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Devis garage 30m2

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Env. 100 message Val De Marne
Bonjour à tous,

je souhaiterais savoir si quelqu'un connait à peu près le prix pour faire construire un garage de 4m X 8m. Ce garage n'est pas accolé à la maison. Voici le devis que m'a envoyé mon constructeur:

- garage 4m x 8m pente 35° 16 400€
- plancher bois (obligatoire lors d’un garage non accolé à la construction) 1700 €
- enduit gratté 270 €
- tuiles 22 au m² terre cuite 2040€
- micropieux 9000 €
soit un total de 29410 €
Que pensez vous de ce devis?



Je vais faire construire dans un lotissement où toutes les maisons sont fini de construire. Un des habitants de ce lotissement (qui d'ailleurs est le président de l'association syndicale) a lui aussi fait construire un garage de 50m2 annexe à la maison, et son géomètre lui avait dit que ce n'était pas la peine de mettre des pieux pour le garage, contrairement à la maison. Il m'a donc conseillé de ne pas mettre de pieux pour mon garage de 30m2! Qu'en pensez vous? Ça fait quand même une sacré économie si je ne devais pas mettre ces micropieux.


Sinon connaissez vous d'autre professionnelles de la construction de garages qui sont fiable et à prix raisonnable, pour que je puisse faire des devis?


Merci pour votre aide
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Messages : Env. 100
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonjour

le constructeur préconise des micropieux sans savoir la nature du sol où sera implanté le garage ?

et pourquoi un plancher bois est il obligatoire ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

même remarque que Stephplr77 pour les micropieux et le plancher bois.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message Val De Marne
Pour la maison il est preconisé de mettre des pieux, donc étant donné qu'il en faut pour la maisons ils sous entendent qu'il en faut également pour le garage. Pour ce qui est du plancher bois je n'en sais rien du tout, je ne sais meme pas à quoi ça sert! Le constructeur m'a mis ça dans le devis et mentionnant bien que c'est obligatoire. Ils veulent encore me facturer des prestations inutiles!!!!
Sinon pour le reste du devis c'est raisonnable ou pas? Et avez vous des pro de la construction de garage à me conseiller?
Merci
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
y a t il eu une étude de sol ?
surement que oui, il faudrait en obtenir une copie, l'aspect garage doit être abordé dedans.... !
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Env. 2000 message Ain
Hello,

Je pense qu'il y a un problème sur le prix de l'enduit. En effet 270 euros c'est donné. Doit manquer un 0 là. Car rien que les sacs d'enduit coûtent cher quand même...
C'est peut-être pour compenser les prix du reste.
Plancher bois "obligatoire" = ça me fait sourire. Il a peut-etre besoin de fonds pour partir en vacances??? LOL
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
c'est pas faux pour l'enduit.
c'est peut-être "surcouts" par rapport au prix de base ? car la ligne en dessous : tuiles alors que le prix initial est "garage pente 35°" avec un prix global (donc les tuiles devaient être comprises ).

gaffe qu'il n'ajoute pas agglos, cheneaux, porte...

ce n'est pas un devis, c'est un chiffrage sur un coin de table .
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Picto recompense Membre ultra utile
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Bloggeur Env. 500 message Saint Pierre D'albigny (73)
et 30000€ pour 30m² ça fait 1000€/m² soit environ le prix d'une maison avec eau, élec, isolation, placo, ...
perso je trouve ça un peu cher
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5945.php
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Bloggeur Env. 100 message Meurthe Et Moselle
pour un garage accolé en agglo de 3,20 x 8,50 avec drainage, dalle, tuile terre cuite, un soupirail et une porte de garage basculante le constructeur me demande 14000€
si ça peut vous aider
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Env. 300 message Noyelles Godault (62)
c'est vrai que la ya un peu d'abus le prix est exorbitant et meme si il a lu l'etude de sol en faisant une descente de charge a mon avis tu peux te passer des pieux
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Messages : Env. 300
De : Noyelles Godault (62)
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Env. 100 message Val De Marne
Merci à tous pour vos avis et conseils. C'est clair que c'est de l'abus! Quelqu'un peut ils me donner des société fiables qui s'occupent de la construction de garage? Merci
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Messages : Env. 100
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
moi je vois pas d'abus sur le devis ... si tu retire le plancher et les pieux ca fait 18K€ ... soit 600€ le M² c'est tout de suite plus classique ! et comme il a ses propres fondations sur les 4 murs (non attenant) je trouve ca plutot "normal" comme prix.

apres pour les pieux et le plancher ...
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Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
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Env. 100 message Val De Marne
personne ne connait de société pour la construction de garage?
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Env. 10 message Noisy Le Sec (93)
Bonjour,

je connais une bonne entreprise de gros oeuvre qui saura vous établir un devis correct


si vous êtes en région parisienne, ils sauront vous venir en aide

Cordialement

PhL

Edit Bastide: pas de pub et merci de lire la charte
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Messages : Env. 10
De : Noisy Le Sec (93)
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Env. 100 message Val De Marne
tribuleman a écrit:Bonjour,

je connais une bonne entreprise de gros oeuvre qui saura vous établir un devis correct


si vous êtes en région parisienne, ils sauront vous venir en aide

Cordialement

PhL


Merci pour ce lien. Je vais leur faire une demande de devis.
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