Estimation des coûts annexes non compris dans les contrats

T'as question est trop vaste. Soit + précis pour qu'on essaye d'y répondre point par point.

Si j'étais Tiboys, je me permettrais de faire une certaine remarque sur l'utilisation du bouton rechercher mais je ne vais pas oser car je suis dans la même démarche que toi.
Depuis j'ai réussi à avoir dans différent post un certain nombre d'info:
cf. http://www.forumconstruire.c[...]pic-728.php
http://www.forumconstruire.c[...]opic-73.php
http://www.forumconstruire.c[...]pic-420.php

merci manu31 de ta remarque et les liens trouvé ..
et le bouton rechercher alors ???

il est vrai que nombreux sujets ont abordé tes problèmes mike ...

Bon, moi je dirais que chaque cas est différent, tout simplement parce que chaque constructeur appliquera des prix différents suivant les travaux à réaliser.

Perso, nous avons vu un constructeur hier soir et c'était bien le 3ème qui nous disait que sans l'etude du sol il ne pouvait pas nous chiffrer le projet. Il manquait également le reglèment du lotissement (sais pas pourquoi il nous l'a demandé... ).

Après, concernant les raccordement, tu peux toujours t'adresser à la mairie de la commune ou le terrain est situé. Ils te renseigneront mieux que personne.

Il a y certains travaux, comme les terrassements, qui peuvent être faits soit pas le constructeur, soit par un terrassier que t'auras embauché. Attention, car si c'est le constructeur qui prend en charge ces travaux, la factura sera plus salée...

Désolée de ne pas pouvoir t'aider plus...je ne fais que commencer! Par contre c'est vrai que le petit bouton "rechercher" peut s'averer très très utile...

Bon courage et bonne continuation!

je sais cocoyoto que chaque caas est différent, et heureusement car on pourrait fermer le forum si tout était abordé ...
pour tonca, le constructeur veut sans doute vérifier la conformité ... tu en est à quel stade exactement ?

Pour aider Mike,

En vrac, voici ce qui me passe par la tête pour les frais annexes d'une contruction : la TLE, les raccordements (eau, EDF, FT, gaz ?...), le terrassement (regalage, enlevement des terres...) et ensuite des travaux tels que la cloture, la ou les terrasses, l'acces garage, la pelouse (enfin le jardin). On passe à l'interieur, je fais l'impasse sur les sols, chauffage...(qui est generallement inclus avec la construction), on a alors la peinture (sous couche) eventuellement l'enduit, les revetements de sols (parquet....), la cuisine (à equiper), la salle de bains si vous voulez autre chose qu'un lavabo, les papiers peints et tout la decoration qui va avec, les placards et etageres...
Evidement j'en ai oublié mais je pense que certains seront completer cette liste.

Romuald

Merci pour vos réponses et spécialement celle de Romuald (félicitations pour le site vraiment extraordinaire!). Ce sont les éléments dont il faut pouvoir disposer pour les lister, les chiffrer et établir son budget précisément, voir ce qui est inclus dans les contrats et comparer les constructeurs. Non?
Et puis, faut-il encore provisionner une marge de sécurité?????
Bonne soirée
Michel (Alias Mike)
En tout début mais qui voudrait faire avancer le schmilblik

Pour la marge de sécurité je crois que c'est environ 10% du prix de la maison. A prevoir aussi les containes poubelle, la boite à lettres, les plantes et fleurs du jardin, les tobogans des titis, la tite maison du chien...