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Budget serré pour mon projet de construction .....

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Env. 20 message Marcillac Vallon (12)
Bonjour,
Une petite nouvelle sur le forum qui se lance sur un projet de construction.

Voila, nous avons réservé un terrain situé dans l'Aveyron dans un nouveau lotissement.
Surface de la parcelle 670m2 pour 36 000euros(frais de notaire inclus) a savoir que c'est le constructeur qui vend la parcelle et qui construira notre future maison.
Il nous a proposé une maison demi niveau (surface habitable 85m2) quasiment la même surface en bas pour 120 000euros (à la louche). Nous allons garder les petits travaux comme peinture, armoires intégrées, cuisine, salle de bain, carrelage sous sol, terrasse...)
LA somme totale est donc : 156 000euros .
Pensez vous qu'avec 24 000euros nous arriverons a faire toutes ses finitions?
Merci de nous répondre.
Autre chose nous avons fait une simulation par ma banque sur un achat immobilier et non pas une construction.
Donc j'imagine qu'il y a plus d' avantages sur crédit lorsqu'on construit....
Le mieux c'est de ne pas peut pas s'arrêter qu'a une banque et de passer par un courtier. Qu'en pensez vous????
Merci de me répondre !!!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Messages : Env. 20
De : Marcillac Vallon (12)
Ancienneté : + de 15 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une véranda...

Allez dans la section devis véranda du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-45-devis_veranda.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonjour

1 - merci d'éditer votre message et de changer le titre, car on retrouve tous les jours des titres du style "urgent" "au secours" "besoin de conseil" et cela n'est pas possible pour la bonne lisibilité du forum

2 - votre constructeur vous vend le terrain et la maison ? si c'est un CCMI que vous signez, alors c'est interdit ! si c'est ce qu'il vous a dit, c'est pour vous le faire croire. cela est possible si vous achetez dans le cadre d'une VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achevement). Sinon, votre constructeur a 2 entités juridiques distinctes
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 20 message Marcillac Vallon (12)
bonjour,
Le constructeur me vends la parcelle.
1er possibilité soit j'achète le terrain et je fais construire ma maison par leur service et ils me font baissé le prix du terrain

Soit j'achète juste le terrain et dans ce cas je payerai au prix fort mon terrain.
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Messages : Env. 20
De : Marcillac Vallon (12)
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
sa démarche est donc illégalle

il faut voir plusieurs constructeurs et aussi plusieurs banques
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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En cache depuis le mercredi 28 janvier 2026 à 21h31
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