Cuisine et prêt immobilier

BenoîtR a écrit:

Bonjour,


L'électroménager ne peut pas être inclus dans un prêt immobilier sauf "gonflement" du devis par le cuisiniste. Par contre comment ça se passe au niveau de la facture ? Il en font une, réelle (cuisine + électro) et une autre où l'électro n’apparaît pas ?


Merci

Salut ,

J'ai eu ce cas il y a quelques jours. J'ai eu une vraie facture détaillée par mon cuisiniste avec le détail d'électroménager, et pour la banque je lui ai fais faire une facture qu'ils appellent "PRO-FORMAT", qui donne juste le montant total de l'achat et qui précise que c'est pour une cuisine aménagée . Cette facture passe sans problème à la banque, mon projet a été validé avec la cuisine aménagée .
En espérant t'avoir aidé .

@+

vous payez vraiment vos frigo et four sur 25 ans ?

armand a écrit:

vous payez vraiment vos frigo et four sur 25 ans ?

Je dois avouer que même pour les meubles ça me fait mal au ventre!!! Autant mettre aussi le beau canapé du salon et la LED 3D qui va avec...

Perso, juste un evier et on aménagera après et au moins sans payer d'intérêts... Et après avoir "testé" la vie dans la maison afin de voir quelle implantation nous plairait le mieux.

Mais chacun fait comme il veut...

dédé85 a écrit:

En espérant t'avoir aidé

Effectivement, merci

Certaines personnes incluent dans le crédit leur frais de notaire, courtage ou autre . Ce sont des frais qui se payent sur 25 ans aussi. Après comme dis l'ami juste au dessus : chacun fait comme il veut et heureusement . Plutôt que de refaire un crédit à taux bien plus élevé, il peut être parfois plus intéressant d'inclure directement dans le prêt habitat . Tout le monde ne peut pas payer une cuisine plus tard cash !
Pour ma part, inclure une cuisine aménagée dans le prêt me coute nettement moins cher que si j'utilisais des interets intercalaires ( perdus également ) pour différé mon prêt .
Beaucoup de choses font que dans la construction il y a des pertes en matière d'intérêts , il suffit de faire le choix qui nous parait le plus approprié.

bikette005 a écrit:

armand a écrit:

vous payez vraiment vos frigo et four sur 25 ans ?

Je dois avouer que même pour les meubles ça me fait mal au ventre!!! Autant mettre aussi le beau canapé du salon et la LED 3D qui va avec...

Perso, juste un evier et on aménagera après et au moins sans payer d'intérêts... Et après avoir "testé" la vie dans la maison afin de voir quelle implantation nous plairait le mieux.

Mais chacun fait comme il veut...

Pour ma part je garde de la trésorerie pour les extérieurs, les vrd, parquets, etc etc ...donc l'électro risque de passer dans prêt

BenoîtR a écrit:

bikette005 a écrit:

armand a écrit:

vous payez vraiment vos frigo et four sur 25 ans ?

Je dois avouer que même pour les meubles ça me fait mal au ventre!!! Autant mettre aussi le beau canapé du salon et la LED 3D qui va avec...

Perso, juste un evier et on aménagera après et au moins sans payer d'intérêts... Et après avoir "testé" la vie dans la maison afin de voir quelle implantation nous plairait le mieux.

Mais chacun fait comme il veut...

Pour ma part je garde de la trésorerie pour les extérieurs, les vrd, parquets, etc etc ...donc l'électro risque de passer dans prêt

J'ai fais pareil ... Je me sers de ma trésorerie pour commencer à rembourser le prêt en même temps que le loyer actuel et aménager l'extérieur de la maison .

dédé85 a écrit:

BenoîtR a écrit:

bikette005 a écrit:

armand a écrit:

vous payez vraiment vos frigo et four sur 25 ans ?

Je dois avouer que même pour les meubles ça me fait mal au ventre!!! Autant mettre aussi le beau canapé du salon et la LED 3D qui va avec...

Perso, juste un evier et on aménagera après et au moins sans payer d'intérêts... Et après avoir "testé" la vie dans la maison afin de voir quelle implantation nous plairait le mieux.

Mais chacun fait comme il veut...

Pour ma part je garde de la trésorerie pour les extérieurs, les vrd, parquets, etc etc ...donc l'électro risque de passer dans prêt

J'ai fais pareil ... Je me sers de ma trésorerie pour commencer à rembourser le prêt en même temps que le loyer actuel et aménager l'extérieur de la maison .

dans ce sens là c'est logique, je n'y avais pas pensé !

mais dans le sens de benoit je comprend pas ...

il paye des choses qui ont une durée de vie de 20 ans cash, et paye a crédit des choses qui ont une durée de vie de 5 ans ...

armand a écrit:

dédé85 a écrit:

BenoîtR a écrit:

bikette005 a écrit:

armand a écrit:

vous payez vraiment vos frigo et four sur 25 ans ?

Je dois avouer que même pour les meubles ça me fait mal au ventre!!! Autant mettre aussi le beau canapé du salon et la LED 3D qui va avec...

Perso, juste un evier et on aménagera après et au moins sans payer d'intérêts... Et après avoir "testé" la vie dans la maison afin de voir quelle implantation nous plairait le mieux.

Mais chacun fait comme il veut...

Pour ma part je garde de la trésorerie pour les extérieurs, les vrd, parquets, etc etc ...donc l'électro risque de passer dans prêt

J'ai fais pareil ... Je me sers de ma trésorerie pour commencer à rembourser le prêt en même temps que le loyer actuel et aménager l'extérieur de la maison .

dans ce sens là c'est logique, je n'y avais pas pensé !

mais dans le sens de benoit je comprend pas ...

il paye des choses qui ont une durée de vie de 20 ans cash, et paye a crédit des choses qui ont une durée de vie de 5 ans ...

Je suis dans le même cas. Je paie un loyer + le terrain + un certain nombre de chose que je ma réserve a niveau de la maison. En fait je ne me dit pas que je paie à crédit des choses qui ont ne durée de vie courte, mais je me dis que j'inclue 2000/2500 € sans me préoccuper de leur destination finale car j’achète pas mal de chose d'un autre coté (qui ne sont pas inclus dans le crédit)