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Pourquoi avons nous signé !!! (Isere)

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Env. 10 message Isere
Bonjour à tous les lecteurs, tout d'abord merci de lire ce post.
Voici notre mésaventure.
- Janvier 2010 : nous décidons de faire construire
- Mars 2010 : nous donnons un chèque au constructeur à l'ordre du notaire pour réserver le notaire (chèque non encaissé)
- Mars 2010 : 3 jours après, nous signons un CCMI avec un constructeur pour une maison "clé en main" (chèque d'acompte encaissé) + (chèque pour DO non encaissé à ce jour)
- Juin 2010 : nous signons un compromis de vente avec le notaire pour un terrain appartenant à un propriétaire (terrain proposé par le constructeur mais n'étant pas à lui)
- Juillet 2010 : dépôt du permis de construire
- Septembre 2010 : acceptation du permis de construire avec condition "la construction doit etre surélevée de 0.50 mètre par rapport au terrain naturel avant construction car le projet est en zone de risques de ALEA FAIBLE RISQUE INONDATION"
- Novembre 2010 : nous achetons le terrain chez le notaire (nous lui avons demandé de nous rendre le chèque de réservation que nous avions donné au constructeur en Mars 2010 mais il n'était pas au courant de l'existence de celui-ci ?!)
- Décembre 2010 : nous recevons un avenant de la part du constructeur pour l'élévation du terrain (0.60 au lieu de 0.40 prévu initialement) => nous avons immédiatement répondu avec RAR en stipulant que nous ne payerons pas cet avenant car il est illégal puisque le prix du contrat signé est ferme et définitif.
- Aujourd'hui : pas de nouvelles du constructeur suite au RAR envoyé.

Cet avenant nous a mis la puce à l'oreille sur ce constructeur (un peu tard) et du coup, nous souhaitons carrément tout arrêter avec eux car nous pensons que les avenants vont tomber avec eux, nous ne leur faisons plus du tout confiance.
Mais nous craignons que les travaux commencent (prévus début janvier), quels recours avons nous pour stopper le commencement des travaux et pour rompre le contrat tout en récupérant les sommes versés ainsi que les chèque en attente (DO)?

Merci d'avance pour les réponses.

PS : ce forum est génial, c'est une mine d'infos sur la construction, merci aux créateurs.
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 1000 message Carros, Près De Nice (6)
Bonsoir:
1°) d'abord fais opposition à ce chèque de suite.
2°) donc tu as signé un CCMI sans promesse de vente signée pour le terrain?
3°) je ne sais pas si il y a beaucoup de constructeur qui ne tente pas le coup des avenants, attends peut-être de voir sa réponse.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Carros, Près De Nice (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
si tu signes le CCMI avant le compromis pour le terrain, alors le CCMI est illégal

au fait, merci de modifier ton titre et d'en mettre un précis par rapport à ta problématique, tu auras plus de réponses

pour cela, tu édites ton message initial
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
ce post fait doublon avec un autre, ou shoty38 a obtenu des réponses identiques, donc je vérouille Wink
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le mardi 13 juillet 2021 à 18h07
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