Calcul Estimatif des intérêts intercalaires

guigui a écrit:

Salut,

J'aimerais calculer de manière approximative le coût des intérêts intercalaires.

Pour cela, est-ce que vous avez les durées approximatives des différents stades de la construction ?
- Achèvement des fondations
- Achèvement des murs
- Mise hors d'eau
- Achèvement des cloisons et mise hors d'air
- Achèvement des travaux d'équipements, de plomberie, de menuiserie

Merci pour votre aide !

Tous les appels de fonds te sont annoncés dans le ccmi.
Ensuite, pour les dates de prélèvement, ça dépend bien evidemment de la durée de construction, mais selon les constructeurs, ça varie beaucoup.
Dans notre cas, via un constructeur comme Maisons Lelièvre, faut compter 6 mois entre le début des travaux et la remise des clés.
Pour les constructions avec mise en oeuvre de plusieurs artisans indépendants, faudrait que celles et ceux qui sont concernés répondent à ma place pour t'aider à estimer la durée des travaux.

ca sera un contrat CCMI.

C'est clair que ca dépend beaucoup de la durée de la construction, de la maison, du constructeur, etc...

Mais, grosso modo, on doit arriver à estimer grossièrement les différents postes.

Par exemple: 1 semaine pour les fondations, 1 mois pour monter les murs,etc


En faisant une première estimation, je tombe à 3800 euros de frais intercalaires sur 1 an, pour un budget de 150000 euros. ca vous semble vraisemblable ?

Par rapport à tout ce que j'ai pu lire, compte 3 semaines pour le séchage de la dalle, donc un délai plus large pour les murs.

Pour notre part, sans calcul, nous les estimons à environ 1500 euros. Notre maison sera construite en 5 mois normalement.

Le seul souci est que nous avons le mois d'août au milieu, et l'entreprise ne travaille pas pdt ce mois là

oui comme bien des entreprises qui ne bossent pas en aout, ils devraient avec le temps pourtant ! sans compter que quand ta construction dépend des bâtiment de france...euh ça doit être plus long encore car j'ai entendu dire qu'il faut au moins 4 mois d'attente ! arffffffff !!!