Mur en briques (facon parment) combien ca coute ?

Bonjour,


J'ai récemment confier le chantier de rénovation (extérieurs) de ma maison à un maçon. Je lui ai donné le marche bien qu'il était plus cher sur certains postes que ses concurrents en raison de sa gentillesse.
Mon problème, c'est que j'ai l'impression qu'il profite aujourd'hui d’être dans la place pour me matraquer dès lors que je lui demande d’étudier un devis pour des travaux non prévus initialement.


Exemples :


J'ai un mur en pierres de parements que je voulais faire remplacer par de la brique pleine, surface 16M2. J'ai moi même retirer l'ancien parement et vieux mortier, pour mettre à nu l'ancien mur en parpaing. Avant de commencer les travaux il m'avait annoncé un budget pour la pose de 2000€ prix des briques en sus.
J'ai donc commandé les briques avec lui (format standard 200 X 105 X 54) pour un budget de 2296€ TTC (palette de 500 briques non depalétisable soit 3 palettes)
Aujourd'hui il me demande 4000€ TTC pour monter ce mur soit (4000+3000) = 7000€ pour 16M² soit 437€ le M² ????????
Les parpaing ne sont pas lisses d'ou la nécessité de réaliser un ragréage de 1cm pour tirer un mur droit et lisse sous les briques.


Du coup je me pose la question de faire poser un isolant derrière les briques entre les parpaings et la briques car sur son devis il me prend 1000€ pour faire le ragréage de mon mur. Je me dis qu'en posant un isolant derrière la brique j’économiserais un ragréage coûteux tout en gagnant une isolation suplémentaire.


Ensuite j'ai une terrasses de 28M² qui surplombe le garage auto et qui était recouverte de bandes bitumineuse présentant certains désordres (fissures et chape dégradée sur les bordure) exposée au nord elle a pris l'eau puis le gel.
J'ai décollé moi même le vieux bitume, élargi les fissures, et cassé la chape aux endroits ou elle était abîmée et enfin la terrasse à été bouchardée sur toute sa surface. ( les désordres apparents : 5m linéaire de fissures et 50cm2 de chape dégradée) Pour réparer ces divers désordres et couler son ragréage entre 3 et 5mm, il me réclame 2000€ soit 72€ le M2..
Je vais faire poser par la suite un membrane EPDM avant de poser ma terrasse en bois.


Bref je suis super énervé, vu que les travaux de rénovation que je lui ai confié sont très important, j'ai des scrupules a faire venir un autre maçon pour lui faire réaliser un devis contradictoire et lui confier le cas échéant la réalisation des travaux ininon prévus initialement. ll (le nouveau maçon) risque de ne pas très bien le prendre en pensant que je lui ai laissé que des miettes.


Pouvez vous me dire quels sont les tarifs habituels pour ce genre de travaux, bien que je n'ai aucune idées des prix, ceux réclamés par mon maçon me semblent totalement surréalistes.


Merci par avance pour vos conseils.


Franck.