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Projet de construction réalisable ou non?

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Env. 10 message Poissy (78)
Bonjour a tous,mon mari et moi sommes aller a la banque pour evaluer notre capacitée d'emprunt sur un taux a 4.71% notre capacitée s'eleve a environ 220000€ sans prendre en compte du tout le ptz+.Nous souhaitons faire construire dans le 78 entre les mureaux et mantes la jolie ou dans le 95 a osny les terrains y sont nettement moin cher,je vous demande de l'aide a savoir si notre projet est realisable ou non.
Nous voulons faire contruire une maison d'environ 80m2 a 100m2 avec 2 ou 3 chambres plein pied ou etage avec ou sans combles selon la possibilitée,sachant que les terrains sont en moyenne entre 90000 et 120000€ serat il possible de faire construire une maison avec les 130000€ ou 100000€ qu'ils nous resteraient apres l'achat du terrain.
Sachant que nous ne sommes pas compliqués sur l'exterieur de la maison en bois ou en dur.Merci par avance de vos reponses.
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Messages : Env. 10
De : Poissy (78)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message Cote D'or
J'ai lu dans les messages précédents qu'une maison à étage coutait plus chère qu'une maison plein pied. Après il faut compter environ 1500€ le m². Mais je pense qu'après sa dépend comment tu veux faire ta maison, avec quels matériaux... Le mieux est de consulter des constructeurs... qui pourront mieux te dire. Je trouve que votre terrain est bien chèr par contre
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Messages : Env. 100
Dept : Cote D'or
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Env. 10 message Poissy (78)
Pour ceux qui est des constructeur ont nous a s annoncé 1000€ du m2 a voir.
Pour les terrains c'est malheureusement la triste realitée le moin cher que l'on est trouvées c'est 90000€ a mantes la jolie.Pour les materiaux a la base nous voulions une maison en bois le probleme c'est que j'ai entendu que selon l'architecture de la maison les mairies sont en droit de refuser ce genre de construction.
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Messages : Env. 10
De : Poissy (78)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 400 message Sgdb (91)
Bonjour,
Dans le prix que vous annonce les constructeurs, n'oubliez pas de prévoir à votre budget tous les raccordements, TEL, élec, Eaux potable et usées, ... et surtout la TLE, 6400€ dans mon cas. Si ce n'était pas bien budgétisé, c'est pas facile à trouver après
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Messages : Env. 400
De : Sgdb (91)
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Env. 10 message Poissy (78)
qu'est ce que la TLE? pour ceux qui est des raccords connaissez vous un peu les prix?Merci
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Messages : Env. 10
De : Poissy (78)
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En cache depuis le samedi 24 janvier 2026 à 03h45
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