Retour
Menu utilisateur
Menu

Achat terrain constructible pour y construire une RP + une maison destinée à la revente.

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 214 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Alpes Maritimes
Bonjour à tous,

Les cas sont tellement nombreux sur ce forum que j’ai du mal à retrouver les mêmes caractéristiques que mon projet.

Je viens d’acheter un terrain de 1500m2 issu d’une division d’une parcelle.

Pour information L’emprise au sol du plu est de 10%


J’aimerai construire sur cette parcelle, ma résidence principale, ainsi que qu’une deuxième maison dans le but de la revendre. ( à but clairement lucratif je ne m’en cache pas)

Quel sont les options les plus simples qui s’offrent à moi.

Construire les deux maisons espacés sur la même parcelle, diviser ensuite,


Construire deux maisons jumelées par le garage, diviser ensuite

Construire deux maison mitoyenne par le garage, diviser ensuite.


Autre option ?


Merci d’avance pour votre explications, propositions et avis avisés

Anthony
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 145 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Les maisons mitoyennes attirent moins que des maisons non accolées, à éviter je pense.
Étudiez bien le règlement du PLU afin d'éviter les mauvaises surprises, renseignez vous également sur les servitudes qui existent (risques naturels...)
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Alpes Maritimes
Merci pour votre réponse,

En effet il sera plus facile d’en revendre une maison individuelle.


Si je prend ce cas de figure,

puis-je construire deux maison individuelle sur une seule et même parcelle et diviser ensuite ?

Cela permettrai de déposer qu’un seul PC, avec deux lots distincts sur une seule parcelle n’est ce pas ?


Ou doit-on obligatoirement diviser le terrain
préalablement ?
De ce fait déposer 2 permis de construire

Quelle serait le montage le plus avantageux ?




( j’ai rendez vous avec un architecte vendredi prochain, mais c’etait Pour le présenter à lui avec un projet un peu plus abouti)
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
La division après construction est possible. Il n'y a pas plus d'avantage ou désavantage, tout dépend de la situation de la personne à l'initiative du projet et des règlements locaux.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 06 janvier 2026 à 11h12
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir