Entreprise Générale du bâtiment/Constructeur maisons Individ

Si un entreprise générale de bâtiment te propose un contrat CCMI, alors il n'y a aucune difference, si ce n'est, comme tu l'as souligné le prix.

Mon constructeur est une entreprise générale et j'ai un CCMI et toutes les garanties et obligations qui vont avec.

Dp consttruction, On passera sur la pub déguisée ...

Pour ce qui est du sujet, il y a 2 choses. Le CCMI et le contrat de maitrise d'oeuvre.

Le CCMI, on paye une maison plus ou moins clé en main avec un prix ferme et définitif. (je synthétise)
Le contrat de maitrise d'oeuvre, on construit sa maison en choisissant ses entreprises par corps de métier après que le maitre d'oeuvre ai envoyé plusieurs devis par corps de métier.

Dp construction, maintenant, si vous faites toute la maison juste sur la base d'un "devis", ce que vous proposez à vos client est assez facilement requalifiable en CCMI devant un tribunal.
Quand à ce que vous dites concernant les garantis, c'est clairement un mensonge. Vous ne proposez pas de garanti de livraison, de dommage ouvrage, etc.

NB : il y a aussi la VEFA mais tellement anecdotique en construction de maisons.