Contrat CCMI (Charente Maritime)

faudra , dans le contrat définitif, qu'il n'y ait pas d'ambiguité sur le fait que ce soit lui qui ait rayé cette mention

Bonjour, ce sont des contrats pré imprimé. Il doit juste rajouter la mention "Prix ferme et définitif" sur la liasse du contrat sous la mention " Le maitre de l'ouvrage reconnait avoir pris connaissance de la clause relative aux modalités de révision de prix" rayee, et vous signez.

Oui c'est bien ça, ce sont des contrats pré imprimé. Je lui demanderai de rajouter la mention "prix ferme et définitif" écrite de sa main ! Merci beaucoup !

Je n'arrete pas de lire et relire contrat mais bon je me demande s'il n'y a pas d'autre petit point auxquel il faut faire attention ???
Si vous avez des conseils, ils sont les bienvenus !

Non en général; les contrats cmi sont bien rédigés, fais plutot attention à la notice descriptive et son adéquation avec les plans contratuels.

donnio57 a écrit:

Non en général; les contrats cmi sont bien rédigés, fais plutot attention à la notice descriptive et son adéquation avec les plans contratuels.

Bah en fait les contrat ccmi jusqu'il y a peu étaient remplis de choses que la justice a condamné, à voir si depuis les contrat sont devenus plus conformes (j'ai comme un doute)

donc méfiez-vous d'absolument tout ce qui est écrit dans votre contrat, relisez-le bien et demandez si quelque chose vous échappe ceci devrait vous éviter des petites surprises qui n'ont rien d'agréables quand on les découvres

Ce que je veux dire c'est qu'en général, ils sont bien rédigé , alors bien sur, il n'est pas stipulé qui paye l'eau ou l'élect en cours de chantier dans la plupart des contrats mais le reste est souvent trés clair.
De toute façon tu sais bien que le principal c'est le déroulement du chantier et surtout la compréhension de la notice ( travaux a la charge du Maitre de l'ouvrage, évac des terres, accés chantier, drainage, dallage....... ). Les differents litiges entre maitre de l'ouvrage et le constructeur, c'est jamais la manière ou les clauses du contrat.............................c'est ce qui se passe aprés. Donc grosse vigilance à la notice descriptive.
Le plus important au contrat c'est surtout : Garantie, délais, conditions suspensives, prix ferme et définitf, montant du prix confié au constructeur et montant des travaux réservés.

ce qui est important également, c'est les matériaux et marques mis en oeuvre

On est d'accord stephplr, c'est bien pour cela que je parle du descriptif.

Ok j'ai bien compris, de toute façon avant de signer le contrat, nous faisons la liste de toutes les questions que nous avons en tête pour que tous soit bien clair ! D'ailleurs en parlant d'eau, le constructeur refuse de la prendre à sa charge, bien que j'ai lu sur ce forum que normalement c'est à lui de la prendre en charge ... Il me dit que sa ne nous coutera que 60euros et que c'est trop compliqué pour lui de s'en occupé !

demande lui dès à présent de te faire une remise d'une centaine d'euros, ou dis lui simplement que cela sera déduis du dernier appel de fonds.

si cela est compliqué pour lui, je m'interrogerais sur sa capacité à coordonner un chantier de construction

VAUTOURETTE a écrit:

Il me dit que sa ne nous coutera que 60euros et que c'est trop compliqué pour lui de s'en occupé !

Bonsoir VAUTOURETTE ,

Vous pourrez lui dire de venir faire un peu de lecture sur ses obligations : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-71192.php

Bonne soirée