Retour
Menu utilisateur
Menu

Viabilisation terrain enclavé.

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 3.147 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 40 message Dordogne
Bonsoir;
je suis sur le point d'acquérir un terrain constructible (C.U accepté ), mais qui est enclavé.
je m'explique: l'accés au terrain se fait par un passage de 10 mètres de long sur 4 mètres de large. Cet accés qui appartient au voisin ( non vendeur ), fait l'objet d'une servitude de passage pour les véhicules désirant accéder à mon terrain.
la voie publique, qui se trouve donc à 10 mètres de la limite de ma propriété, est équipée du tout à égout, eau, gaz, électricité...
mes questions sont
1/: concernant le passage des canalisations pour le raccordement du reseau public à ma contruction, le voisin peut il s'y opposer ?
2/ puis je faire installer les compteurs en limite de ma propriété, en sachant que les canalisations entre le reseau public et les compteurs passent par ce terrain privé ?

merci de vos réponses.
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Bonsoir,

Vous ne pouvez pas racheter ces 40 m² au voisin ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Romain41 a écrit:Bonsoir,

Vous pouvez pas racheter ces 40 m² au voisin ?


+1
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Dordogne
Effectivement, je lui ai proposé mais il a refusé gentiment.
bref, je ne veux pas chercher de "noises" avec lui.
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
dommage, très dommage.

alors pour la question 1/ je ne sais pas s'il peut s'y opposer mais puisqu'il n'est pas vendeur, il faut absolument obtenir son accord écrit pour TOUS les travaux et vérifier que la servitude autorise le passage de TOUS véhicules (y compris camions).

s'il n'a pas à passer par ce chemin, il faudrait aussi qu'il soit noté que cet accès vous est reservé ;
si vous y passez à plusieurs il faudra préciser qu'aucun stationnement (même de courte durée) n'est autorisé.

il faudra aussi faire préciser qui fait quoi (entretien d'usage, et cie).
et faire un état des lieux AVANT travaux pour une remise en état APRES travaux.

Pour en revenir à cette servitude : il faut absolument la blinder : elle sera inscrite à perpette , ne loupez rien, c'est une source d'emm**des , même si le voisin actuel est sympa, on ne connait jamais les suivants...

pour la question 2/ pas tout compris : qué compteurs ? 10m de la voie publique = EDF posera le compteur chez vous à l'interieur. Pour l'eau le compteur est normalement en limite de propriété dans un regard pour rester accessible pour les relevés (çà a pu changer avec les nouveaux compteurs en télé-relevé).

Il y a d'autres reseaux actuellement dans ce chemin ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 18 janvier 2026 à 10h22
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis VRDArtisan
Devis VRD
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide viabilisation et raccordements
Guide viabilisation et raccordements
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos VRD - fosse septique
Photos VRD - fosse septique
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir