipal , il vous faut faire du lobbying ( toi et les voisins )
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Lyon (69)
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Il n'y a rien a faire. Beaucoup de gens sont dans la meme situation avec des biens inrevendables au prix d'achat, c'est pour leur poche.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
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En cache depuis le jeudi 11 avril 2024 à 19h32
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