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Refus droit à prêt CEL de ma mère

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Env. 100 message Finistere
Bonjour,

Ma banque me refuse d'utiliser les droits à prêt CEL de ma mère car apparemment il faudrait que j'utilise d'abord les miens c'est à dire mes droits à prêt CEL et PEL. Pour mon CEL je les utilise mais pour le PEL ce n'est pas fait car le taux est beaucoup moins intéressant que le taux actuel du marché.
La banque a le droit ? Car avec les droits à prêt de ma mère je peux avoir 23 000 euros à 3.10 %.
çà me fout les boules si j'y pas le droit !

Merci
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Finistere
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 2000 message Comté De Nice (6)
Bonjour,

Dès l'instant où vous êtes vous même titulaire d'un CEL, vous pouvez utiliser les droits cédés du CEL d'un ascendant direct. Sachant qu'il est obligatoire (légal) d'utiliser d'abord vos droits à prêts même si les taux sont moins avantageux, et ensuite ceux cédés.

Par contre, il n'est pas nécessaire d'utiliser les droits du PEL sauf si vous n'avez pas de droits CEL, auquel cas, il vous faudra d'abord utiliser vos droits PEL et ensuite les droits CEL cédés.


J'espère vous avoir un peu aidé.

Bonne continuation.
http://matou.forumconstruire.com
-------------------------------



Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Comté De Nice (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Finistere
Normalement ces choses là s'appliquent à toutes les banques de la même manière. Eh bien j'ai un exemple qui va pas dans ce sens :
--> Une personne de ma famille vient de me dire qu'elle a profité des droits à prêt CEL de son père sans toucher ses droits CEL ni ses droits PEL.

Toutes les banques appliquent les mêmes choses ou chacune ont leurs propres politique ?

Merci
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Finistere
bonsoir,
cette histoire de cession de droit lié aux intérêts
acquis sur CEL ou PEL a beaucoup dérivé, me semble-t-il.
Au fil des années que dis-je des décennies, la législation
de ce type d'épargne pour facilter la construction remonte aux années 1965-
1970 .
Bref, les banques font ce quelles veulent, c'est-à-dire ne respectent pas , à mon humble avis,
l'objectif premier de cette REGLEMENTATION;
Démarche: 1- insistez pour que les droits acquis par le CEL de votre mère soient pris en compte,
2 - rappelez l'historique de cette règlementation .
3- rapprochez-vous d'associations de consommateurs

Pour vous fixez cette règlementation, 1-épargner, 2- construire avec des prêts à taux avantageux
à l'époque, les taux étaient autrement plus élevés: 10% etc - c'était la philosophie de cette législation
Pour les banques, leur intérêt: c'était la phase EPARGNE, les DEPOTS et elles ont su comment jouer
avec cette législation
la phase EMPRUNT, cela ne les intressaient pas en raison du taux
d'intérêt ....BAS
ce étant dit : pas de SCRUPULES, c'est l'ETAT, le contribuable qui financent
ce mécanisme par la prime
Conclusion: Faites le forcing, rappelez la règlementation
bon courage
salutations
Messages : Env. 400
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Finistere
Merci c'est OK. Ma banque a rectifié l'erreur et a inclus les droits à prêt CEL de ma mère dans mon offre de prêt.
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 15 ans
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